Nếu không có một sự quản lý và kiểm soát chặt chẽ, chính sách hỗ trợ nửa vời này có thể sẽ dẫn đến những tình trạng sau:
- Việc mua bán những căn hộ với giá hợp đồng thấp hơn 15 tr/m2 nhưng giá thực tế thì cao hơn nhiều.
- Lãi suất 6% chỉ kéo dài trong 3 năm. Sau đó nếu giả sử lãi suất hỗ trợ tăng lên đến 10-12% (với lãi suất trên thị trường là 16%), những người có thu nhập thấp sẽ bị mất khả năng thanh toán và sẽ có rất nhiều người sẽ phải bán lại căn hộ của họ với một giá thấp hơn giá mua (vì rất nhiều lý do), hoặc tệ hơn nữa, họ có thể sẽ bị ngân hàng xiết nhà.
- Doanh nghiệp móc nối với ngân hàng để an chia chênh lệch lãi suất.
- ...
- Việc mua bán những căn hộ với giá hợp đồng thấp hơn 15 tr/m2 nhưng giá thực tế thì cao hơn nhiều.
- Lãi suất 6% chỉ kéo dài trong 3 năm. Sau đó nếu giả sử lãi suất hỗ trợ tăng lên đến 10-12% (với lãi suất trên thị trường là 16%), những người có thu nhập thấp sẽ bị mất khả năng thanh toán và sẽ có rất nhiều người sẽ phải bán lại căn hộ của họ với một giá thấp hơn giá mua (vì rất nhiều lý do), hoặc tệ hơn nữa, họ có thể sẽ bị ngân hàng xiết nhà.
- Doanh nghiệp móc nối với ngân hàng để an chia chênh lệch lãi suất.
- ...