Thảo Luật Chung Khu dân cư Đại Phúc-Bình Hưng được không mấy bác?

[nam_nam1431]

Mình có 1 miếng ở khu này, thấy cũng được, Cn tuần rồi chạy qua thấy có làm móng  vài căn, theo mấy bác thì nền BT mua được không? nền sát sông thấy gió mát, khu này có xây trường quốc tế Anh Việt nữa, mấy Bác biết bàn hộ xem mua nền Bt liệu ổn không? Mình mua để ở hay mua bán kiếm chút rồi đủ tiền nhảy qua khu khác

 

[Himlam]

Khu này giá tăng cũng nhiều rồi, gần cuối 2008 giá nền BT sát sông chỉ có 11 triệu/m2, hiện giờ nghe đâu 18 - 20 triệu/m2, giá này nếu mua vào khó lên nữa lắm.
 

 

[Dumbledore]

Em không nói về tính hấp dẫn của khu này mà chỉ bàn về mức độ uy tín của chủ đầu tư để bác tự quyết định, em có mua nền nhà của Đại Phúc từ 2001 ở Bình Lợi (B Thạnh) và đến nay tròn 10 năm chưa có sổ đỏ, hàng xóm mua từ 98-99 cũng vậy luôn. Lý do là chia lô sai quy hoạch, hạ tầng làm lởm khởm.

 

[mcdragon]

Em không nói về tính hấp dẫn của khu này mà chỉ bàn về mức độ uy tín của chủ đầu tư để bác tự quyết định, em có mua nền nhà của Đại Phúc từ 2001 ở Bình Lợi (B Thạnh) và đến nay tròn 10 năm chưa có sổ đỏ, hàng xóm mua từ 98-99 cũng vậy luôn. Lý do là chia lô sai quy hoạch, hạ tầng làm lởm khởm.

Thật không vậy bác???

Dự án của Địa Ốc 10 ở khu Hương Lộ 5 - ĐL Đông Tây cũng vậy - 6 năm rồi vẫn chưa có sổ đỏ. Kinh dị.

Dự án này là sổ hồng, không biết khá không

 

 

[Dumbledore]

@mcdragon: đất em mua xây nhà ở, mới vừa bán cuối năm 2010.  Bán nhà mà chỉ là sang tên hợp đồng cho người mua thôi, chả có sổ hồng sổ đỏ gì ráo trọi.
 
Sổ hồng thì còn mông lung hơn nữa bác ơi. Mua đầu tư thì có thể xem xét, mua ở thì phải cân nhắc kỹ, lúc cần tiền vay vốn chả thế chấp được.

 

[minhtri.bds]

Khu này mua đầu tư thì bác nên mua nhà phố dể bán hơn. Diện tích biệt thự khu này không đẹp lắm 10x25m chỉ xây được biệt thư Song lập thôi. rồi nào 295m2, 350m2, 450m2 thì hơi to.
Dự án khu này Xây nhà mới ra sổ hồng. khu này xây cùng mẫu nha các bác. Khu này sang tên vô tư,
Nhà phố giá từ 18,3tr/m2.
Biệt thự giá từ 15,5-18tr/m2
CĐT làm CSHT cũng tương đối nhanh. CĐT ôm tới giờ này cũng chưa bán hết nền đâu. Còn vụ làm sổ hồng thì thằng CĐT nào cũng hứa lèo, làm chậm chạp như rùa. Vay hợp đồng trong thời gian này hơi khó chứ không phải là không thể vay được.

 

[PHẠM MINH]

Em đang quan tâm khu này nên xin phép được đào nó lên.
- Không biết sau thời gian 1 năm giá cả và mức độ hấp dẫn có thay đổi gì không ạh?
- Em muốn mua 1 nền để an cư : không biết trong khu vực này có dự án nào tốt không ạh?
Mong tiền bối chỉ giáo .

 

[nvquangcm]

Giá thì chắc cũng tầm 18tr/m2. Khu này còn có T30 (có sổ đỏ), Văn Lang, Intresco 6B...

Mua nền để an cư thì khu Đại Phúc này giá tốt hơn bên 6B...hy vọng cây cầu bắt qua khu Trung Sơn xong nữa thì ngon - bác đợi 5-10 năm nữa xôm tụ hả về đó

 

[PHẠM MINH]

Theo em biết thì nếu mua đất ở dự án này chỉ có Hợp đồng với Công ty Đại Phúc. Như vậy về pháp lý có Ok không ạh? So với đất đã có sổ đỏ thì lợi hại như thế nào ạ. Cám ơn Bác đã chỉ giáo.

 

[ngocchinh89]

Re:Khu dân cư Đại Phúc-Bình Hưng được không mấy bác?

18/04/2013
Hi các bác. Em là sale hàng thứ cấp bên dự án Đại Phúc này. em xin đưa ra một số giá tốt cho các bác tham khảo nhé. Hiên tại là dự án đã hoàn thiện xong CSHT, có sổ đỏ riêng từng nền rồi nên pháp lý rất an toàn cho các pác an cư.
- Nền Biệt thự DT 225m2 - giá 13tr/m2
- Nền BT 7x20 - giá 13,5tr/m2
- Nền nhà phố - giá 14,8tr/m2
Các bác lưu ý là giá em đưa đã có VAT rồi nhé. còn hiện tại chủ đầu tư chào các sản phẩm mới là 15,2tr/m2. chưa xong CSHT
- Giá em đưa ra cực kì mềm so với giá thị trường.
- Các pác nào có nhu cầu và cần tư vấn thì tới địa chỉ số 3 Ng Thị Thập, gọi em ra nhé.
Chúc các pác biết được minh bạch giá thị trường. rảnh thì vào forum of em tại đây sẽ cập nhật giá tốt cho các pác này

số đt em nì: 0946.93.93.91 - Chỉnh