Thảo Luật Chung Tầm 2-3ti mua nhà Thủ Đức, Q9 ổn ko mấy bác

[tula...]

Nên mua nhà hay đất tự xây khu vực Thủ Đức, Q9
Do e cũng chưa xây nhà lần nào nên ko có nhìu kinh nghiệm trong việc này.
E dự tìm nhà hoặc đất (nếu tự xây) khu Q9 hoặc Thủ Đức ạ. Tình hình tài chính chỉ từ 2-3 tỉ bao gồm tất rồi chứ ko phải đất ko. Nhờ các bác tư vấn cho e nên mua nhà có sẵn (kiểu này thì e sẽ mua nhà xây ở mún bán). E ko mua kỉu nhà xây lên rồi bán. Dạng này bạn e mua rồi, chất lượng công trình rất thấp sau 2-3 năm ở là thấy ngay.
Hoặc là mua đất rồi xây lên. Dạng này thì e ko có nhìu KN lắm.
Dám hỏi các bác tầm giá 2-3 tỉ thì e có thể tìm dc căn diện tích bnhiu ở khu vực Thủ Đức, Q9 ạ.
Do lên bds.com.vn nhìu môi giới đăng tin ảo quá nên nhờ các bác tư vấn trước khi nhờ môi giới dắt đi xem.
E cảm ơn các bác trước ạ.

 

[laserjet]

Nên mua nhà hay đất tự xây khu vực Thủ Đức, Q9
Do e cũng chưa xây nhà lần nào nên ko có nhìu kinh nghiệm trong việc này.
E dự tìm nhà hoặc đất (nếu tự xây) khu Q9 hoặc Thủ Đức ạ. Tình hình tài chính chỉ từ 2-3 tỉ bao gồm tất rồi chứ ko phải đất ko. Nhờ các bác tư vấn cho e nên mua nhà có sẵn (kiểu này thì e sẽ mua nhà xây ở mún bán). E ko mua kỉu nhà xây lên rồi bán. Dạng này bạn e mua rồi, chất lượng công trình rất thấp sau 2-3 năm ở là thấy ngay.
Hoặc là mua đất rồi xây lên. Dạng này thì e ko có nhìu KN lắm.
Dám hỏi các bác tầm giá 2-3 tỉ thì e có thể tìm dc căn diện tích bnhiu ở khu vực Thủ Đức, Q9 ạ.
Do lên bds.com.vn nhìu môi giới đăng tin ảo quá nên nhờ các bác tư vấn trước khi nhờ môi giới dắt đi xem.
E cảm ơn các bác trước ạ.

Nếu mua ở bác có thể nghiên cứu dự án Topia Garden của Khang Điền ở Q.9 (gần vòng xoay VD2 và Liên Phường, mua đất khoảng 1,3 đến 1,4 tỷ. Xây dựng khoảng 1,3 đến 1,5 tỷ. Ưu điểm: giá đất rẻ so với mặt bằng chung tại khu vực này, chủ đầu tư uy tín. Nhược điểm: chưa ở nhiều, xây nhà theo mẫu tốn kém.

 

[Xedap babyroyal]

Anh mua khu phường nào mới đc chứ. Thủ đức mà p Linh xuân,linh đông thì có thể tìm đất rộng tí HXH. Bình Thọ , linh chiểu thì diên tích nhỏ hơn tý

 

[tula...]

Anh mua khu phường nào mới đc chứ. Thủ đức mà p Linh xuân,linh đông thì có thể tìm đất rộng tí HXH. Bình Thọ , linh chiểu thì diên tích nhỏ hơn tý

E cũng ko rành. E đang nhắm khu trục Xa Lộ Hà Nội cho tiện giao thông. Hướng phía Phạm Văn Đồng thì ko tiện lắm. Bác cho e hỏi hướng XLHN thì gồm những phường nào ạ?

 

[seaniceBr]

E cũng ko rành. E đang nhắm khu trục Xa Lộ Hà Nội cho tiện giao thông. Hướng phía Phạm Văn Đồng thì ko tiện lắm. Bác cho e hỏi hướng XLHN thì gồm những phường nào ạ?

Giao thông tiện q9 thì 1 là cao tốc, 2 là XLhn và 3 nữa là Vd2, tương lai vd3 và song hành. cơ bản là bác muốn kết nối đi đâu, bác muốn tiện ích khu đó sao , tiềm năng phát triển sao để chọn phường.

 

[Nhungttt]

Em còn nơn nớt nhưng mà theo em thấy, bác nên đầu tư đất rồi xây, không kiếm ra đất nữa thì mua lại mấy căn nhà cũ vị trí tốt tốt chút rồi xây nhà lên bán. Đầu tư kiểu này chắc ăn mà có lời, vốn không cao.
Còn giờ thì bác coi dọc tuyến metro đó, cơ sở hạ tầng phát triển ,như cái metro số 1 nó qua mấy trạm, dọc mấy trạm đó bác coi đón đầu, mai mốt kinh doanh dịch vụ ăn theo thôi cũng ngon rồi.

 

[tula...]

Giao thông tiện q9 thì 1 là cao tốc, 2 là XLhn và 3 nữa là Vd2, tương lai vd3 và song hành. cơ bản là bác muốn kết nối đi đâu, bác muốn tiện ích khu đó sao , tiềm năng phát triển sao để chọn phường.

Dọc metro ạ. E kết nối với BH và về QL20 do quê e trển bác ạ. Như vậy thì phường nào ỗn bác?

 

[tula...]

Em còn nơn nớt nhưng mà theo em thấy, bác nên đầu tư đất rồi xây, không kiếm ra đất nữa thì mua lại mấy căn nhà cũ vị trí tốt tốt chút rồi xây nhà lên bán. Đầu tư kiểu này chắc ăn mà có lời, vốn không cao.
Còn giờ thì bác coi dọc tuyến metro đó, cơ sở hạ tầng phát triển ,như cái metro số 1 nó qua mấy trạm, dọc mấy trạm đó bác coi đón đầu, mai mốt kinh doanh dịch vụ ăn theo thôi cũng ngon rồi.

Dạ. tks bác đã góp ý. Cơ mà e xây để ở ko phải đầu tư bác ơi .
E tiền đầu mà đầu từ bds ạ

 

[Nhungttt]

Dạ. tks bác đã góp ý. Cơ mà e xây để ở ko phải đầu tư bác ơi .
E tiền đầu mà đầu từ bds ạ

Xây ở thì kiếm mấy trạm metro thì ngon đấy, vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ, thiếu gì

 

[tula...]

Xây ở thì kiếm mấy trạm metro thì ngon đấy, vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ, thiếu gì

Tầm giá 3ti thì dc bnhiu m2 zậy bác. Đất sẵn thì khu này e nghĩ ko còn do hình thành lâu rồi mà. Đúng ko bác nhỉ.
Mà theo metro thì những phường nào zậy bác?