Thảo Luật Chung Có nên mua nhà khu vực P15 Q8 hay không các bác?

[bqduy]

Em có việc này phiền các bác tư vấn giúp. Vợ chồng em để dành được 1 ít tiền, gom góp vay ngân hàng thêm ít nữa định mua chỗ chui ra chui vào. Với ngân sách tổng cộng khoảng 500tr, em tham khảo các nơi thì thấy có khu vực P15 Q8 (Bến Phú Định, Bến Mễ Cốc...) hội tụ gần đủ các tiêu chí cho gia đình nhỏ như của em (nhà mới xây, sổ hồng, diện tích khá rộng...)
Vậy theo các bác em có nên mua nhà trong khu này không? Cảm ơn các bác nhiều.

 

[thienphuctrans]

lưu ý khu vực P16,15- Q8 ngập thường xuyên theo triều cường lên xuống mỗi ngày ( bất kể mưa hay không mưa)Bác phải cẩn thận và thử đi đến khu vực này vào lúc triều cường lên xuống xem có ngập không. Em từng là nạn nhân nên phải bán đổ bán tháo khu F16 ( Dường 41 ,Bến Phú Định). Bán cũng phải canh giờ nước xuống trong ngày để hẹn khách đến xem .

 

[vuonggiabao]

Em có việc này phiền các bác tư vấn giúp. Vợ chồng em để dành được 1 ít tiền, gom góp vay ngân hàng thêm ít nữa định mua chỗ chui ra chui vào. Với ngân sách tổng cộng khoảng 500tr, em tham khảo các nơi thì thấy có khu vực P15 Q8 (Bến Phú Định, Bến Mễ Cốc...) hội tụ gần đủ các tiêu chí cho gia đình nhỏ như của em (nhà mới xây, sổ hồng, diện tích khá rộng...)
Vậy theo các bác em có nên mua nhà trong khu này không? Cảm ơn các bác nhiều.

Em thì thấy không nên bác ạ. Lý do thì giống bác thienphuctrans đã nói vì em có mấy lần đi ngang đây, thấy bị ngập.

Em giả sử vợ chồng bác đã có sẵn 300 triệu. Đi gửi NH bây giờ tạm tính được 15% ~ 45 triệu/năm ~ 3 triệu/tháng. Với số tiền đó, hai vợ chồng bác chịu khó thuê một căn nhà hay phòng nhỏ nhỏ cỡ vài chục mét vuônggần gần trung tâm, rồi chịu khó làm việc, học thêm chuyên môn, tích lũy thêm, sau này có khả năng mua được mái nhà đàng hoàng hơn.

 

[thaihoa79]

em cũng măm me kếm nhà rẻ khu này, có sổ hồng thấy đc là phựt đi bác, nó mà ko ngập còn lâu bác mới kiếm đc nhà khu này, bác cân đối rồi quyếtddijnhj nha..

 

[scorp8x]

Ít tiền thì mua CC là hợp lý nhất, cái gì cũng có cái giá của nó cả

 

[tigontran81]

Bác muốn mua bên P15 Q8 thì nên mua trong khu dưới dốc cầu số 2, khu dân cư ở quanh đường Lương Văn Can và Lưu Hữu Phước, trong đó đã nâng cấp nền và hẻm hết rồi nên ko bị ngập bao giờ và em thấy cũng có nhiều nhà nhỏ rao bán trong khu vực đó, ngoài ra khu vực nơi đó là an ninh nhất, láng giềng thiệt thà và friendly lắm. Nhà bà con em trong đó nên em biết chút ít ạ.
Bác ko nên mua trong Phú Định vì ngập úng thường xuyên khi có triều cường và tránh xa Phường 14, vì khu này đa số là dân nghiện, chuyên mua bán ma tuý, trộm cắp rất nhiều.
Chúc bác mau tìm được ngôi nhà hạnh phúc nhé.

 

[dothanhchung]

Em nhớ khu này hum em đưa nhỏ bạn về lúc 12h đêm thì thôi rồi nước lênh láng đầy đường mà nhìn thấy toàn dân cô hồn các đảng mình đi xe cùi mía mà nó cũng nhìn không chớp mắt nên lúc về em cắm đầu cắm cổ phi may mà xe không chết máy vì triều cường nhưng về đến nhà cũng chả có cái gì khô luôn nên em khuyên bác tránh xa khu này
đó là theo em

 

[bqduy]

Thanks các bác nhiều. Em cũng cân nhắc thử việc mua chung cư hoặc thuê nhà để ở, nhưng thấy không hợp vì tính em thích có cái nhà riêng hơn các bác ạ, nhỏ một chút cũng đuợc.
Đêm qua em có chạy qua xem lại khu Bến Mẽ Cốc (dưới cầu Kênh Ngang số 3, P15) thấy không bị ngập, mặc dù trời vừa mưa to xong. Các bác cho em hỏi kỹ lại khu Mễ Cốc bên này sông có bị ngập không ạ, hay chỉ riêng khu Phú Định bên kia sông là bị thôi?
Chúc cả nhà OS nhiều sức khoẻ.

 

[tigontran81]

Thanks các bác nhiều. Em cũng cân nhắc thử việc mua chung cư hoặc thuê nhà để ở, nhưng thấy không hợp vì tính em thích có cái nhà riêng hơn các bác ạ, nhỏ một chút cũng đuợc.
Đêm qua em có chạy qua xem lại khu Bến Mẽ Cốc (dưới cầu Kênh Ngang số 3, P15) thấy không bị ngập, mặc dù trời vừa mưa to xong. Các bác cho em hỏi kỹ lại khu Mễ Cốc bên này sông có bị ngập không ạ, hay chỉ riêng khu Phú Định bên kia sông là bị thôi?
Chúc cả nhà OS nhiều sức khoẻ.

Mưa thì ko ngập đâu bác, triều cường lên thì nó ngập dữ lắm và kéo dài nhiều giờ.

 

[taychoitapsu]

Phò.15, Phò.16, Phò.7 Ku 8 là những khu các pác nên mua "cho tương lai", vì đó là những vùng "lõm" u tối - chắc chắn ngân sách nhà nước phải bỏ tiền tấn để chỉnh trang. Tuy nhiên các pác cũng lưu ý, phải xem quy hoạch thật kỹ kẻo rơi vào khu vực dân cư xây dựng mới.