(Tư vấn) Mua nhà đứng tên cty cổ phần

[taylaihanoi]

Mua nhà hiện đang đứng tên cty cổ phần thì có vấn đề gì cần lưu ý các anh?

1. Thuế của người bán?
2. Liệu có rủi ro về nợ, tranh chấp gì không? Để hỏi rõ thì có thể hỏi ở đâu?
3. Thủ tục có gì khác với mua của người dân?

Cảm ơn các anh.

 

[taylaihanoi]

Ủn ủn

 

[taylaihanoi]

Các chuyên gia cho iem xin vài nhời tư vấn

 

[vnhieu1978]

Em chưa mua bán kiểu này, nhưng em nghĩ cũng như oto:
Bên bán cần phải có Biên bản họp HĐTV về việc thanh lý TSCĐ để tránh việc tranh chấp, nợ nần sau này, còn thuế má, hợp đồng,.. cứ theo luật mà làm thôi, mạnh bên nào nấy chịu thuế bên đó.

 

[taylaihanoi]

Em chưa mua bán kiểu này, nhưng em nghĩ cũng như oto:
Bên bán cần phải có Biên bản họp HĐTV về việc thanh lý TSCĐ để tránh việc tranh chấp, nợ nần sau này, còn thuế má, hợp đồng,.. cứ theo luật mà làm thôi, mạnh bên nào nấy chịu thuế bên đó.

Cảm ơn anh.
Thuế má thì dễ, chỉ lăn tăn cái vụ cty nợ hoặc có tranh chấp gì mà mình không rõ, lúc chuyển đổi thì có liên quan đến việc sang tên đổi chủ gì đó.
Vẫn hóng các chuyên za.

 

[ngoctieutu]

Cảm ơn anh.
Thuế má thì dễ, chỉ lăn tăn cái vụ cty nợ hoặc có tranh chấp gì mà mình không rõ, lúc chuyển đổi thì có liên quan đến việc sang tên đổi chủ gì đó.
Vẫn hóng các chuyên za.

Ra sổ đỏ tên mình mới trả tiền. Ko thì khỏi mua.

 

[cafesaigon]

Em chưa mua bán kiểu này, nhưng em nghĩ cũng như oto:
Bên bán cần phải có Biên bản họp HĐTV về việc thanh lý TSCĐ để tránh việc tranh chấp, nợ nần sau này, còn thuế má, hợp đồng,.. cứ theo luật mà làm thôi, mạnh bên nào nấy chịu thuế bên đó.

Đúng như anh thất bát nói, mình đã mua dạng này rồi

 

[taylaihanoi]

Ra sổ đỏ tên mình mới trả tiền. Ko thì khỏi mua.

Ra công chứng phải trả 90% rồi anh. Xong mới đi đăng bộ. Lăn tăn vụ đó

 

[panasonic]

Em chưa mua bán kiểu này, nhưng em nghĩ cũng như oto:
Bên bán cần phải có Biên bản họp HĐTV về việc thanh lý TSCĐ để tránh việc tranh chấp, nợ nần sau này, còn thuế má, hợp đồng,.. cứ theo luật mà làm thôi, mạnh bên nào nấy chịu thuế bên đó.

tài sản mà quá bao nhiêu % vốn điều lệ thì hội đồng quản trị cũng không có khả năng quyết mà phải thông qua tại đại hội cổ đông.

 

[hungsalon]

Đừng ham rẻ mà mua cái này. Dù có đầy đủ thủ tục xong rồi và Anh thanh toán tiền gần hết cho họ xong chờ đăng bộ mà có đơn thưa CTY này thiếu tiền họ là khỏi ra giấy tờ cho anh luôn. Phải chờ đợi giải quyết khiếu nại xong hay ra tòa xử lý xong rồi mới nhận được. Đợi đến khi nào? CTY thiếu nợ là bình thường nên có nhiều người cần đòi tiền lắm