Chào các bác, em có miếng đất trống 8x20 ở Q7 định xây nhà nhỏ dt 6x8 (trệt+sân thượng) phía sau để cho thuê cafe sân vườn, không biết xây vậy giá bao nhiêu mong tư vấn giúp em với phí bản vẽ và gp xây dựng luôn ạ.
- Status
- cái này phải báo giá theo thiết kế
- bác lên sơ bộ thiết kế,sau đó căn cứ vào sơ mà báo giá (ví dụ mấy cái WC,trên có làm mái che gì không?xây tường có trang trí.có ốp gạch ,nền có lạt gạch hay không?
- tuỳ vào mức đầu tư nữa,nếu ít tiền bỏ luôn mấy hạng mục không cần thiết
- bác lên sơ bộ thiết kế,sau đó căn cứ vào sơ mà báo giá (ví dụ mấy cái WC,trên có làm mái che gì không?xây tường có trang trí.có ốp gạch ,nền có lạt gạch hay không?
- tuỳ vào mức đầu tư nữa,nếu ít tiền bỏ luôn mấy hạng mục không cần thiết
Cám ơn bác, do em hỏi để dự trù kinh phí nên chưa có bản vẽ. Vì sau này em sẽ đập xây nhà mới nên hiện giờ cần tối ưu hoá chi phí để cho thuê 2-3 năm thôi ạ, giá thuê tầm 10-15tr.
<< nếu xác định xây làm 2 đến 3 năm.làm càng đơn giản càng tốt,vì 2 đến 3 năm mà đầu tư nhiều quá,khó thu hồi vốn
- với nhà bác có cái mặt tiền 8m,bác chơi 6m hết rồi,ai mà thuê bác ơi,người ta bán cafe nhờ cái mặt tiền
Chỉnh sửa cuối:
Bác phải làm móng, có thượng/lầu. Còn nếu dựng con nhà cấp 4 xấu xấu thì nửa số đó.
Để 500tr đó bác đi thuê căn Sky giá tầm 14tr/tháng trong 03 năm ở cho sướng, cho thuê nguyên cái mặt bằng lại được giá hơn nữa, sau này xây mới đỡ phải tốn công tháo dỡ mặt bằng.
Em xem thầy bảo phải xây nhà năm nay mới tốt, không có thì em cho thuê đất rồi bác. Giờ xây mốt phải đập phí quá.
- 6×8= 48×3 = 144 ( chi phí đầu tư nhà cấp 4 cho thuê). 120 cũng làm được.
- Status
