Tình hình là mình có mua đất đợt 4 ở 1 dự án vào tháng 5/2015. Trong hợp đồng mua đất từ đợt 1 tới đợt 6 có ghi điều 6.6:
Trong thời hạn 2 năm kể từ ngày nhận bàn giao, khách hàng phải xây dựng hoàn thiện nhà ở, đưa công trình vào sử dụng.
Theo hợp đồng còn khoảng 2 tháng nữa là hết hạn. Chủ đầu tư cho nhân viên gọi giục xây và còn hù nếu quá thời hạn trong hợp đồng mà không xây thì sẽ thu hồi đất.
Các hợp đồng từ đợt 7 trở đi CDT có ghi thêm điều kiện ràng buộc là: Trong thời hạn 2 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu khách hàng không xây dựng hoàn thiện nhà ở, đưa công trình vào sử dụng CDT có quyền thu hồi nền, trả lại tiển không tính lãi suất.
Cho mình hỏi CDT có cơ sở pháp lý nào không trong chuyện thu hồi đất với hợp đồng từ đợt 1 tới đợt 6 khi điều kiện ràng buộc không có? Còn từ đợt 7 trở đi nếu có điều kiện ràng buộc theo điều khoản hợp đồng thì CDT đã có đủ cơ sở pháp lý?
Mình cùng 1 số người đã mua đất dự án này nghiên cứu kỹ lại hợp đồng thì câu chữ trong điều 6.6 Trong thời hạn 2 năm kể từ ngày nhận bàn giao, khách hàng phải xây dựng hoàn thiện nhà ở, đưa công trình vào sử dụng.
Bàn giao gì? trong khi hợp đồng lại là hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, cũng không ghi 2 năm kể từ ngày ký hợp đồng. Như vậy "bàn giao" ở đây phải được hiểu là bàn giao nhà thô, chứ có phải hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đâu mà bàn giao đất?
Mong các bác có tư vấn, ý kiến bình luận thêm.
Trong thời hạn 2 năm kể từ ngày nhận bàn giao, khách hàng phải xây dựng hoàn thiện nhà ở, đưa công trình vào sử dụng.
Theo hợp đồng còn khoảng 2 tháng nữa là hết hạn. Chủ đầu tư cho nhân viên gọi giục xây và còn hù nếu quá thời hạn trong hợp đồng mà không xây thì sẽ thu hồi đất.
Các hợp đồng từ đợt 7 trở đi CDT có ghi thêm điều kiện ràng buộc là: Trong thời hạn 2 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu khách hàng không xây dựng hoàn thiện nhà ở, đưa công trình vào sử dụng CDT có quyền thu hồi nền, trả lại tiển không tính lãi suất.
Cho mình hỏi CDT có cơ sở pháp lý nào không trong chuyện thu hồi đất với hợp đồng từ đợt 1 tới đợt 6 khi điều kiện ràng buộc không có? Còn từ đợt 7 trở đi nếu có điều kiện ràng buộc theo điều khoản hợp đồng thì CDT đã có đủ cơ sở pháp lý?
Mình cùng 1 số người đã mua đất dự án này nghiên cứu kỹ lại hợp đồng thì câu chữ trong điều 6.6 Trong thời hạn 2 năm kể từ ngày nhận bàn giao, khách hàng phải xây dựng hoàn thiện nhà ở, đưa công trình vào sử dụng.
Bàn giao gì? trong khi hợp đồng lại là hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, cũng không ghi 2 năm kể từ ngày ký hợp đồng. Như vậy "bàn giao" ở đây phải được hiểu là bàn giao nhà thô, chứ có phải hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đâu mà bàn giao đất?
Mong các bác có tư vấn, ý kiến bình luận thêm.
Chỉnh sửa cuối:
Chủ đề tương tự
