Tư Vấn Đầu Tư VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ CÁI “BẪY GẤU” CHO NHỮNG KHÁCH YÊU MÀU HỒNG!

[redangelmth]

Vin nó xây cái công viên là bắt buộc phải xây đổi cả mớ đất và cũng là lợi thế để bán hàng chứ có phải xây free cho thành phố đâu mà các anh thần thánh hóa nó thế.

Khi nào xây xong VGP thì cũng ngồi lại với TP xem ai quản lý nhưng sure 100% là không có quyền cấm người ngoài vào nhé. Phí quản lý thì do VIN và TP thỏa thuận nhưng chắc Vin sẽ phải chịu, còn có bắt cư dân chịu phần nào không thì hên xui như VCP . Nhưng cái bài cấm người ngòai vào là do Vin dựa vào việc chưa xây dựng hoàn chỉnh nên tạm cấm thôi, sau này cấm bằng mắt.

 

[GLC 300]

Với khu đất như Tân Cảng, các anh nghĩ thằng nào đủ bản lãnh, đủ khả năng làm tốt hơn Vin hiện tại? Cho e xin cái tên.

khu này xây chung cư mật độ dày đặc phá nát hết qui hoạch tống thể, hệ lụy phải nhìn xa hơn nữa chứ ngay bây giờ thấy 1 phần thôi.

 

[concat2020]

khu này xây chung cư mật độ dày đặc phá nát hết qui hoạch tống thể, hệ lụy phải nhìn xa hơn nữa chứ ngay bây giờ thấy 1 phần thôi.

Thế nào gọi là dày đặc phá nát quy hoạch? Quy hoạch là do nhà nước quy định, ví dụ ở chỗ này thì được phép xây mật độ như này, dân cư dự định như này, Vin nó cứ bám vào quy định đó mà xây, chứ nó dám tự xây cho có chắc? Nói về mật độ dày thì dọc xa lộ Hà Nội cũng dày đặc không kém tí nào, nhưng vì nó là của nhiều CDT khác nhau, mỗi CDT làm vài ba toà nên không ai thắc mắc, chứ về tổng thể thì có khác gì đâu

 

[Đi Đò]

Mình không phải fan của Vin nhưng công nhận thiết kế của Vin thật đáng ngưỡng mộ. Chỉ một từ đẳng cấp.
Không bàn về giá của nó , ae đừng chém mình mình sẽ không chém lại.

 

[microlhq]

Hình như trong hợp đồng có ghi phí ngoại khu thì phải, chứ tiền chăm sóc,quản lý, điện, nước ai trả? Có tầm vài 3 chục chòi, cuối tuần kinh doanh mấy vụ tiệc BBQ chắc khó đủ cho 44k căn. Tính ra hơn 1k căn/chòi. Chưa kể 1 nhóm người đăng ký 3-4 chòi 1 lúc.

 

[kyogod]

Vin nó xây cái công viên là bắt buộc phải xây đổi cả mớ đất và cũng là lợi thế để bán hàng chứ có phải xây free cho thành phố đâu mà các anh thần thánh hóa nó thế.

Khi nào xây xong VGP thì cũng ngồi lại với TP xem ai quản lý nhưng sure 100% là không có quyền cấm người ngoài vào nhé. Phí quản lý thì do VIN và TP thỏa thuận nhưng chắc Vin sẽ phải chịu, còn có bắt cư dân chịu phần nào không thì hên xui như VCP . Nhưng cái bài cấm người ngòai vào là do Vin dựa vào việc chưa xây dựng hoàn chỉnh nên tạm cấm thôi, sau này cấm bằng mắt.

Quá đúng. Định gõ mà bác gõ nhanh hơn ùi

Thử hỏi cái hốc bà tó khỉ ho cày ị này ko bám víu vào mấy cái tiện ích làm cho có đó thì có cái cục đá mà bán được căn nào

 

[emiuoto]

khu này xây chung cư mật độ dày đặc phá nát hết qui hoạch tống thể, hệ lụy phải nhìn xa hơn nữa chứ ngay bây giờ thấy 1 phần thôi.

Mật độ dày đặc?
Cái này cần phải có đánh giá của các chuyên gia, kiết trúc sư về quy hoạch.
Khu này 43ha.
Theo như thông tin thì mật độ xây dựng là chỉ khoảng 20%. Và tất nhiên, nhà nước họ đã có thẩm định, đã có kết quả và nó tuân thủ theo quy hoạch là điều chắc chắn, ko cần bàn cãi.
Việc các tòa nhà cao vót, nằm gần nhau có 1 công năng rất quan trọng là che nắng cho phía dưới, và mát mẻ cả ngày.

Và đặc điệm của VCP chính là 1 đô thị nhỏ khép kín, nghĩa là nó ko có trục đường chính đi ngang qua dự án, lưu lượng xe ra vào chỉ là lượng xe của cư dân, hoặc người vào chơi chứ ko phải là lưu lượng xe đi ngang từ quận này sang quận khác. Do đó, nó chả ảnh hưởng gì tới giao thông công cộng cả.
Nó khác xa những thằng cc mọc sát ở 2 bên đường như XLHN, Phổ Quang, Nguyễn Thị Thập....Đây mới chính là những thằng nguyên nhân chính gây ùn tắc cho các tuyến đường chính, ảnh hưởng tới giao thông công cộng rất nhiều.
Còn Nguyễn Hữu Cảnh, khuyết điểm của nó là ngập.
Còn kẹt thì NHC qua khu Vin hay SG Pearl, hay The Manor trước giờ ko thuộc trong những tuyến đường kẹt nặng giờ cao điểm.

 

[pzeloch]

Quá đúng. Định gõ mà bác gõ nhanh hơn ùi

Thử hỏi cái hốc bà tó khỉ ho cày ị này ko bám víu vào mấy cái tiện ích làm cho có đó thì có cái cục đá mà bán được căn nào

Vậy công thức dễ vậy sao ko thấy thằng CDT nào bắt chước làm vậy bác?

 

[chuongmed]

Vậy công thức dễ vậy sao ko thấy thằng CDT nào bắt chước làm vậy bác?

Chỉ là nước đường sao ko thằng nào nghĩ ra làm giống Tân Hiệp Phát vậy anh ?

 

[kyogod]

Vậy công thức dễ vậy sao ko thấy thằng CDT nào bắt chước làm vậy bác?

Ecopark Hưng Yên có đó bác. Trong SG nếu có chủ đầu tư nào nắm đc diện tích lớn như Vin thì m tin họ đều có khả năng làm đc tiện ích như vậy, thậm chí còn tốt hơn (Novaland, Sunwah, Keppel Land...)

Mà việc này cũng thể hiện là Vin có 1 team lobby quá tốt, thuyết phục TP đổi đất lấy tiện ích công cộng. Vin chỉ vì lợi ích của mình, chả phải tốt lành gì nên ko cần phải thần thánh hóa Vin như vậy.