Có gì đâu mà sợ, nếu tui biết sẽ nói thẳng tên bác đó, trên đây nhiều bác nói bác T (Thiêm), bác H (Hiếu), bác T H ( Thuận Hiếu hay Hiếu Thuận), còn bác C là chưa biết thôi, bác sợ nói tên bác C thì nhắn tin riêng tư tui sẽ công bố tên bác C cho mọi người biết
Nhắc lại tin cũ.
GS - TS Nguyễn Trọng Hòa: Nên có kế hoạch khai thác quỹ đất 2 bên đường ven kênh rạch Khai thác quỹ đất hai bên đường được thực hiện bằng cách: thay vì giải tỏa theo diện tích ranh giới của con đường, dự án sẽ giải tỏa mở rộng thêm ranh đất ở hai bên đường, tạo ra một quỹ đất dự trữ, sau đó thực hiện đấu giá để thu hồi nguồn vốn đã được đầu tư, đồng thời bổ sung thêm ngân sách để hỗ trợ cho các hộ bị giải tỏa di dời. Phương thức này đã thực hiện khá thành công tại dự án đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè (thuộc đoạn nối từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu công nghiệp Hiệp Phước) với bề rộng 60m và chiều dài 7,5km, biên chỉnh trang mỗi bên giải tỏa thêm 75m, tổng diện tích thu hồi làm quỹ đất dự trữ là 87,55ha trên địa bàn hai xã Phước kiển và Nhơn Đức. Theo mô hình này, sau khi thu hồi đất dành cho công trình xây dựng đường và tạo ra quỹ đất dự trữ, tiền bán đấu giá diện tích đất hai bên đường không chỉ bù đắp được chi phí vốn đầu tư đã bỏ ra mà còn có thể tạo ra một quỹ đất đáng kể cho công tác đền bù và dành cho một số chương trình nhà ở xã hội. Tổng nguồn vốn bỏ ra ước khoảng 429 tỷ đồng trong khi tổng số nguồn thu từ kết quả bán đấu giá quyền sử dụng đất cho các công ty tư nhân, đã thu được trên 466 tỷ đồng. Tuy nhiên, mô hình này rất khó áp dụng đối với các khu vực nội thị đông dân. Do vậy, TPHCM cần chủ động nghiên cứu để đưa ra được một số các giải pháp đồng bộ, điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp tại các địa bàn có các kênh rạch chảy qua.
Ông Hòa là giảng viên ĐHKT cũng là giám đốc sở TNMT HCM. Do đó, đường Vườn lài mà khởi công thì 100% hai bên đường bị lấy hai bên kênh rạch cũng chẳng tha. Ai có dự định đầu tư APĐ nên cân nhắc tin này.
GS - TS Nguyễn Trọng Hòa: Nên có kế hoạch khai thác quỹ đất 2 bên đường ven kênh rạch Khai thác quỹ đất hai bên đường được thực hiện bằng cách: thay vì giải tỏa theo diện tích ranh giới của con đường, dự án sẽ giải tỏa mở rộng thêm ranh đất ở hai bên đường, tạo ra một quỹ đất dự trữ, sau đó thực hiện đấu giá để thu hồi nguồn vốn đã được đầu tư, đồng thời bổ sung thêm ngân sách để hỗ trợ cho các hộ bị giải tỏa di dời. Phương thức này đã thực hiện khá thành công tại dự án đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè (thuộc đoạn nối từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu công nghiệp Hiệp Phước) với bề rộng 60m và chiều dài 7,5km, biên chỉnh trang mỗi bên giải tỏa thêm 75m, tổng diện tích thu hồi làm quỹ đất dự trữ là 87,55ha trên địa bàn hai xã Phước kiển và Nhơn Đức. Theo mô hình này, sau khi thu hồi đất dành cho công trình xây dựng đường và tạo ra quỹ đất dự trữ, tiền bán đấu giá diện tích đất hai bên đường không chỉ bù đắp được chi phí vốn đầu tư đã bỏ ra mà còn có thể tạo ra một quỹ đất đáng kể cho công tác đền bù và dành cho một số chương trình nhà ở xã hội. Tổng nguồn vốn bỏ ra ước khoảng 429 tỷ đồng trong khi tổng số nguồn thu từ kết quả bán đấu giá quyền sử dụng đất cho các công ty tư nhân, đã thu được trên 466 tỷ đồng. Tuy nhiên, mô hình này rất khó áp dụng đối với các khu vực nội thị đông dân. Do vậy, TPHCM cần chủ động nghiên cứu để đưa ra được một số các giải pháp đồng bộ, điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp tại các địa bàn có các kênh rạch chảy qua.
Ông Hòa là giảng viên ĐHKT cũng là giám đốc sở TNMT HCM. Do đó, đường Vườn lài mà khởi công thì 100% hai bên đường bị lấy hai bên kênh rạch cũng chẳng tha. Ai có dự định đầu tư APĐ nên cân nhắc tin này.
Giám đốc sở TNMT có phải ông Hòa không bác? Hình như bác Thắng mà
VinGroup làm nhà giá rẻ từ 700 triệu đồng, thị trường BĐS sẽ ra sao?
http://cafef.vn/vingroup-lam-nha-gi...hi-truong-bds-se-ra-sao-20161204122724732.chn
Không biết có lấy hết đất Vườn Lài làm nhà giá rẻ
http://cafef.vn/vingroup-lam-nha-gi...hi-truong-bds-se-ra-sao-20161204122724732.chn
Không biết có lấy hết đất Vườn Lài làm nhà giá rẻ
Lâu quá nhớ lộn...sorry! PGS-TS Nguyễn Trọng Hòa, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM
Trước đây làm Kiến trúc sư trưởng, dạy bộ môn quy hoạch. không biết học thế nào mà các thánh làm thành phố nát bét như đống rác ngày hôm nay.
