Căn hộ tầng 5 hay tầng trệt

[Duc Huan]

Em đang cân nhắc mua 1 trong 2 căn hộ sau đây. Cả 2 căn nằm trong 1 tòa nhà 6 tầng, giá căn hộ tầng trệt mắc hơn 1 chút, và có các ưu nhược điểm như sau:

Căn hộ tầng 5
http://www.flickr.com/photos/92082755@N02/8850427177/
Căn này có view rất đẹp, cả 2 phòng ngủ đều có cửa sổ, ngoài ra căn hộ còn có 1 khu vực để làm chỗ học cho con cái ("study"). Khuyết điểm của căn này là chỉ có 1 chỗ đậu xe.

Căn hộ tầng trệt
http://www.flickr.com/photos/92082755@N02/8850422185/
Căn này mắc hơn 1 chút nhưng có 2 chỗ đậu xe hơi đi kèm. Phía trước căn hộ có rào rất cao bằng kính và do vậy, không có tí view nào. Đổi lại, sân phía trước và cái "light court" ở giữa tạo cảm giác sống trong 1 căn nhà phố chứ không phải căn hộ. Căn hộ này nằm ngay góc, với 1 bên là lối cho xe hơi chạy xuống hầm để xe nên không tiếp giáp với căn hộ nào cả. Căn hộ này có cửa vào trực tiếp.

Theo các bác em nên chọn căn hộ nào ?

 

[vinh99vn]

Cái này ở Melbourne phải không bác? cho biết thêm căn hộ có thang máy hay không? tiện ích,... 1 chỗ đậu xe nếu mua thêm thì bao nhiêu bác?
Căn tầng trệt khuyến mãi thêm carpark bác biết vì sao rồi, light court chứ sáng không xuống tới bác ơi, muốn xxx k riêng tư, ngắm view cũng k được.

Bố trí mặt bằng thì căn tầng 5 rộng rãi hơn, vì tất nhiên ít ồn ào hơn. Bác cho em biết building nào em nghía chút coi

 

[chivas06082012]

theo e bác nên chọn lầu 5. Khuyết điểm của nó e nghĩ chỉ là chuyện nhỏ ^_^

e đặt cục gạch làm nội thất nha bác ^_^ chúc bác mong chóng mua được nhà.

 

[Hanh.Pham]

em thấy căng T5 thay cái chỗ làm việc bằng chỗ học thôi. Nên tính ra được cái này mất cái kia.
Nếu ở VN thì lấy tầng trệt. Còn nước ngoài thì tầng 5 vì không kinh doanh lẻ được hí hí ( tâm lý người Việt). Ở thì leo lên cao hẳn cho thoáng, có view thích hơn.
Vụ bớt mất 1 chỗ đậu xe thì thương lượng với người khác thử, em nghĩ không có vấn đề lớn về parking, không thì đi BMW (Bus-Metro-Walk)

 

[Duc Huan]

Bác Vinh: đã Pm cho bác. Tòa nhà có 6 tầng, có thang máy và xây xong từ 2005 nên không mua thêm chỗ đậu xe được. Trên đầu căn hộ tầng trệt là 1 cái balcony mênh mông và em đoán cái lightcourt trổ ra ở đó vì nhìn hình thì rất sáng, và có cửa lùa để ra ngoài. Chỗ đậu xe khu này có giá hơn AUD 40,000 nhưng 2 chỗ đậu xe của căn hộ này thuộc dạng tandom (cỡ 3 x 12m). Em đang nhờ bạn bè xem thực tế.

Căn tầng 5 ngon hơn phải không bác ?

 

[vinh99vn]

[font="verdana, geneva, sans-serif"]Em pm cho bác nhưng post lên đây luôn, sân chơi minh bạch mà bác.[/font]

Có 2 lifts thì mua tầng 5 thôi bác (căn góc ánh sáng đầy đủ, có balcon " Tây rất thích" . Quan trọng bác kiếm căn view CBD - hướng Tây Nam + view công viên kế bên ( nghe nói bên đó lạnh lắm , người ta thích nắng " Tây nó thích". Bác lựa căn có balcon + nắng sau này bán lại dễ ( vì người Việt mua nhà sau này chỉ bán lại cho người Úc thôi mà)Em thấy căn của bác khoảng: $742,500. Bác có thể cho em biết chên lệch 2 căn bao nhiêu k? (trệt & lầu 5) nếu có thể bác kiểm tra các tầng khác bao nhiêu? [font="verdana, geneva, sans-serif"]Thường bên đó càng lên cao càng mắc đó.[/font]

 

[cuopbien1mat]

Ở lầu 5 cho thoải mái bác à. Lên xuống có thang máy. View đẹp, thoáng tạo tâm lý thoải mái, thơ mộng. Lại bớt ồn ào và lộn xộn hơn dưới trệt. Theo ý em thì là như vậy.