Căn Hộ Tân Mỹ - Vị Trí Đắc Địa Nhất Q7 - Gía Hợp Lý - Sắp Giao Nhà

[dominhhung37]

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU CĂN HỘ CAO CẤP TÂN MỸ - QUẬN 7​

Chủ đầu tư:
TỔNG CÔNG TY ĐỊA ỐC SÀI GÒN.
Đơn vị đầu tư và phân phối:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC ĐẠI VIỆT.

1. Tổng quan về dự án lock C:
Căn hộ cao cấp Tân Mỹ nằm trong quần thể các khu dân cư phường Tân Phú, Q.7, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển nhanh, đẹp, bền vững nhất của thành phố.
Tọa lạc tại đầu đường Nguyễn Lương Bằng, Q.7, khu căn hộ cấp Tân Mỹ có 3 block với tổng chiều cao công trình là 46.9m.
Chiều cao từng tầng :
Tầng 1: 2.2.m
Tầng lửng: 2.3m.
Tầng 2:3.5m.
Tầng 3 đến tầng 12: 3.2m.
Tầng sân thượng: 4.3m.
Tổng số căn hộ được xây dựng là 150 căn với thiết kế độc đáo phù hợp với các tiêu chuẩn hiện đại sẽ đáp ứng được nhu cầu nhà ở của khách hàng. Vì vậy chỉ với mức thu nhập kha khá bạn và gia đình đã có thể sở hữu một chốn an cư yên bình.
Hoàn thành xây dựng: quý II năm 2011
Block C có 3 loại căn hộ.
2. Vị trí địa lý
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Q.7, lại nằm gần các trục đường Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát nên việc giao thông đi lại đến các Q.4,Q.5,Q.8, Bình Chánh, Nhà Bè rất thuận lợi.
Đặc biệt cầu Phú Mỹ vừa mới hoàn thành sẽ nối liền giao thông quan trọng đến Q.2, Q.9 và các khu trung tâm kinh tế Đông Nam Bộ.
Nằm gần KĐT mới Phú Mỹ Hưng, đối diện bệnh viện Pháp Việt, bệnh viên tim Tâm Đức, khu dân trí cao, cách trung tâm Q.1 3km.
Khu căn hộ cao cấp Tân Mỹ được thiết kế với 2 tầng là TTTM và nhà trẻ, trường mầm non, cạnh khu mua sắm Paragon và TT triễn lãm SECC.

3. Quy mô dự án

•    DIỆN TÍCH SỬ DỤNG ĐẤT 9.975 m2

Tầng 1:bố trí khu vực để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu dịch vụ, TTTM, nhà trẻ
Tầng lửng: bố trí chỗ để xe
Tầng 2: bố trí 10 căn hộ, khu dịch vụ.
Tầng 3 đến 12: bố trí 140 căn hộ, khu dịch vụ.
Tầng sân thượng: bố trí phòng kỹ thuật.
•     TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG                 16.465.79m2
•    HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT                                              4.71
•  SỐ TẦNG CAO                                                          12 Tầng
•     CHIỀU CAO CÔNG TRÌNH                                        46.9 m2
•        MẬT ĐỘ XÂY DỰNG                                               48.12%​

Loại căn hộ:​

Căn hộ 71 , 74m2  Hai Phòng Ngủ
4. Thiết kế:
Nội thất phòng khách:
Thiết kế độc đáo, pha chút sắc màu cổ điển………………………………………

….nhưng cũng không kém phần hiện đai và sang trọng…………………………………

Nội thất phòng ngủ:
1/3 cuộc sống của con người là giấc ngủ…………….
……………..ngủ là để nghỉ ngơi và thư giãn…………………trong một không gian...
Vừa thoáng đãng, thoải mái….và đầy tiện dụng……

………….nhưng cũng tràn ngập sự ấm cũng và đầy tính lãng mạn nghệ thuật...............

Nội thất nhà bếp
Với  thiết kế hiện đại và tiện lợi……bếp không chỉ là nơi nấu nướng …………………………….mà bếp còn là một không gian sống thực sự, mang đến những bữa cơm gia đình đầm ấm…………

Nội thất toilet:
Thiết kế toilet đa dạng, đầy đủ các tiện nghi và thoáng, rộng……………

5. Tiện ích khu vực:
Khu căn hộ cao cấp Tân Mỹ nằm gần Khu đô thị Phú Mỹ Hưng cho nên sử dụng tất cả các tiện ích có sẵn của Phú Mỹ Hưng như: tiện ích về y tế, giáo dục, thương mại - dịch vụ, khu công viên cây xanh, giải trí, hệ thống siêu thị và dịch vụ khách hàng mà không phải tốn bất kì chi phí nào để tham gia tiện ích.
Tiện ích y tế: Trung tâm y tế quận 7, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện tim Tâm Đức, Nha khoa Lan Anh.
Tiện ích thể thao: cụm sân Golf Nam Sài Gòn, cụm sân tennis Sài Gòn wonderland, câu lạc bộ Yofi.
Tiện ích giáo dục: Hệ thống trường mầm non: mầm non Mỹ Phước, mầm non CYT, mầm non Nam Sài Gòn, mẫu giáo Quốc tế Creative. Hệ thống trường THCS-THPT Đinh Thiện Lý, THCS-THPT Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Nhật Bản, Hàn Quốc, ĐH RMIT.

Tiện ích thương mại dịch vụ: hệ thống nhà hàng, khách sạn Phú Mỹ Hưng, hệ thống Spa, Thẩm Mỹ Viện, Trung tâm Paragon, Siêu thị Coopmart, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh, công viên bờ hồ quận 7, công viên Hàn Quốc, hệ thống Cầu Ánh Sao-hồ Bán Nguyệt.
6. Tiện ích khép kín:
Khu vực để xe rộng và an toàn.
2 tầng Trung tâm Thương mại, nhà trẻ, trường mầm non.
Máy phát điện dự phòng.
Bảo vệ suốt 24/24.
Khu an ninh và yên tĩnh.

7. Giá:
-         Bắt đầu nhận đặt cọc từ ngày 29/12.
-         Giá căn hộ dao động từ 20 680 000 đến 22 440 000  VNĐ/m[sup]2 [/sup].

Hoàn thiện và giao nhà vào quý II năm 2011​

CƠ HỘI ĐỊNH CƯ NGAY VỊ TRÍ ĐẲNG CẤP
​

HOTLINE: 0972 006 867
​

 

[khle0102]

Cái này là khu tái định cư kế bên chợ Tân Mỹ phải kô bác, nếu đúng thì vị trí khu này rất OK nhưng hỡi ôi dân tình sống rất nhếch nhác, luộm thuộm, e hay đứng chờ bà cả đi chợ, em thường xuyên thấy họ đứng ngoài ban công để rửa mặt, súc miệng, phun nước từ tầng cao xuống. Hỡi ôi !!!!

 

[dominhhung37]

Bác Nói Cũng có lý.Vì khu tái định cư ở đây gồm 2 block A & B,đã đưa vào sử dụng.Nhưng hiện nay cư dân ở đây có phong trào bán lại ngày càng nhiều nên Tình hình này đã,đang và sẽ được cải thiện.
 
Tuy Nhiên Block C bên mình đang phân phối là khu kinh doanh,ko phải khu Tái định cư.Nên Cũng không vấn đề gì Bác ạh.

 

[sachs]

chào các bác,
em cũng đang quan tâm đến căn hộ này. Các bác có sống quanh đấy giúp vài ý kiến xem giá cả & khu vực này có thể sinh sống được ko. Cám ơn nhiều.
 

 

[xeconcoc]

khởi công khi nào mà quý II giao nhà bác

 

[romantic]

Vi tri do ma huong chung dich vu voi tai dinh cu thi gia duoi 20 la vua . HAGL 1 vi tri dep hon nhieu ma gia co 20.

chào các bác,
em cũng đang quan tâm đến căn hộ này. Các bác có sống quanh đấy giúp vài ý kiến xem giá cả & khu vực này có thể sinh sống được ko. Cám ơn nhiều.

 

[caubasg]

Mỗi khu đều có cái hay và dỡ của nó!!Các bác so  sánh với Phú Mỹ hay HAGL thì cũng khập khiểng!!Phải ở đó hay đến nơi mình muốn mua ở  hay đầu tư nhiều lần để cảm giác được cái ưu và khuyết chứ cứ nghe nói thì không ổn đâu!
Em Tân Mỹ khu này thì trước hết là gần chợ, bệnh viện, triễn lãm, ngân hàng,Thiên Sơn ,PARAGOn ngay trước mặt!! tối cứ dép lê quần sooc đi xuống là có hết!!
Giá khu C giờ làm gì còn dưới 23tr cho các bác nữa đâu ạ! Khu C đã xây xong phần thôi rồi, qua tháng 3 này chắc vào giai đoạn kế tiếp!!
Có căn nào khu C hướng ra Nguyện Văn Linh giá dưới 23tr bác chủ thớt PM cho em nhé!
Nói đến táii định cư thì từ từ họ cũng đi hết thôi!!rồi lại như Thanh Đa ngày xưa cứ chê dân cư gi gì mà giá từ 180 triệu/căn năm nào cũng tăng đều giơ đã là gần 900 triệu 1 căn hộ cũ rồi!!
Khu Dân cư Tân Qui Đông chê ngập do triều cường thì giá từ 19-21tr giờ hơn 45 triệu đấy thôi!!Giờ dân cư xu hướng định cư quân 7 hơi bị nhiều!
Vô lí nhưng vẫn có lí hết của nó các bác ạ!!

 

[romantic]

Bơm vá thấy ớn. Ở đi rồi mới thấy...dơ. Căn hộ tái định cư lúc nào cũng dơ hơn dịch vụ hết vì đóng ít tiền. Ở chung là giảm giá trị.

 

[caubasg]

Bơm vá thấy ớn. Ở đi rồi mới thấy...dơ. Căn hộ tái định cư lúc nào cũng dơ hơn dịch vụ hết vì đóng ít tiền. Ở chung là giảm giá trị.

Bác cũng ăn nói lựu đạn khiếp!!
Em có phải dân môi giới BDS gì cái chung cư này gì mà bơm vá vậy bác?
Mục này là tư vấn em chỉ góp ý thôi!!mấy căn Tái định cư này  vẫn mua bán ầm ầm dù chưa cho san nhượng!!Nó dơ vậy bac có căn nào lô C giá như em nói không bán cho em!!
em chưa có ý định ở  căn hộ này mà chỉ mua đầu tư thôi còn cái HAGL 1 của bác thì …..hihi! 
 

 

[hieu_wangler]

em thấy cái chung cư chợ tân mỹ có vẻ không pro...xung quanh có vẻ không được sạch lắm.
Nhưng tiện thì tiện thật. được gần FV, viện tim, đi chút xíu ra sthị.
Giá cũng hơi cứng 1 tý