Thảo Luật Chung Cập nhập tiến độ MetroPolis Thảo điền - Masteri

[Ba Văn]

Đọc bác Sen thì thấy Mas nói riêng và q2 nói chung đang phát triển như vũ bão.

Hôm qua off xong lái xe về mà em tưởng lái máy bay đó mợ, ngất ngây con gà tây luôn.

 

[Ba Văn]

Đỏ: đc thế thì ngon quá. Em cho thuê rồi lên quận 12 ở tháng có 1000$ xài bao phê

Xanh: e nghĩ chắc ko có đâu. Cái vinhome tân cảng nó bự thiệt bự vậy rồi sao mà xây cái lớn hơn đc, với cả 2 cái sát nhau thì tranh cướp lẫn nhâu hết.

Hôm qua bác không đi để cùng quán triệt quan điểm. Đại loại: không cho khách TQ thuê, khách Korea, Taiwan cần xét chọn, khách Châu Âu cứ thế mà "say Yes". Vì em cho thuê nên chỉ nhớ phần cho thuê thôi.

 

[Mohinhxelua.com]

Sáng nay có rất nhiều sale của CDT tham gia cuộc chạy thi lên tầng 27, không biết có mợ nào chụp hìng rồi share view tầng 27 không?

 

[Xe dap]

Hôm qua em kẹt việc đột xuất ko tham dự được. Các bác quyết sao em quyết vậy

 

[apricot]

Cũng không có gì đặc biết thưa các bác. Đại loại là kết luận chung của mọi người sau cuộc offline chỉ có 2 ý chính:

- Nếu cho thuê, theo mặt bằng chung của khu vực, thì đây là giá cho thuê kém lạc quan nhất: căn 1PN khoảng 800 USD/tháng, 2PN khoảng 1000-1200 USD/tháng, 3PN khoảng 1700-1800 USD/tháng.

- Giá căn hộ Masteri sau khi hoàn thiện sẽ rơi vào khoảng 48-50 triệu/m2. Nếu lạc quan, nếu các dịch vụ được cung cấp là cao cấp, cộng đồng cư dân văn minh, quản lý tốt, hoàn toàn có thể mong đợi 55 tr/m2 hoặc cao hơn và đây từng là điều Savils mong đợi khi thuyết trình với CĐT.

Ngoài ra, một số thông tin khác anh em cung cấp cho nhau:

- Các dự án như Nassim, Gateway, Estella Height ... đang chịu áp lực bị Masteri hút hết hàng nên có khả năng sẽ chậm hơn mong đợi vì muốn thăm dò xem giai đoạn cuối hoàn thiện thì Masteri có giá bao nhiêu, họ mới dám đặt giá.

- GIữa Gateway và Masteri có đất trống, bên cạnh Cantavil vẫn còn đất trống, nghe nói là Vingroup cùng tập đoàn Aeon của Nhật đang muốn nhảy vào và xây dựng đưa toàn bộ khu vực này thành một đại đô thị còn lớn hơn cả Vinhomes Tân Cảng. Dự án này có 2 điểm nổi bật là bệnh viện chất lượng cao lớn nhất Tp.HCM và một công viên vui chơi cao cấp trong nhà có máy lạnh như kiểu Disney Land.

- Tp.HCM có khuynh hướng đưa trung tâm Q1 hiện nay thành trung tâm tài chính, Thủ Thiêm là trung tâm văn hóa và chính trị (đưa các cơ quan nhà nước về đó), còn An Phú An Khánh và mặt tiền Thảo Điền là trung tâm dân cư điển hình cao cấp của toàn TP, vượt qua PMH và ngay trung tâm. Khu vực này sẽ có bệnh viện chất lượng cao lớn nhất TP, công viên vui chơi cao cấp, làng biệt thự, các trung tâm thương mại và giải trí lớn nhất ...

Voi bac lotus thi gia cho thue nhu tren 'kem lac quan', con minh thi thay vay duoc roi.

 

[selene]

Hôm qua bác không đi để cùng quán triệt quan điểm. Đại loại: không cho khách TQ thuê, khách Korea, Taiwan cần xét chọn, khách Châu Âu cứ thế mà "say Yes". Vì em cho thuê nên chỉ nhớ phần cho thuê thôi.

Các bác chủ Mas trên Os tầm 20 người tính dẫn dắt thị trường 4000 căn hộ nè

 

[selene]

Hôm qua off xong lái xe về mà em tưởng lái máy bay đó mợ, ngất ngây con gà tây luôn.

cám ơn lời mời của bác, hôm qua e phải trực ở cơ quan tính ráng thu xếp về sớm ghé chúc mừng bác xí , mà khg sớm nổi. Mong có dịp khác cà phê với các bác.

 

[anhhungxadieu]

Cũng không có gì đặc biết thưa các bác. Đại loại là kết luận chung của mọi người sau cuộc offline chỉ có 2 ý chính:

- Nếu cho thuê, theo mặt bằng chung của khu vực, thì đây là giá cho thuê kém lạc quan nhất: căn 1PN khoảng 800 USD/tháng, 2PN khoảng 1000-1200 USD/tháng, 3PN khoảng 1700-1800 USD/tháng.

- Giá căn hộ Masteri sau khi hoàn thiện sẽ rơi vào khoảng 48-50 triệu/m2. Nếu lạc quan, nếu các dịch vụ được cung cấp là cao cấp, cộng đồng cư dân văn minh, quản lý tốt, hoàn toàn có thể mong đợi 55 tr/m2 hoặc cao hơn và đây từng là điều Savils mong đợi khi thuyết trình với CĐT.

Ngoài ra, một số thông tin khác anh em cung cấp cho nhau:

- Các dự án như Nassim, Gateway, Estella Height ... đang chịu áp lực bị Masteri hút hết hàng nên có khả năng sẽ chậm hơn mong đợi vì muốn thăm dò xem giai đoạn cuối hoàn thiện thì Masteri có giá bao nhiêu, họ mới dám đặt giá.

- GIữa Gateway và Masteri có đất trống, bên cạnh Cantavil vẫn còn đất trống, nghe nói là Vingroup cùng tập đoàn Aeon của Nhật đang muốn nhảy vào và xây dựng đưa toàn bộ khu vực này thành một đại đô thị còn lớn hơn cả Vinhomes Tân Cảng. Dự án này có 2 điểm nổi bật là bệnh viện chất lượng cao lớn nhất Tp.HCM và một công viên vui chơi cao cấp trong nhà có máy lạnh như kiểu Disney Land.

- Tp.HCM có khuynh hướng đưa trung tâm Q1 hiện nay thành trung tâm tài chính, Thủ Thiêm là trung tâm văn hóa và chính trị (đưa các cơ quan nhà nước về đó), còn An Phú An Khánh và mặt tiền Thảo Điền là trung tâm dân cư điển hình cao cấp của toàn TP, vượt qua PMH và ngay trung tâm. Khu vực này sẽ có bệnh viện chất lượng cao lớn nhất TP, công viên vui chơi cao cấp, làng biệt thự, các trung tâm thương mại và giải trí lớn nhất ...

Bão cấp 12

 

[apricot]

Các bác chủ Mas trên Os tầm 20 người tính dẫn dắt thị trường 4000 căn hộ nè

Ko chac. Nhu cau khach hang va tinh canh tranh giua cac du an voi nhau va canh tranh giua cac chu nha voi nhau se qt dinh gia thue/gia ban sau nay.

 

[Ba Văn]

Ko coá gì ko thể mợ ơi. Cả thể giới ngồi quanh cái bàn họp LHQ có mấy chục mạng, 5 ghế thường trực quyết định vận mạng 7 tỉ người. Cộng đồng lớn cộng đồng mạnh thì tính tập thể phẢi cao, đại diện phải mạnh mẽ, cá nhân nào cũng hiểu rõ sức mạnh của mình, lãnh tụ tinh thần là phải liên tục dơ cao ngọn cờ. Sau này em đề xuất bác Ba V mở hiệp hội cho thuê căn hộ Mas ko để các sàn làm ảnh hưởng giá mà cạnh tranh trực tiếp

Em tính múc 1 căn hộ ở bãi Chí Linh - Vũng Tàu. Sau này ai thuê căn hộ ở SG của em sẽ có 7 ngày/năm free tại đây. Bác/mợ nào gửi căn hộ cho em quản lý để cho thuê cũng được hưởng 7 ngày này (khách hưởng). Bác thấy hợp lý hông? Hợp lý quất 1 ly.