Thảo Luật Chung Em cần giúp đỡ đất Q9

[tigontran81]

Em trai em định mua 1 miếng đất ở khu vực này, người ta bảo là đất thổ cư, chủ đất phân lô bán lại. Các bác xem giúp em khu này có bị dính quy hoạch ko và chủ đất phân lô như vậy có hợp pháp ko để sau này khỏi lo giải tỏa.
Những vấn đề nào cần quan tâm nếu mình mua 1 miếng trong khu đó. Em gà mờ, nhìn ko hiểu gì hết, các bác giúp tư vấn dùm em. Em đa tạ ạ.
Sẵn tiện coi dùm em tình trạng miếng đất này luôn: Thửa đất số 502, Khu phố 6, p.Hiệp Phú, Q.9. Mặt tiền QL1A.

 

[datnen]

http://www.otosaigon.com/forum/T%C6%B0-v%E1%BA%A5n-gi%C3%BAp-em-nhi%E1%BB%81u-n%E1%BB%81n-%E1%BB%9F-Q9-ch%E1%BB%89-300T-c%C3%B3-n%C3%AAn-mua-m4953537-p2.aspx mời mợ tham khảo

 

[tigontran81]

Cám ơn bác ạ. Giờ em chỉ wonder miếng đất khu này có bị qui hoạch ko thôi

 

[nguyenthaihoang]

em làm môi giới ở Q9 anh/chị có nhu cầu mua đất thì liên hệ em tell 0902484196 gặp Hoàng

 

[vu_tuannguyen]

Cám ơn bác ạ. Giờ em chỉ wonder miếng đất khu này có bị qui hoạch ko thôi

Muốn biết mảnh đất có bị quy hoạch hay không, mợ liên hệ với mấy anh cán bộ địa chính phường nơi mảnh đất cần hỏi là ra.

Nhớ kèm theo ít "$ cafe" là được

 

[loansunland]

không ai trả lời cái này trên này cho chị đâu, nếu chị thực sự quan tâm, chị chạy xuống phòng địa chính hỏi ( có phong bì ) hoặc nhờ bạn sales nào tin tưởng hỏi dùm cho, tại muốn biết phải đi hỏi, và đi hỏi thì mất chi phí... nên khó trả lời lắm. Liên hệ bên em làm đất dự án Q9, an toàn pháp lý nè, khỏi đi hỏi đâu cho mất công chị ah:
Bán đất sổ đỏ Nam Long Kiến Á, dự án Q9, giá rẻ nhất.
Bộ Văn Hóa :
- Lô D, 100m2 ( 6 x 16,7) hướng ĐB, đường 14m, giá 1,15 tỷ. sổ đỏ.
- Lô D, 125m2 ( 9 x 14 ) 2 mặt tiền trước sau ( 12m, 14m ) giá 11tr/m2, sổ đỏ.
- Lô D, 150m2 ( 9,5 x 14 ) hướng ĐB, đường 14m, giá 10tr, sổ đỏ.
Xuất Nhập Khẩu:
- Lô B, 94m2 ( 5 x 18) đường 12m, giá 9,3tr. Sổ đỏ.
- 200m2 ( 10x20) giá 7,5tr
Nam Long:
- Lô B, 90m2 ( 4,5 X 20) hướng ĐN, đường 12m, giá 14,5tr. Sổ đỏ.
- Lô A, 110m2 ( 5 x 23 ) hướng ĐB, đối diện công viên, đường 14m, giá 13tr. Sổ đỏ.
- 140m2 ( 7 x20) lô E, hướng TB, đường 12m, giá 12tr. Sổ đỏ.
- 140m2 ( 7 x20) lô E, hướng ĐN, đường 16m, giá 13tr. Sổ đỏ.
- 240m2 ( 12 x20) hướng ĐN đường 16m trục chính, lô G, giá 10,7tr. Sổ đỏ
Kiến Á:
- Lô B, 125 m2 ( 5 x 25) hướng TN, giá 12tr
- Lô KD, 200m2 ( 10 x 20) hướng ĐN, giá 9.5tr
- Lô KD, 205m2 ( 12 x 18) hướng TB, giá giá 10tr
- Lô KC, 320m2 ( 16 x 20) hướng ĐB, giá 9,7tr.


Bán đất dự án Q9, nhà phố, biệt thự giá tốt nhất .
Phú Nhuận:
- Lô E, 280m2 ( 14 x 20) hướng TB, giá 8,5tr
- Lô R, 243m2 ( 12 x 18.5) hướng TN, giá 6,5tr
- Lô I, 335m2 ( 16.5 x 20) hướng ĐN, giá 8tr.
- Lô C 340m2 ( 14 x 24) hướng TB, giá 7,8tr
Hưng Phú:
- Lô D, 126m2 ( 6 x 21 ) hướng TB, giá 9tr
- Lô H, 90m2 ( 5 x 18) hướng ĐN, giá 9,5tr
- Lô G 180m2 ( 10 x 18) hướng ĐN, giá 8tr
Trí Kiệt:
- Lô C 112m2 ( 7 x 16) hướng ĐN, giá 12tr
- Lô D 112m2 ( 7x 16) hướng TB, giá 12,5tr
- Lô A1 144m2 ( 6x24) hướng TB giá 9tr
- Lô góc 2mt 299m2 ( 12 x 25) hướng ĐN, giá 9tr.
- Lô B3 240m2 ( 8x 30) hướng ĐB, giá 7,6tr
Điền Phúc Thành – PTN Q3
- Lô B0 126m2 ( 6 x 21 ) hướng ĐB, giá 9,5tr
- Lô B0 126m2 ( 6 x 21 ) hướng Tn, giá 10tr
- Lô A5 129m2 ( 6 x 21 ) hướng TN, giá 8,5tr
Và còn nhiều nền, nhiều dự án khác khu vực Phú Hữu, Phước Long B, vui long liên hệ để biết chi tiết : 0908 499688. Hong Loan ( sàn giao dịch BĐS Sunland – Khang Điền )

 

[Minhquan2008]

Chị Loan cho mình hỏi lô đất Bộ Văn hóa sổ đỏ xây nhà có phải theo mẫu không? Và mẫu đó như thế nào chị ha? Cám ơn nhiều!!!

 

[loantran186]

Chị Loan cho mình hỏi lô đất Bộ Văn hóa sổ đỏ xây nhà có phải theo mẫu không? Và mẫu đó như thế nào chị ha? Cám ơn nhiều!!!

Lô BVH đã có sổ đỏ rồi ( 5/6/2013) theo thiết kế chung thì 1 trệt 2 lầu, nhưng mình có thể thay đổi điều chỉnh, vì blook mới chỉ có 24 căn, lại nhiều diện tích, có sổ đỏ riêng nên việc thay đổi thiết kế ko quá khó, chỉ khống chế tầm cao thôi ah.

 

[Minhquan2008]

Chị Loan cho mình hỏi lô đất Bộ Văn hóa sổ đỏ xây nhà có phải theo mẫu không? Và mẫu đó như thế nào chị ha? Cám ơn nhiều!!!

Lô BVH đã có sổ đỏ rồi ( 5/6/2013) theo thiết kế chung thì 1 trệt 2 lầu, nhưng mình có thể thay đổi điều chỉnh, vì blook mới chỉ có 24 căn, lại nhiều diện tích, có sổ đỏ riêng nên việc thay đổi thiết kế ko quá khó, chỉ khống chế tầm cao thôi ah.

Vậy là mình có toàn quền bố trí mặt bằng (diện tích) -khoảng lùi trước sau nói chung là toàn bộ miễn sao 1 trệt + 2 lầu (có sân thượng không) (cộng khống chế độ cao) là được hả! Nếu được vậy thì tạm ổn (mình không thích mẫu nhà 6m của Khang Điền hiện hữu-quá tốn tiền xây và không hợp với mình)! Mà có cái thông báo chi tiết này không chị Loan ha (thông báo chi tiết kĩ thuật cho khu này)! Chứ sao mình thấy cũng lô BVH sổ đỏ (cũ) nhà vẫn phải xây theo mẫu Khang Điền!

 

[loantran186]

Chị Loan cho mình hỏi lô đất Bộ Văn hóa sổ đỏ xây nhà có phải theo mẫu không? Và mẫu đó như thế nào chị ha? Cám ơn nhiều!!!

Lô BVH đã có sổ đỏ rồi ( 5/6/2013) theo thiết kế chung thì 1 trệt 2 lầu, nhưng mình có thể thay đổi điều chỉnh, vì blook mới chỉ có 24 căn, lại nhiều diện tích, có sổ đỏ riêng nên việc thay đổi thiết kế ko quá khó, chỉ khống chế tầm cao thôi ah.

Vậy là mình có toàn quền bố trí mặt bằng (diện tích) -khoảng lùi trước sau nói chung là toàn bộ miễn sao 1 trệt + 2 lầu (có sân thượng không) (cộng khống chế độ cao) là được hả! Nếu được vậy thì tạm ổn (mình không thích mẫu nhà 6m của Khang Điền hiện hữu-quá tốn tiền xây và không hợp với mình)! Mà có cái thông báo chi tiết này không chị Loan ha (thông báo chi tiết kĩ thuật cho khu này)! Chứ sao mình thấy cũng lô BVH sổ đỏ (cũ) nhà vẫn phải xây theo mẫu Khang Điền!

Mẫu mới diện tích mới, thiết kế mới anh nhé, 6x16.7 và 9 x14... mẫu nhà hoàn toàn khác xa mẫu cũ của Khang Điền 6x26 ( phần thô nhiều, mẫu nhà ko đẹp), còn mẫu BVH thì có thể thay đổi nhưng vẫn chừa trước sau nhé, nếu cần em sẽ gửi cho anh mẫu đã xin để anh tham khảo, vui lòng cho xin email, tks a.