Nhà cửa ở Việt nam có cái gì mà đắt vậy? Các bác mở mang giúp em!

[hunghanoi]

Em để ý thấy đường Lê Lại Q1 (đoạn từ Nguyễn thị Nghĩa đến nhà thờ Huyện sỹ, cứ tệm nào mở ra được thời gian ngắn là đóng cửa. Mấy tòa nhà cao ốc để không, chẳng có ai thuê, cũng chẳng thấy cao ốc nào hoạt động cả. Có cái khách sạn thì rao bán hoài ko ai mua. Mà sao cũng khu vực này, bên phía Phạm Ngũ Lão thì luôn luôn ấp nập, khách khứa đông nghẹt, tây ba lô sẵn sàng đi bộ mấy trăm mét về chợ Thái bình thuê KS mà chỉ đi bộ qua công viên có chút xíu mà khach cũng không chịu qua. Có khi nào là phong thủy không nhỉ?

 

[davibop]

Em để ý thấy đường Lê Lại Q1 (đoạn từ Nguyễn thị Nghĩa đến nhà thờ Huyện sỹ, cứ tệm nào mở ra được thời gian ngắn là đóng cửa. Mấy tòa nhà cao ốc để không, chẳng có ai thuê, cũng chẳng thấy cao ốc nào hoạt động cả. Có cái khách sạn thì rao bán hoài ko ai mua. Mà sao cũng khu vực này, bên phía Phạm Ngũ Lão thì luôn luôn ấp nập, khách khứa đông nghẹt, tây ba lô sẵn sàng đi bộ mấy trăm mét về chợ Thái bình thuê KS mà chỉ đi bộ qua công viên có chút xíu mà khach cũng không chịu qua. Có khi nào là phong thủy không nhỉ?

283/21 Phạm Ngũ Lão, Q1, TP HCM. Tel: O913.9O9O98.​

​

​

bác đang "dìm hàng" mấy KS bên đường Lê Lai ​

 

[hunghanoi]

Em để ý thấy đường Lê Lại Q1 (đoạn từ Nguyễn thị Nghĩa đến nhà thờ Huyện sỹ, cứ tệm nào mở ra được thời gian ngắn là đóng cửa. Mấy tòa nhà cao ốc để không, chẳng có ai thuê, cũng chẳng thấy cao ốc nào hoạt động cả. Có cái khách sạn thì rao bán hoài ko ai mua. Mà sao cũng khu vực này, bên phía Phạm Ngũ Lão thì luôn luôn ấp nập, khách khứa đông nghẹt, tây ba lô sẵn sàng đi bộ mấy trăm mét về chợ Thái bình thuê KS mà chỉ đi bộ qua công viên có chút xíu mà khach cũng không chịu qua. Có khi nào là phong thủy không nhỉ?

283/21 Phạm Ngũ Lão, Q1, TP HCM. Tel: O913.9O9O98.​

​

​

bác đang "dìm hàng" mấy KS bên đường Lê Lai ​

Em để ý và thấy vậy thôi, vì em cũng nhăm nhe vài căn bên Lê lai nhưng thấy có vẻ bất ổn nên quay về cuối Phạm ngũ Lão, phía chợ Thái bình, mặc dù vậy em vẫn thích phía bên Lê lai hơn vì thoáng đãng, nhưng có vẻ khó kinh doanh.

 

[Cụ Bùi]

Hình như cụ Hegel có phán "Cái gì hợp lý thì nó tồn tại, và cái gì tồn tại thì nó hợp lý"

Thôi các cụ cứ cãi nhau tiếp đi nhé. Em đi rình mua nhà mặt phố đây

Hôm rùi thấy C. Bùi nhắc lại cái này. Tiện đang tào lao triết học tiện thể nói luôn
Hegel là Idod của Chủ nghĩa Duy Tâm, mà model lúc này là Chủ nghĩa Duy Vật.

Nói thế không phải đề cao Mác, mà phải là quá đề cao. ( em ứ nói theo màu sắc của Đảng nhé)


"Cái gì hợp lý thì nó tồn tại, và cái gì tồn tại thì nó <span style=""color: #ff0000;"">chưa chắc</span> hợp lý"

Nói như thế thì nó biện chứng hơn, chứ nó kiểu Hegel thì cả Vũ trụ, Thế giới, Con người nó đứng im hết mịa nó rồi.
Nó luôn luôn luôn đấu tranh ( đấu tranh giữa các mặt đối lập) Bởi thế nó mới cho ra đời những sản phẩm mới tính cạnh tranh cao hơn.

Cụ thêm cái phần đo đỏ vào làm khỉ gì vì nếu cụ thêm chữ đỏ vể sau thì cụ phải thêm cả vế trước "Cái gì hợp lý thì nó <span style=""color: #ff0000;"">chưa chắc </span> tồn tại, và cái gì tồn tại thì nó <span style=""color: #ff0000;"">chưa chắc</span> hợp lý"

Bởi một lý do biện chứng là câu nói của Hegel nó chỉ phù hợp vào thời điểm nói và nó biến thiên theo thời gian.

Ví dụ Anh yêu em nhưng chưa chắc gia đình này tồn tại, và cái gia đình này nó tồn tại cũng chưa chắc đã khẳng định là anh đã yêu em.

Cái mệnh đề đó có tính thời điểm dài hơn thời điểm nói và tính suy diễn cao.

Còn em lấy thêm một ví dụ khác:<span style=""color: #ff0000;""> Tại sao OS nó tồn tại, à là vì nó hợp lý. Tại sao cái cái OS hợp lý hơn các forum khác, thì bởi vì nó tồn tại lâu hơn thằng khác</span>. Cái này nó chỉ phù hợp tại thời điểm em nói. Chứ em gửi xong cái bài này, rồi cái OS nó sập, thì câu nói của em vẫn có giá trị tại thời điểm nói.
Do vậy em vẫn nghĩ Hegel đúng cái gì nó tồn tại thì nó hợp lý và cái gì hợp lý thì nó tồn tại

Phải không cụ Bra

 

[tuando]

Hình như cụ Hegel có phán "Cái gì hợp lý thì nó tồn tại, và cái gì tồn tại thì nó hợp lý"

Thôi các cụ cứ cãi nhau tiếp đi nhé. Em đi rình mua nhà mặt phố đây

Hôm rùi thấy C. Bùi nhắc lại cái này. Tiện đang tào lao triết học tiện thể nói luôn
Hegel là Idod của Chủ nghĩa Duy Tâm, mà model lúc này là Chủ nghĩa Duy Vật.

Nói thế không phải đề cao Mác, mà phải là quá đề cao. ( em ứ nói theo màu sắc của Đảng nhé)


"Cái gì hợp lý thì nó tồn tại, và cái gì tồn tại thì nó <span style=""color: #ff0000;"">chưa chắc</span> hợp lý"

Nói như thế thì nó biện chứng hơn, chứ nó kiểu Hegel thì cả Vũ trụ, Thế giới, Con người nó đứng im hết mịa nó rồi.
Nó luôn luôn luôn đấu tranh ( đấu tranh giữa các mặt đối lập) Bởi thế nó mới cho ra đời những sản phẩm mới tính cạnh tranh cao hơn.

@Bravia: Chuẩn. Vũ trụ, thế giới và con người không đứng yên, vì chẳng có cái gì nó hợp lý mãi mãi.

Cái hợp lý vào thời điểm này nó sẽ trở thành bất hợp lý vào một thời điểm khác. Lúc đó nó sẽ thay đổi, và cái hợp lý hơn sẽ tồn tại.

Cái giá nhà đất VN em dự là nó vẫn còn "hợp lý" trong nhiều năm nữa, nên bây giờ em vẫn đi tìm nhà mặt phố đây.

@Cụ Bùi: bố em không làm to, nhưng nhờ ơn Đ/CP ... em được đào tạo dưới mái trường XHCN nên bản lĩnh chính trị vững vàng, pháp luật khá thông suốt, ra đời có nhiều bạn tốt

... nên em xxx sợ thằng nào con nào hết cả

 

[lucsi]

Nếu các cụ nhất trí cái nhà Mặt Tiền nó có giá là vì nó là cái Mặt bằng Bán lẻ thì mình bàn tiếp chuyện đắt-rẻ.
Các cụ Phóng tinh viên với các cụ Chiên dza em thấy hay phán đại loại: cái nhà mặt tiền Đồng Khởi giá 1 tỏi/1 m2 trong khi căn hộ ngon ở ...New York cũng chỉ ~20K/m2; kết luận giá nhà Vịt cao quá giá trị thực????
Thế thì khác éo gì bảo con Ngựa ở Vịt nó to hơn con Chó ở Tây? 2 loại hình BĐS khác nhau so với nhau thế éo nào được.
So đúng ví dụ là mặt tiền Đồng Khỏi nó 1 tỏi/m2; shop mặt tiền Huahai lu Thượng Hải nó 5 tỏi/m2, Luân Đôn nó 10 tỏi/m2.....
Còn nhà ở Vịt thì rẻ, rẻ lắm. Ví dụ như cái Estella đi; xây dựng tương đương căn hộ hiện đại nhất ở Sing, đầy đủ món ăn chơi; chạy xe 10' ở ngay Trung tâm Sài gòn; giá có 130K Obama 1 căn 100m2. Đi đâu mà mua giá đó???
200K là có con nhà phố 250m2 sử dụng, đường to, xe đậu trong hầm nhà luôn, chạy 10' vào Trung tâm. Đi đâu mua bây giờ???

 

[bravia]

@Cụ Bùi: bố em không làm to, nhưng nhờ ơn Đ/CP ... em được đào tạo dưới mái trường XHCN nên bản lĩnh chính trị vững vàng, pháp luật khá thông suốt, ra đời có nhiều bạn tốt

... nên em xxx sợ thằng nào con nào hết cả

Kêu tính tiền rồi về đón vợ đi HT ơi!

 

[tamvo]

Chả biết sao nữa chứ bà chị em mua cái nhà bên Úc, xa lơ lắc cách trung tâm 30km. Ở buồn thí mẹ mà tới 600k$. Với tầm đó thì em lộn vào trung tâm SG ở cho sướng rồi

Chính xa lắc xa lơ mới cao giá đó , chứ nhà ở trung tâm hay nhà mặc tiền thì lại rẻ . Nhà xa lắc mà ở trên núi lại càng mắc nữa

 

[bravia]

@Cụ Bui:
Nếu xét theo cách lập luận của Hegel thì chả khác nào bảo 2+3 = 3+2
Tính biện chứng của Hegel không chỉ ra được quy luật vận động của sự vật, mà chỉ cảm quan cho rằng sự vật nó luôn luôn là thế - theo kiểu Huề cả làng. Nó chính là sai lầm của Hegel khi không đánh giá được, không nhận thấy được các mặt tích cực, tiêu cực của 1 sự vật cho nên không thể giải thích cho sự phát triển, tiến hóa.
Do vậy nói hegel biên chứng theo thời gian không gian là Không đúng. Hegel chỉ có cái nhìn hạn hẹp trong 1 khuôn khổ nhất định và thừa hưởng những gì vốn dĩ nó đang tồn tại, thiếu sự phát hiện. Nếu ôm theo cái học thuyết này thì mãi mãi ta cho rằng ta không cần phải đổi mới, sáng tạo, và rồi rằng ta sẽ bị đào thải thôi.
Còn lý giải cho một vấn đề mà Mệnh đề 1 chưa chắc, rồi giải thích cho mệnh đề này cũng là chưa chắc luôn thì rốt cuộc vẫn là chưa chắc.
Giải thích thêm 1 chút:
Cụ cho rằng nhà MT giá cao bởi dựa vào đó mà kiếm cơm được nên Giá nó cao thế nên nó Tồn tại. Vẫn tồn tại giao dịch được thế mừ như thế là hợp lý. Hợp lý ở đây phải hiểu là hợp lý cho cái đang Tồn tại chứ cái giá nó đang ngây ngất rồi…
Về lâu về dài Cụ cũng thấy là giá nhà nó cao bất hợp lý và chắc chắn giá nó giảm. Như thế chứng tỏ rằng Giá này nó sẽ về đúng chỗ của nó. Do đó , mặc dù vẫn tồn tại các giao dịch với cái giá đó, nhưng sẽ không lâu bền, bởi sao ư, vì giá cao quá bất hợp lý nếu bỏ ra chừng đó trong khi vào trong kia giá thấp hơn cũng cho 1 mục đích. Vậy là lúc này vẫn Tồn tại giao dịch nhưng với giá bất hợp lý. Và cụ chắc cũng thấy điều này mà

 

[vankhanhktpn]

Chả biết sao nữa chứ bà chị em mua cái nhà bên Úc, xa lơ lắc cách trung tâm 30km. Ở buồn thí mẹ mà tới 600k$. Với tầm đó thì em lộn vào trung tâm SG ở cho sướng rồi

Chính xa lắc xa lơ mới cao giá đó , chứ nhà ở trung tâm hay nhà mặc tiền thì lại rẻ . Nhà xa lắc mà ở trên núi lại càng mắc nữa []

Nếu sát chân núi Ba vì thì càng đắt kinh nữa. Đất ngoạ hổ tàng long