- Status
Sky 3 mới hơn, thiết kế hợp lý hơn một chút.chaugiahien nói:
Nếu mua ở ngay mà ở Sky 3 thì bác phải "sống chung với lũ" khoảng 2 năm vì các căn hộ (giao thô) sẽ làm nội thất lai rai, ồn ào, bụi bặm, mất an ninh.
Dumbledore nói:Em đang ở PMH (trước Sky 2, mới chuyển sang Pano), có bạn ở Phú Mỹ, HAGL...nên mạn phép tư vấn bác thế này:
1. Giá c/c PMH thực sự thì không giảm nhiều đâu ạ, ví dụ căn Sky 2 91m2 em vừa bán giá 2.65tỷ (giữ lại 200t chờ sang tên, không bao sổ), giá bằng lúc em mua cách đây hơn 1 năm (dĩ nhiên quy ra vàng, đô...thì lỗ sặc gạch), chỉ là giao dịch bị đóng băng.
2. Dạo này thấy có nhiều người từ ngoài Bắc vào hỏi mua căn hộ PMH, dù là chỉ công chứng và ký hợp đồng hứa mua hứa bán, không hiểu lý do tại sao nhưng giao dịch đã nhiều hơn.
3. Số tiền 2 tỷ thì chỉ mua được căn 71m2 sky hoặc bên Hưng Vượng. HV thì theo em không nên vì quá cũ, không có chỗ để xe hơi, không có hồ bơi, quần vợt, gym, etc. Do đó nếu nhà bác chỉ có 2-3 người thì có thể ở căn 71m2 Sky, lựa căn nào thiết kế hợp lý một chùt. Tuy nhiên giá này thì chắc là chưa có sổ hồng.
4. nếu nhà đông người hoặc thích ở rộng rãi hơn thì nên cân nhắc Phú Mỹ VPH hoặc HAGL 3 (new saigon), cũng gần PMH và cũng có đủ tiện ích cần thiết.
Cá nhân em vẫn thích ở PMH (dù ít tiền) vì an ninh, phí quản lý rẻ, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì và đặc biệt là môi trường trong lành cho F1 còn nhỏ của em. Có thể chịu ở nhà chật một tí để enjoy các tiện ích đó.
Chúc bác sớm tìm được nhà.
Nhân tiện bác cho em hỏi bên Pano phí bao nhiêu mà rẻ vậy bác, em ben GreenV, phí hơn 700 ng, chỗ để xe 1.100.000/th; xe 02 bánh thì để tự do, búa xua ko tính tiền; nói chung là tầng hầm bên em rất hổn độn. Trước đây em ở Botanic thì phí rẻ hơn 1 ít nhưng tiền xe chỉ 600.000/th thôi, tầng hầm ngăn nắp, gọn gàng.
Phí khoảng 400K một tháng, bao gồm cả để xe hơi/máy (mỗi nhà 1 chỗ đậu xe hơi có ghi trong hợp đồng), hồ bơi, tennis, gym...khle0102 nói:Dumbledore nói:Em đang ở PMH (trước Sky 2, mới chuyển sang Pano), có bạn ở Phú Mỹ, HAGL...nên mạn phép tư vấn bác thế này:
1. Giá c/c PMH thực sự thì không giảm nhiều đâu ạ, ví dụ căn Sky 2 91m2 em vừa bán giá 2.65tỷ (giữ lại 200t chờ sang tên, không bao sổ), giá bằng lúc em mua cách đây hơn 1 năm (dĩ nhiên quy ra vàng, đô...thì lỗ sặc gạch), chỉ là giao dịch bị đóng băng.
2. Dạo này thấy có nhiều người từ ngoài Bắc vào hỏi mua căn hộ PMH, dù là chỉ công chứng và ký hợp đồng hứa mua hứa bán, không hiểu lý do tại sao nhưng giao dịch đã nhiều hơn.
3. Số tiền 2 tỷ thì chỉ mua được căn 71m2 sky hoặc bên Hưng Vượng. HV thì theo em không nên vì quá cũ, không có chỗ để xe hơi, không có hồ bơi, quần vợt, gym, etc. Do đó nếu nhà bác chỉ có 2-3 người thì có thể ở căn 71m2 Sky, lựa căn nào thiết kế hợp lý một chùt. Tuy nhiên giá này thì chắc là chưa có sổ hồng.
4. nếu nhà đông người hoặc thích ở rộng rãi hơn thì nên cân nhắc Phú Mỹ VPH hoặc HAGL 3 (new saigon), cũng gần PMH và cũng có đủ tiện ích cần thiết.
Cá nhân em vẫn thích ở PMH (dù ít tiền) vì an ninh, phí quản lý rẻ, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì và đặc biệt là môi trường trong lành cho F1 còn nhỏ của em. Có thể chịu ở nhà chật một tí để enjoy các tiện ích đó.
Chúc bác sớm tìm được nhà.
Nhân tiện bác cho em hỏi bên Pano phí bao nhiêu mà rẻ vậy bác, em ben GreenV, phí hơn 700 ng, chỗ để xe 1.100.000/th; xe 02 bánh thì để tự do, búa xua ko tính tiền; nói chung là tầng hầm bên em rất hổn độn. Trước đây em ở Botanic thì phí rẻ hơn 1 ít nhưng tiền xe chỉ 600.000/th thôi, tầng hầm ngăn nắp, gọn gàng.
Chắc giá rẻ vì đã tính vào giá căn hộ cao ngất
Có dự án Era tower đang hot đó bác. Nằm trên đường số 15B nối với đường Nguyễn Lương Bằng Q7, cách Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng 1km. Giá thấp hơn giá gốc chủ đầu tư ( giá chủ đầu tư 15 - 15,5trđ/m2) Giá bên công ty em bán ra chỉ từ 14,7 - 14,9tr/m2 đối với mua 1 lần 4 căn hộ). Diện tích thấp nhất 85m2 2 PNgủ, 3WC.
Điều đặt biệt của căn hộ là không có tính hệ số tầng cao nên dù A/C mua ở tầng nào cũng chung 1 mức giá.
Điều đặt biệt của căn hộ là không có tính hệ số tầng cao nên dù A/C mua ở tầng nào cũng chung 1 mức giá.
- Status
