Thảo Luật Chung Dự án Star Village Nhà Bè - chia sẻ thông tin không mua bán

[xèo_phì]

Đất dân hả?

Đất có sổ á

 

[Mhq nhabe]

Đất có sổ á

Gần chổ anh thấy có rao bán miếng 93m2. Hẻm 3.5m cách đường NB 100m. Nếu thích anh cho số chủ. Anh k môi giới.

 

[nlvh]

Minh mua lo dat day E6. Sao ko co trong cong van nay nhi? Anh/Chi nao co thong tin chia se giup minh voi. Xem cong van nay thay lo.

Không biết Có thể còn công văn nào khác không? Vì một dự án CĐT có thể chia nhiều khu và trình nhiều lần.

 

[pheo@]

Nhưng để xin phép xây dựng thì phải có sổ từng thửa đất. Mình có đầy đủ công văn kèm theo số tờ số thửa từng nền gửi sở xây dựng. Bạn nào cần thì càphe mình gửi cho. Với lại xem lại nội dung hợp đồng đặt cọc đi các bạn nhé

Tui đâu có biết rỏ...
Tui có người quen mua ở đây. Nghe họ bẩu lúc trước mua có 700tr giờ lên 1,1 tỏi rồi mà họ chưa thèm bán. Đã xây được kha khá.....
Họ bẩu khu này xây nhà xong mới cấp sổ.
So ra với cái giá ban đầu 700tr mà lên 1,1 tỏi thì cũng ngon...

 

[Mhq nhabe]

Thế là đã có sổ sách rồi bà con nhé. Người nào muốn để lâu thì làm móng. Người muốn mua củng yên tâm.

 

[coupletx]

Không biết Có thể còn công văn nào khác không? Vì một dự án CĐT có thể chia nhiều khu và trình nhiều lần.

Mình cũng nghĩ thế. Vì đây chỉ là 760/965 căn theo như quy họach. 760 căn này gồm cả biệt thự nên tính ra chưa đủ.

 

[nlvh]

Mình cũng nghĩ thế. Vì đây chỉ là 760/965 căn theo như quy họach. 760 căn này gồm cả biệt thự nên tính ra chưa đủ.

Nếu rảnh bác cầm hđ lên hỏi CĐT thử.

 

[bedzit34]

thông tin pháp lý đầy đủ về star village

Công văn số 8185/SXD-PTN&TTBĐS ngày 07/6/2017 về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 760 căn nhà ở thấp tầng thuộc Dự án Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh (12/6/2017 10:26) Căn cứ quy định tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 và Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, 760 căn nhà ở thấp tầng thuộc Dự án Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh do Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh nhà làm chủ đầu tư (kèm Bản đồ vị trí phân lô của Công ty phần Đầu tư – Kinh doanh nhà lập ngày 18/5/2017) được xây dựng với quy mô theo Giấy phép dựng số 107/GPXD ngày 11/7/2016 (đính kèm bản vẽ xin phép xây dựng ký hiệu XP 01/01 của Công ty lập ngày 15/05/2016) và Giấy phép xây dựng số 195/GPXD ngày 19/10/2016 (đính kèm bản vẽ xin phép xây dựng ký hiệu XP 01/01 được Công ty lập tháng 09/2016) của Sở Xây dựng là đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (Danh sách đính kèm). Công ty Cổ phần Đầu tư – Kinh doanh nhà có trách nhiệm: - Thực hiện huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, đảm bảo theo quy định tại Điều 57 của Luật Kinh doanh bất động sản; - Thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng đảm bảo theo quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014,“Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng”; - Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp Quyền sử dụng đất và nhà ở này thì việc bán, cho thuê mua nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định tại Điểm b, Khoản 2, Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. Xem chi tiết Công văn số 8185/SXD-PTN&TTBĐS ngày 07/6/2017 về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 760 căn nhà ở thấp tầng thuộc Dự án Khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. (Kèm Danh sách 760 căn nhà ở thấp tầng thuộc dự án Khu dân cư Long Thới - Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh)

Em mua để danh sau này ở thôi nên ko ranh lắm.bác nào khai sang e về văn bản này với.e có trong ds này.e cam on

 

[xèo_phì]

Gần chổ anh thấy có rao bán miếng 93m2. Hẻm 3.5m cách đường NB 100m. Nếu thích anh cho số chủ. Anh k môi giới.

Cảm ơn a trước nhé, a e hợp tác với nhau mà

 

[nlvh]

De T2 minh len hoi Intresco. Ko le mat uy tin vay sao.

Nay lên hỏi CĐT sao rồi bác?