Mình thích Celadon vì có cái công viên nhưng thấy giá đưa quá cao. Căn 2PN 69m2 ~ 2t. Giá cao nhưng nếu chất lượng đổi lại tốt cũng đc nhưng 2 block bán gần đây thấy toàn đưa cho nhà thầu ít tên tuổi xây chứ ko phải Hòa Bình nữa. Thật sự hơi lăn tăn vì số tiền lớn mà lỡ chất lượng xây dựng ko đảm bảo thì chết. Thành ra các bác cho mình hỏi có dự án nào hiện cũng có mảng xanh nhiều mà đi lại ko quá xa, chất lượng ok tí ko ạ?
Bạn mua ở đúng k? Mình trước cũng nghĩ như bạn, và cũng lăn tăn vụ đổi nhà thầu. Nhưng sau đó vẫn chấp nhận và vừa mua 1 căn rồi. Mua ở thôi, k đầu tư gì.
Cái bạn lăn tăn vụ nhà thầu, thực tế nó k ảnh hưởng mấy đâu. Mình từng là KSXD (giờ bỏ nghề rồi), nên mình suy nghĩ kỹ vẫn bỏ qua vụ này. Thứ nhất, giám sát thi công vẫn là Gamuda, nhà thầu muốn làm bậy là k thể, vì Gamuda là 1 ct bđs thuộc hàng top châu Á và rất khó tính. Thứ 2, quy chuẩn vật liệu vẫn là theo quy chuẩn ban đầu. Thứ 3, thời buổi này, với loại căn hộ chỉ cao có hơn 10 tầng và 1 hầm, thì việc thi công vô cùng vô cùng đơn giản, đừng nói mấy công ty đã từng thi công nhà cao tầng, cho mấy thằng thầu nhà dân bên ngoài làm nó làm còn được, với điều kiện cho nó đủ thiết bị và nhân công thôi.
À, dù bạn có tính mua hay không, thì k nên chê theo kiểu nó toàn khuyết điểm naỳ nọ, vì lỡ vài bữa bạn đổi ý mua, rồi vài năm sau định bán lại, biết đâu khách mua họ vào đây và thấy chính bài chê của bạn, họ k mua nữa thì sao? Hehe, giỡn thôi, nhưng biết đâu đấy. Celadon k phải là dự án thích hợp để đầu tư kiếm lời, vì nó sinh lợi k cao, chỉ thích hợp mua để ở thôi. Mà ở thì theo mình k có khuyết điểm gì đáng kể, ồn máy bay đóng cửa thì k ồn nữa, còn vụ gần nghĩa địa này nọ...thì đó là quan điểm của mấy ông buôn BĐS mê tín, kệ họ, đất khu vực này giờ toàn 35-40tr/m2, đắt hơn gò vấp, mấy ổng chưa chắc mua nổi đâu, nên bày đặt chê bai đó mà.
Về mảnh xanh, mình khẳng định trừ khi bạn ra khỏi tphcm, còn k thì k bao giờ có chuyện ở đâu có công viên cây xanh được bằng 1/10 celadon. Lý do? Đơn giản, công viên mấy chục ha là quy hoạch của nhà nước, nhà nước giao cho celadon xây công viên rồi bù bằng đất, đất công viên chưa từng thuộc sở hữu của gamuda thì làm gì có chuyện nó lấy đất công viên xây dự án? Phần nó được giao xây nhà chỉ chiếm 1/3 tổng dt khu celadon thôi.
Vậy nhé, ý kiến trung thực, mình k phải cò hay liên quan gì tới mua bán ở đây đâu nhé. Mình sắp trở thành cư dân ở đây thôi.
P.S: Giá tính ra cao thật, nhưng tiền nào của ấy thôi hehe.
P.S 2: mình thấy toàn dân sale vào giới thiệu chung cư bình dân cho bác kìa, cây với chả xanh
