Vay ngân hàng xây nhà.

[kalypso]

Phương án tốt thì cứ nhóm 1: Ctg Vcb Bidv mà múc bác. Bèo chút nhóm 2 Stb Acb Eib Mbb Shb . Tệ nữa nhóm 3 Ocb, hd, dea....

Em cũng vote VCB. Trước đây em có vay MB (dịch vụ cũng ok), và giờ mới chuyển qua vcb. đang làm thủ tục luôn.

 

[Ken Nguyen]

Bác gọi em: O9O3848487 , em tư dzấn free cho nhen.

 

[taychoitapsu]

Không phải là 1 nhé bác.
Định giá là về đánh giá về giá trị của tài sản xem có đủ để đảm bảo khoản vay hay không, cái này bên bộ phận định giá sẽ tự chịu trách nhiệm, thường thì mất phí, như ở TPBank và một số ngân hàng khác. Còn thẩm định là đánh giá về khả năng trả nợ của khách hàng, bao gồm về nhân thân, tài chính, pháp lý...Cái này thì tín dụng sẽ tự chịu trách nhiệm và nhấn mạnh với bác luôn là KHÔNG BAO GIỜ TỐN PHÍ nhé!

Cái định giá ngân hàng nên miễn phí, thả con săn sắt, bắt con cá rô.

Hì bác, không biết bác vay được chưa, nếu chưa bác aloo em, vay xây dựng sữa chữa nhà LS 9% cố định năm đầu, phần còn lại 10%. miển phí thẩm định tài sản. hồ sơ giải quyết nhẹ nhàng, nhiều dịch vụ tiện ích đi kèm. ACB quận 10 0938.860.690.

PS: nếu có nói tào lao thì các bán đừng chém em nha.
theo nguyên tắc thì khoản vay dài hạn phải lấy nguồn vốn dài hạn, khoản vay ngắn hạn lấy nguồn vốn ngắn hạn. nếu các bác vay ngắn hạn mấy tháng rồi trả thì LS thấp là không phải bàn vì chi phí vốn thấp, nhưng nếu các bác vay dài hạn và LS thấp thì nên xem lại.
LS tiền gửi dài hạn như sau:
- OCB LS tiền gửi kỳ hạn 13 tháng là 7.7%/năm (chưa kể có thể deal thêm)
- ACB LS tiền gửi kỳ hạn 13 tháng là 6.9%/năm
- DongA LS tiền gửi kỳ hạn 12 tháng là 7.0%/năm\
===> nếu các bác nhận được lời chào lãi suất vay dài hạn với mức thấp thì có 2 khả năng xảy ra:
****1. Khuyến mãi thật: Các ngân hàng nước ngoài có nguồn vốn bằng ngoại tệ giá rẻ và đang khuyến mãi để mở rộng thị trường tại Việt Nam như Shinhan, Hongleong, City......, hoặc ngân hàng trong nước có nguồn vốn tài trợ giá rẻ từ chính phủ để phục vụ những mục đích nhất định như gói vay 30.000 tỏi, Vay ưu đãi nuôi tôm, ưu đãi trồng cafe .......

****2. Khuyến mãi giả: Ngân hàng sẽ giảm giá để khuyễn mãi trong thời gian đầu và sau đó tăng lãi suất để bù lại + không chế KH trả trước hạn bằng phạt. Ví dụ: LS 7% cố định 12 tháng, sau đó LS TIỀN GỬI + 4%, trả trước phạt 3%. các bác vay kiểu gì cũng dính.

===> khi phát sinh nhu cầu vay thì bước 1 xác định năng lực của mình như thế nào. tóm tắt chia làm 4 nhóm.
- Tài sản đảm bảo: 50% trọng số
- Thu nhập trả nợ: 20%
- Thân Nhân: 20%
- Mục đích vay vốn: 10%.
nếu các bác tốt hết thì cứ nhóm 1 mà tiến, nếu vừa vừa thì liệu cơm gắp mắm. chúc các bác hài lòng với lựa chọn của mình.

Chưa bao giờ giao dịch với ACB khoản tiền lớn có sự phân biệt đối xử không nhỉ?

k phải cứ lãi suất thấp là tốt, nếu lãi thấp thì cứ nhóm 1 mà lao vào như agri, vcb...
mặt khác có thể bank khác lãi suất cao hơn tí nhưng phù hợp đa dạng khách hàng, dễ tiếp cận...không phải cứ thấp là tốt là dễ tiếp cận có này mất kia thôi
còn phí định giá thì tùy ngân hàng thôi còn phí thẩm định cũng tùy trường hợp k cái nào là cố định cả

Có nên vay viettinbank vì tiền bạc giao dịch làm ăn toàn qua đây.
Em đang muốn vay ba tỷ, tài sản cầm cố 10 tỷ để xây nhà, phương án trả nợ dựa trên một căn nhà (không cầm cố) đang cho thuê 50 triệu/tháng được không nhỉ?

 

[huunhankt]

Em có đứa bạn vay bên NH Quốc Dân NCB 1 tỷ trong 20 năm. Được hơn 1 năm muốn trả hết cả vốn và lãi thì bên NH nó tính tổng số tiền phạt trả nợ trước hạn là gần 180 triệu ( 1%/năm x 19 năm). Mà lãi suất cũng không phải là rẻ : 9,8% trong năm đầu. Các năm sau biên độ tăng dần 3,5%, rồi 4%, rồi 5%.
Đang muốn giúp nó mà ko biết có được hay không. Sẵn kể trên đây để các bác cẩn thận khi ký hợp đồng.
Bác nào có kinh nghiệm thì cho em xin ý kiến luôn ạ.

 

[LeeNgoc]

Hóng cò tíndụng chém nhao

 

[jun]

Em bên BIDV có gì bác alo hay pm e tư vấn nhiệt tình cho ae OS
Jun 0972829202

 

[windandrain]

bên Shinhan Bank cũng dc.
bác cần tìm hỉu thì em giới thiệu người bên đó cho.

 

[phiung006]

VCB lãi suất 7,2% năm đầu nhé (có nhiều gói khác cho bác chọn). LH 0901 62 51 22

 

[subin3112]

Ben em ngan hang nuoc ngoai lai suat uu dai, Bac nao can vay inbox so dthoai em tu van nhe. Thanks Cac bac

 

[NắngSG]

Em có nhu cầu vay ngân hàng để xây nhà (trọ). Vay dài hạn. Bác nào biết ngân hàng nào có lãi suất tốt chỉ giúp em
Em xin ảm ơn. Đất để không phí quá.

Đất của bác ở xứ nào?