Thảo Luật Chung Có nên đầu tư căn hộ giá 1tỷ2 ~ 1tỷ5 ở Q.7

[hamcamap]

Em đang nhắm mua 1 căn hộ ở chung cư Hưng Vượng cá giá tầm 1tỷ450. Theo các bác có nên đầu tư tiền vào khu vực này ko? Vì theo em thấy căn hộ nói chung sẽ có xu hướng giá giảm, bên cạnh đó vàng tăng. Đầu tư 1 khoản ko nhỏ vào căn hộ thế này hơi mạo hiểm. Giá thuê 1 căn bây giờ dao động từ 300 Usd đến 400 Usd. Hay là mình chỉ nên đầu tư vào vàng và đất ngoài thôi nhỉ?

Mong các bác tham mưu giùm. Kinh tế của em chỉ cho phép đầu tư khoảng 1tỷ5 thôi.

 

[Hanh.Pham]

Theo em thì không ạ. Căn hộ có thể xuống giá chứ vàng thì không xuống hehe

 

[onlinecafe]

1tỷ 450 chắc là HV1, 1 phòng 1 xép, cầu thang bộ phải không ạ? Không nên bác ạ.

 

[scorp8x]

Đầu năm vừa rồi 1 công ty BDS chào bán giá & thanh toán ưu đãi cho giảng viên Tôn Đức Thắng chỗ mẹ em dạy, dự án này cũng ở q7 luôn kết quả là dc vài người thèm đi xem & chả ai muốn mua cả. Thị trường chung cư năm nay sẽ còn suy thoái nữa, cho dù là ở q7

 

[hamcamap]

1tỷ 450 chắc là HV1, 1 phòng 1 xép, cầu thang bộ phải không ạ? Không nên bác ạ.

Đúng là HV1 và cầu thang bộ. Tiện ích đầy đủ và giá cho thuê lại khá hấp dẫn. Nhưng tính kĩ thì đúng như các bác nói thật. Cho dù là q7 đi chăng nữa.

Cám ơn các bác nhé. Nghe khuyên như vậy phần nào cũng củng cố quyết định của mình

 

[khle0102]

Theo ngu ý của em là không nên bác à, đúng như bác dự đoán căn hộ sẽ xuống chứ không tăng; còn bác đang nhắm đến HV thì lại lại càng không nên nữa, nó quá sức cũ kỹ, lạc hậu, không có chỗ để xe, xuống cấp trầm trọng.

 

[oto01]

Ngu ý của em là vàng cũng sẽ xuống mà thôi, kinh tế Mỹ hồi phục, đống Obama lên thì vàng sẽ xuống
Mua bds thì an toàn vì ở vn toàn dân giàu mua (mua bằng tiền của mình) nên khả năng bong bóng bds ở vn khó lắm.

Ah, em không phải sales của nhà đất nhé hehe

 

[dungtc]

Bác gửi 1,45tỷ vào NH hưởng ls mỗi tháng khoảng 20 chục triệu. Trong khi mua HV1 cho thuê mỗi tháng được có 8-9triệu. Chừng nào LS xuống còn chừng 8%/năm thì bác quay qua mua căn hộ HV cho thuê, lúc đó chắc giá HV1 vẫn vậy, có khi còn rẻ hơn hiện tại.

 

[chenyuyuan]

cư nghe bác ấy khuyên, mỗi tháng có lãi 20-25tr, quákhỏe!
Tiền mât gía, nhưng căn hộ thì đó...hehehe....

 

[IamRobin]

HV1 xuống cấp thê thảm, may mà trước đây em không mua (để ở).