Các bác rành dự án Phát triển nhà Q.10 (Bắc Rạch chiếc) cho em chút thông tin

[h.t.duong]

Đọc bài bên thớt tự giới thiệu thấy Bác Hope & bác Tuanle nhắc về BRC, em tính post lên đó để hỏi nhưng sợ loãng thớt nên post bài mới ra đây.
Em đầu tư bên đó 2 lô cách đây 3 năm, đến nay im re...lâu lâu chạy ra thăm thấy bò ra đường ăn cỏ càng ngày càng nhiều, container thì la liệt, đường xá hư hại nặng, nói chung còn mê mê ! Hôm trước tụi Q.10 có gởi thư xin lổi chậm tiến độ bàn giao nền vì chưa giải tỏa xong, chỉ biết chửi thề trong bụng thôi chứ sao bi giờ !
Nhờ các bác rành dự án này cho em chút tin tức giá cả hiện nay, tính thanh khoản, hay thông tin gì hay hay thì se cho em với ...nếu đuợc giúp em tiển 2 em lên đường sớm em xin 

 

[hope]

Sorry, cái mạng nhà e nó củ chuồi qua nay nên e khg 888 với các bác dc, e cũng chưa đủ tiêu chuẩn reply PM cho bác, bác PM lại cho e số nền của bác, e sẽ có thêm thông tin cho bác. E đoán của bác là biệt thự dãy L chưa có nền.
E xin chia sẻ thêm kinh nghiệm lúc mua để khi bán có thanh khoản tốt.
Các yếu tố trong giai đoạn hiện nay ảnh hưởng đến tính thanh khoản cho các lô cùng 1 DA cùng 1 CDT, các y/t này được xếp theo thứ tự từ ảnh hưởng nhiều đến ít:
-  giấy tờ pháp lý chắc chắn (đã giải tỏa hay chưa, có thay đổi 1/500 khg...)
-  diện tích càng nhỏ càng tốt
-  đã có nền
-  đã có đường đẹp
-  không gần đường điện cao thế
-  không ngã ba
-  không thót hậu
-  không cống thoát nước trước mặt,
-  không cống thoát nước chung với lô bên cạnh
-  mặt tiền thẳng, khg xéo
-  mặt tiền đường lớn
-  gần đường chính
-  tiến độ đóng tiền có lợi (nợ CDT càng nhiều càng tốt)
-  lô góc
-  đối diện công viên, trung tâm TM
-  gần sông
-  tỉ lệ dài rộng cân đối
-  hướng DN được nhiều người thích nhất, kế đó là Nam, Đông, TN, ĐB, Bắc, Tây, TB
-  khu vực gần xung quanh đã được xây nhiều
-  không tủ điện bên cạnh
-  không cột đèn bên cạnh
 
có thể còn gì đó nữa mà e chưa nhớ ra.
 
 

 

[h.t.duong]

của mình là lô L.29 đó bác

 

[hope]

Dãy L có 1 số thông tin tế nhị, e đã phone cho bác mà khg thấy bốc máy, e sẽ phone lại cho bác, số e là
0908690779