Cần tư vấn đầu tư phòng cho thuê cao cấp

[beken_2002]

Chung cư em đang làm hoàn thiện. Hôm nào rảnh em úp hình lên các bác xem nha.

Mong hình của bác để học hỏi, mình làm ở khu Kỳ Hòa (quận 10) nên chắc không tranh chấp với bác

 

[jaquar]

Nếu thuê được nhà giá tốt, có sự tính toán thì cũng rất tiềm năng đấy bác chủ thớt ah. Cũng nên nghiên cứu xây dựng thành chuỗi căn hộ/phòng cho thuê với đầy đủ tiện ích tối thiểu. HIện em cũng đag thiết kế chuỗi căn hộ cho thuê cho một công ty cũng đầu tư lĩnh vực cho thuê phòng. Giá phòng vào dự kiến khoảng 6-7tr/tháng tại Q3. Được cái khách hàng họ có đất đai nhiều nên cũng bớt phần chi phí thuê mặt bằng. Hy vọng bác có chiến lược kinh doanh,ngắm đến đối tượng nào,mức đầu tư ra sao ... để có bài toán kinh tế phù hợp và hiệu quả. Với mức giá thuê như bác nói thì cần tính thật kĩ các chi phi đầu tư xây dựng. Em vẫn tin vào tiềm năng lĩnh vực này vì thực tế nhu cầu thuê nhà ở riêng khá cao...

 

[minhtu1989]

với 5 tr là có thể thuê nhà nguyên căn nhỏ ở quận Bình Thạnh rùi.
-Khach trọ mà trả 4->5 tr rất ít cỡ 3,5tr ở quận Phú nhuận thì ok

 

[con cóc con]

Em nhớ có cái điều khoản trong luật nào đó, số phòng nhỏ hơn hoặc = 8 thì không phải đăng ký kinh doanh,có đúng không các bác?

Hôm rồi có chú công an Phường nói là không đăng ký kinh doanh thì không ký giấy tạm trú cho người thuê, em đang lôn ruột đây.

Hí hí bác nhờ cụ Gù chỉ ra là:
1/ Phòng nhỏ hơn 8 m2 thì không đạt tiêu chuẩn theo quy định => chưa đủ điều kiện kinh doanh ngành nghề này.
2/ Số lượng phòng < 10 thì chỉ là kinh tế nhỏ hộ gia đình => không phải Đăng ký kinh doanh => không phải đóng trước bạ.
3/ Đăng ký kinh doanh là việc thực hiện theo nhu cầu và đảm bảo quyền lợi của mình nếu số lượng phòng ít vẫn có thể đăng ký được.

Hàng khối nhà có phòng cho sinh viên ở mà mỗi phòng chỉ có chỗ ngủ vẫn đăng ký tạm trú được đó bác. Chắc bác phải nổi cái tính ........................khùng lên như tên nick của bác thì mới ....................được việc chăng!

 

[Dzung Khung]

Cảm ơn bác đã tư vấn

Em nhớ có cái điều khoản trong luật nào đó, số phòng nhỏ hơn hoặc = 8 thì không phải đăng ký kinh doanh,có đúng không các bác?

Hôm rồi có chú công an Phường nói là không đăng ký kinh doanh thì không ký giấy tạm trú cho người thuê, em đang lôn ruột đây.

Hí hí bác nhờ cụ Gù chỉ ra là:
1/ Phòng nhỏ hơn 8 m2 thì không đạt tiêu chuẩn theo quy định => chưa đủ điều kiện kinh doanh ngành nghề này.
2/ Số lượng phòng < 10 thì chỉ là kinh tế nhỏ hộ gia đình => không phải Đăng ký kinh doanh => không phải đóng trước bạ.
3/ Đăng ký kinh doanh là việc thực hiện theo nhu cầu và đảm bảo quyền lợi của mình nếu số lượng phòng ít vẫn có thể đăng ký được.

Hàng khối nhà có phòng cho sinh viên ở mà mỗi phòng chỉ có chỗ ngủ vẫn đăng ký tạm trú được đó bác. Chắc bác phải nổi cái tính ........................khùng lên như tên nick của bác thì mới ....................được việc chăng!