Tập Lái
3/1/18
16
23
3
42
Nghe đồn thì căn đẹp thì mấy ông xếp mua rồi bán lại.. Còn Hàn thì giờ ko có cửa..Tiền Won
1150= 1usd -> giờ 1306- 1usd. Ngân hàng ko cho vay . Vay được thì lãi cao. Giá nhà Hàn đang
tụt.
 
Hạng B2
17/10/15
322
936
93
thủ thiêm đến giờ vẫn chỉ thấy toàn chung cư cao tầng mọc lên san sát thành 1 rừng bê tông, không có định hướng thiết kế những tòa landmark để tạo điểm nhấn, chưa có bất kỳ trung tâm tài chính, TTTM nào như định hướng ban đầu, quản trường, cây xanh, công viên, nhà hát,... đều chưa thấy đầu tư, nếu cứ thế này thì đừng mong bắt chước được như thượng hải, TP có vẻ chỉ quan tâm đến đấu giá thu tiền, nhưng chỉ đấu giá các ô chung cư, còn các ô tiện ích thì triển khai rất chậm, đúng ra làm tiện ích trước, giá các khu nhà ở cứ để đó làm sau thì nn còn thu kinh hơn như bây giờ.
Có tòa nhà của sala roi đó bác, bên metropole cũng đang xây 1 toàn nhà vp mà. Thi cũng phải có dân về trước mới có tiện ích trước.
Hoi xưa phm cũng xây nhà ở trước rồi khu creseant xây sau mà
 
Hạng B2
12/9/15
428
572
93
thủ thiêm đến giờ vẫn chỉ thấy toàn chung cư cao tầng mọc lên san sát thành 1 rừng bê tông, không có định hướng thiết kế những tòa landmark để tạo điểm nhấn, chưa có bất kỳ trung tâm tài chính, TTTM nào như định hướng ban đầu, quản trường, cây xanh, công viên, nhà hát,... đều chưa thấy đầu tư, nếu cứ thế này thì đừng mong bắt chước được như thượng hải, TP có vẻ chỉ quan tâm đến đấu giá thu tiền, nhưng chỉ đấu giá các ô chung cư, còn các ô tiện ích thì triển khai rất chậm, đúng ra làm tiện ích trước, giá các khu nhà ở cứ để đó làm sau thì nn còn thu kinh hơn như bây giờ.
Bác đọc quy hoạch chưa kỹ rồi. Xây mấy cái tiện ích đó giữa bãi đất trống để làm gì, trách nhiệm quản lý thuộc về ai. Có ai dại đâu xây mấy cái miễn phí giữa bão đất trống trong khi hạ tầng kết nối còn chưa tới đâu.
 
Hạng D
1/4/15
1.402
2.547
113
Bác đọc quy hoạch chưa kỹ rồi. Xây mấy cái tiện ích đó giữa bãi đất trống để làm gì, trách nhiệm quản lý thuộc về ai. Có ai dại đâu xây mấy cái miễn phí giữa bão đất trống trong khi hạ tầng kết nối còn chưa tới đâu.
thế nên mới thấy sự khác biệt giữa dự án lớn do tư nhân (vin, no, mas) làm so với TP. tư nhân làm đồng bộ: hạ tầng, tiện ích, song song bán nhà, nên giá trị nó mới lên cao. còn thủ thiêm trước còn làm BT nên được con đường vòng cung, không biết bao giờ làm tiếp hạ tầng, nhưng trước mắt chỉ thấy bán tiếp mấy lô đất, với mấy lô đã giao thì chỉ thấy có chung cư và chung cư, hạ tầng còn chưa đủ thì tiện ích đúng như bác nói, ko cần thiết.
 
  • Haha
Reactions: saigon1969
Hạng B2
12/9/15
428
572
93
thế nên mới thấy sự khác biệt giữa dự án lớn do tư nhân (vin, no, mas) làm so với TP. tư nhân làm đồng bộ: hạ tầng, tiện ích, song song bán nhà, nên giá trị nó mới lên cao. còn thủ thiêm trước còn làm BT nên được con đường vòng cung, không biết bao giờ làm tiếp hạ tầng, nhưng trước mắt chỉ thấy bán tiếp mấy lô đất, với mấy lô đã giao thì chỉ thấy có chung cư và chung cư, hạ tầng còn chưa đủ thì tiện ích đúng như bác nói, ko cần thiết.
Bác lại cuồng vin no mas rồi :))). Vin mas no bác xem dự án lớn nó làm có toà nào ko phải căn hộ ko ?
Tư nhân làm đồng bộ chắc là bác nói vin hòm aqua hay TGC sau đó bác nhìn lại khu TT xem nó khác nhau ntn nào rồi tui nói tiếp :D
 
Hạng C
17/9/18
853
608
113
thủ thiêm đến giờ vẫn chỉ thấy toàn chung cư cao tầng mọc lên san sát thành 1 rừng bê tông, không có định hướng thiết kế những tòa landmark để tạo điểm nhấn, chưa có bất kỳ trung tâm tài chính, TTTM nào như định hướng ban đầu, quản trường, cây xanh, công viên, nhà hát,... đều chưa thấy đầu tư, nếu cứ thế này thì đừng mong bắt chước được như thượng hải, TP có vẻ chỉ quan tâm đến đấu giá thu tiền, nhưng chỉ đấu giá các ô chung cư, còn các ô tiện ích thì triển khai rất chậm, đúng ra làm tiện ích trước, giá các khu nhà ở cứ để đó làm sau thì nn còn thu kinh hơn như bây giờ.
Quy hoạch và chức năng từng lô đã có trong kế hoạch hết rồi.

Các dự án mang tính biểu tượng là: Toà 88 tầng Empire City, toà 60 tầng Lotte...v.v
- Các toà văn phòng, khu thương mại đều đang được triển khai từ từ...
- Về công trình văn hoá thì có, Trung Tâm Hội nghị và bảo tàng, quảng trường trung tâm, nhà hát..v.v

Tất cả cũng phải có thời gian chứ bác..

Hiện tại định hướng phát triển chung cư để ở trước, sau mới đến văn phòng và thương mại tiếp nữa là các công trình văn hoá...
 
  • Like
Reactions: BLAT_MAN and buffet