Thảo Luật Chung Nên mua nhà riêng hay nên mua căn hộ chung cư?

[hoanglan01]

Xin chào các bác,

Em là thành viên mới và bạn em giới thiệu cho em diễn đàn này. Em đang có vấn đề băn khoăn và nhờ các bác tư vấn giúp.
Hiện tại, em đang cân nhắc xem nên mua nhà phố/hẻm/riêng hay mua căn hộ chung cư ở quận 2, hay quận 9 (Phước Bình, Phước Long A, B, và Tăng Nhơn phú B).
Em hiện chỉ dành được 1,2 tỷ (và có thể vay thêm 400 triệu nếu mua nhà riêng). Hàng năm, em để dành được khoảng 300 triệu.

Em không rành về bất động sản ở quận 2, và quận 9, nên chưa quyết định là đầu tư vào cái nào? Nếu mua nhà riêng, em dự tính vay thêm khoảng 400 triệu (tìm căn nhà từ 1,2-1,7 tỷ).

Em dự kiến khoảng 1.5 năm nữa mới ở, chứ không phải ở liền.

Em quyết định mua nhà vì hiện nay giá BDS đang thấp. Nếu không mua bây giờ, em sợ giá BDS lại tăng và khi đó thì em sẽ không đủ tiền.

Mong các bác tư vấn giúp em.

Em cám ơn các bác nhiều.

 

[Xe Ngựa]

Không biết ý thích của bác thế nào, chỉ xem theo tiền nhé:

Tầm ấy bác nên xơi chung cư, đảm bảo tiêu chí đang có giá tốt.

Nhà riêng trong tầm tiền này chưa bao giờ có giả rẻ. Nếu mua để bán thì bình thường, lúc nào bán cũng nhanh và không lỗ.

Còn mua để ở thì hơi bất tiện, ít nhất bác phải gửi xe và đi bộ về nhà.

 

[lameduck]

Tầm tiền này mua để ở ngay thì nên chung cư.

 

[hoanglan01]

Cám ơn bác đã tư vấn.

Em từng ở chung cư (bình dân thôi) và dạo này em nghe nói các vụ cháy nổ ở chung cư nên cũng ngán.
Thực sự, em thì thích ở nhà riêng hơn, vì nó tự do hơn. Em thấy một số nhà riêng rao bán ở khu vực Bình Trưng Tây quận 2, hay Phước Long B quận 9 giá cũng tầm 1,5 tỷ.
Em chưa biết khu vực này, nên không biết chất lượng và môi trường xung quanh như thế nào.

Mong các bác tư vấn giúp em.

 

[qazwx]

ko nên ở cc trừ khi đã ở tù

 

[duongxua]

Ở quận 2 thì hơi khó chứ quận 9 tầm tiền này đã mua được một căn phố tương đối rồi . Em đã ở qua 2 chung cư và nhiều nhà phố . Mỗi cái đều có cái tiện và bất tiện . Tuy nhiên em vẫn thích nhà phố hơn một chút . Nếu giá 1,7 tỷ bác mua ở quận 4 H1 Hoàng Diệu giá nay cũng chỉ cỡ 25T/m2 .

 

[Yamahamvui]

Hồi trước khi định mua nhà em cũng đi tìm chung cư, cái mà cty BDS nào cũng gọi là chung cư cao cấp vì ở đó tập trung nhiều tiện ích sinh hoạt. Sau thời gian lặn lội và bàn thảo với bà cả em quyết định mua nhà riêng ở ngoại thành vì các lý do:
- Hàng tháng ko tốn tiền phí
- Muốn sữa chữa gì cũng tiện
- Ko bị bực tức vì mua phải chung cư dỏm (Cái này nhiều người bị)
- Chủ quyền cầm tay
Tuy nhiên cũng có vài điều hơi lo lắng là đi đâu xa thì ko an tâm lắm.
Với tầm tiền của bác thì em nghĩ bác có thể chọn khu vực Q2 phía Bình Trưng hoặc lên Q12 hay Hóc Môn (giáp Q12) hiện nay cơ sở hạ tầng cũng khá tốt, gần QL1 đi đâu cũng tiện.

 

[Phi thạch]

Bác khoan vội mua nhà riêng hay căn hộ. Em đoán là bác nên vay tiếp khoảng 1,8 tỷ nữa, vị chi cho đủ 3 tỷ. Lúc đó bác có thể đầu tư là lời 50%, chắc luôn đó.

 

[Thuc2010]

Bác khoan vội mua nhà riêng hay căn hộ. Em đoán là bác nên vay tiếp khoảng 1,8 tỷ nữa, vị chi cho đủ 3 tỷ. Lúc đó bác có thể đầu tư là lời 50%, chắc luôn đó.

Về nhà dùm em cái bác , coi chừng ăn đá tảng bây giờ

 

[duongxua]

Bác khoan vội mua nhà riêng hay căn hộ. Em đoán là bác nên vay tiếp khoảng 1,8 tỷ nữa, vị chi cho đủ 3 tỷ. Lúc đó bác có thể đầu tư là lời 50%, chắc luôn đó.

Bác nói gì em hiểu chết liền