Thảo Luật Chung ĐẤT Ở P.LINH XUÂN TĐ: BÁN HAY ĐỂ LÀM hả các bác???

[mợ tài]

kính các cao thủ,
người nhà em có khu đất như dưới đây mà phải khoanh tay chịu khổ
em bỏ nghề lâu quá cũng lụt nghề. không giúp gì được...
tình thật trái bí, đem lên đây xin các bác thương tình ném đá, chém gió hoặc tư vứn,... tìm đầu ra phá băng cho khổ chủ
vàng ngọc gạch đá đều quý hóa, xin các bác cho lời khuyên theo các hướng sau:
1. sao đất trông đẹp thế vị trí tốt thế mà gửi cò mãi vẫn không bán được???
2.không bán được, cũng không muốn cho thuê thì làm cái gì khác ra xiền có được không?
3. nếu đem ra làm một cụm dân cư độc lập (một số nền hạn chế) thì tình hình này có bán dễ hơn không?
-vốn tối thiểu khoảng phải là bi nhiu?
-các trở ngại pháp lý phải húc vô là gì?
-làm sao coi cho đẹp và có hiệu quả sử dụng tốt?
trân trọng kính mời các bác khai pháo.
các ý kiến có chất sẽ có... thù lao xứng đáng ạ!!!

 

[mợ tài]

sau đây là họa đồ:

zum lại chút

vị trí của 450m2 đất thổ cư

 

[mợ tài]

mô tả đặc điểm khu đất:
- pháp lý: sổ đỏ chính chủ, (ngân hàng đã từng nhận thế chấp vay vốn)
- địa chỉ: khu phố 1, phường Linh xuân, quận Thủ đức, TP HCM
- vị trí: có 80m mặt tiền đường vành đai Đại học quốc gia ( đường này 6 làn xe, có giải phân cách, đã thi công hoàn thiện đoạn đi qua Đại học luật ), cách suối Nhum 200m (đoạn phân cách TP HCM với tỉnh Bình dương).
- các thông số: diện tích gần 5,000m2 (4,650m2). diện tích đất thổ cư 450m2. đất trồng cây hàng năm: 4240m2.

 

[orderchung.com]

Hình thù độc đáo chịu ko nổi, bác chủ rảnh tương ít ảnh mặt tiền, trong vườn cho mấy quởn trên này phán

 

[mợ tài]

Hình thù độc đáo chịu ko nổi, bác chủ rảnh tương ít ảnh mặt tiền, trong vườn cho mấy quởn trên này phán

đúng là hình thù lọa đó bác
khu đất 80m mặt tiền là mua để gắn vào khu đất nằm phía trong...

 

[thachftsanh]

kính các cao thủ,
người nhà em có khu đất như dưới đây mà phải khoanh tay chịu khổ
em bỏ nghề lâu quá cũng lụt nghề. không giúp gì được...
tình thật trái bí, đem lên đây xin các bác thương tình ném đá, chém gió hoặc tư vứn,... tìm đầu ra phá băng cho khổ chủ
vàng ngọc gạch đá đều quý hóa, xin các bác cho lời khuyên theo các hướng sau:
1. sao đất trông đẹp thế vị trí tốt thế mà gửi cò mãi vẫn không bán được???
2.không bán được, cũng không muốn cho thuê thì làm cái gì khác ra xiền có được không?
3. nếu đem ra làm một cụm dân cư độc lập (một số nền hạn chế) thì tình hình này có bán dễ hơn không?
-vốn tối thiểu khoảng phải là bi nhiu?
-các trở ngại pháp lý phải húc vô là gì?
-làm sao coi cho đẹp và có hiệu quả sử dụng tốt?
trân trọng kính mời các bác khai pháo.
các ý kiến có chất sẽ có... thù lao xứng đáng ạ!!!

Quan trọng giá có đẹp không bác?
Với những miếng thế này thường các cty chuyên đầu tư kinh doanh phân lô bán nền quan tâm, cá nhân mua thì cũng được mà làm ra sp để bán thì không dễ.
Mới hôm kia em có nghe phong phanh 1 miếng đất Vườn ở Thủ Đức ~5000m2 giá tầm 6tr hay 6.5tr/m2 tính ra cũng 30 tỷ. đầu tư một đống vào nữa mới ra lò.

 

[Mexi]

em hóng cao thủ xử lý ca này

 

[mợ tài]

Quan trọng giá có đẹp không bác?
Với những miếng thế này thường các cty chuyên đầu tư kinh doanh phân lô bán nền quan tâm, cá nhân mua thì cũng được mà làm ra sp để bán thì không dễ.
Mới hôm kia em có nghe phong phanh 1 miếng đất Vườn ở Thủ Đức ~5000m2 giá tầm 6tr hay 6.5tr/m2 tính ra cũng 30 tỷ. đầu tư một đống vào nữa mới ra lò.

bác nói đúng. khu này chủ đất định để phân nền chờ đường vành đai ĐHQG lên thì ra hàng
không may kẹt trong một dự án khác nên tiễn đất để gom vốn.
giá đưa ra để bán lâu nay là 36 tỷ có thương lượng
tính ra chỉ mới gần bằng giá đất ở nhà nước đền bù giải tỏa khu phía bên kia đường (dự ớn Đại học quốc gia), đẹp hay không xin tùy các bác... oánh cái giá!

 

[mợ tài]

gửi thêm cái 1/500 của khu này để các bác bóng bàn cho dễ (hai mảnh đất nhỏ để tiếp giáp với "con đường trên giấy " bên phải chủ đã mua luôn và cũng nằm trong khu đất này rồi)

 

[mợ tài]

khổ chủ ta thán quá... hôm na em lại lôi cái này lên...