Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua chung cư sát đường lớn tầng 6 trở xuống không?

[loaneu]

Em đang lăn tăn căn chung cư tầng 6, sát đường lớn. Mọi thứ đẹp, chỉ sợ ồn và bụi.
Các bác cho kinh nghiệm với ạ

 

[hoangha.nguyen2005]

Vấn đề là nó cách đường bao nhiêu mét và đường đó mật độ xe chạy nhiều không, loại xe gì chạy trên đó.
Đường lớn nhưng ít xe qua, chủ yếu xe 2 bánh và xe 4 chỗ 5 phút mới có một chiếc, đến 8h tối là vắng teo rồi thì đâu có ngại.
Còn đường lớn như dạng cao tốc, quốc lộ toàn xe công và giường nằm chạy thì có lên đến tầng 40 vẫn ồn.
Quyết định mua còn tùy sở thích của mỗi người. Có nhiều người không quan trọng, người ta đóng kín cửa bật máy lạnh là xong. Miễn sao căn hộ giá rẻ, gần đường đi lại càng dễ.

 

[loaneu]

Vấn đề là nó cách đường bao nhiêu mét và đường đó mật độ xe chạy nhiều không, loại xe gì chạy trên đó.
Đường lớn nhưng ít xe qua, chủ yếu xe 2 bánh và xe 4 chỗ 5 phút mới có một chiếc, đến 8h tối là vắng teo rồi thì đâu có ngại.
Còn đường lớn như dạng cao tốc, quốc lộ toàn xe công và giường nằm chạy thì có lên đến tầng 40 vẫn ồn.
Quyết định mua còn tùy sở thích của mỗi người. Có nhiều người không quan trọng, người ta đóng kín cửa bật máy lạnh là xong. Miễn sao căn hộ giá rẻ, gần đường đi lại càng dễ.

Cám ơn bác,
Cách xa lộ 300m bác ạ, chỉ có xe máy và ô tô nhỏ, mật độ cao giờ cao điểm.
Em không có nhiều tiền nên lăn tăn. Thích cái gần đường lớn, không ngập

 

[hoangha.nguyen2005]

Muốn mọi người tư vấn cho cụ thể thì tốt nhất là cho cái tên dự án luôn. Cần gì phải úp mở như vậy.
Cách 300m mà chỉ có xe 2 bánh và xe con chạy thì cũng không ồn nhiều. Đến tầm 8h tối là hết ồn thôi. Còn giờ cao điểm, nhất là tầm chiều thì mở cửa ra nghe nó vo ve như đàn ong bay qua.
Tầng 6 thì vẫn nhiều bụi như nhà mặt đất. Muốn ít bụi thì phải tầm từ tầng 15 trở lên.

 

[loaneu]

Muốn mọi người tư vấn cho cụ thể thì tốt nhất là cho cái tên dự án luôn. Cần gì phải úp mở như vậy.
Cách 300m mà chỉ có xe 2 bánh và xe con chạy thì cũng không ồn nhiều. Đến tầm 8h tối là hết ồn thôi. Còn giờ cao điểm, nhất là tầm chiều thì mở cửa ra nghe nó vo ve như đàn ong bay qua.
Tầng 6 thì vẫn nhiều bụi như nhà mặt đất. Muốn ít bụi thì phải tầm từ tầng 15 trở lên.

Masteri An Phú ạ

 

[hoangha.nguyen2005]

Chỗ này nếu chọn căn quay ra xlhn tầng 6 thì ồn và bụi là chắc. Tốt nhất kiếm căn úp mẹt vào sông cho nó trong lành. Mà cũng nên kiếm tầng cao chút. Từ 12 đến 20 là đẹp.

 

[loaneu]

Chỗ này nếu chọn căn quay ra xlhn tầng 6 thì ồn và bụi là chắc. Tốt nhất kiếm căn úp mẹt vào sông cho nó trong lành. Mà cũng nên kiếm tầng cao chút. Từ 12 đến 20 là đẹp.

Em từng lên sân thượng lầu 15 toà nhà cách xa lộ 1km mà ồn lắm, nhà tầng 6 này bao ồn á. Em dự định mua cho thuê, 10 năm sau mới dọn về ở. Mà kiểu này thuê k được giá nhỉ. Tiền nhỏ quá chẳng biết làm sao

 

[Ba Văn]

- ồn: càng lên cao càng ồn.
- bụi: tầng nào cũng bụi kể cả tầng cao.
- tầng lững lững: khuyến mãi thêm kiến ba khoan.

 

[loaneu]

- ồn: càng lên cao càng ồn.
- bụi: tầng nào cũng bụi kể cả tầng cao.
- tầng lững lững: khuyến mãi thêm kiến ba khoan.

Em ở tầng lững thững 10 năm nay k có kiến gì cả

 

[hoangha.nguyen2005]

Bác này còn quên chưa tính đến 1 tác nhân gây ồn nữa nếu mua căn tầng thấp và nhìn ra XLHN. Đó là mê tờ rô! Ít nữa mấy căn bên dưới nghe nó rít cũng vui tai đó. Tuy nó không chạy buổi đêm, nhưng thời điểm sáng sớm và tối cũng bị ảnh hưởng.