Em xin chào các bác, sau bao năm cày cuốc vất vả thì cuối cùng nhà em cũng đã dành dụm đc một ít khoảng 800 triệu 
, và muốn xây một cái nhà cho thuê dạng homestay chia ra 4 phòng ở quê . Mảnh đất vườn ở quê khá rộng với diện tích 10,8mx19,1m. Nhà em sẽ xây một phần phân nửa với diện tích là 4,8mx16m. Mấy hôm nay thuê kts người ta vẽ, nhưng phải sửa đi sửa lại, mỗi người 1 ý nên rối hết cả lên 
. Thậm chí là cãi lộn nhau nữa . Ba mẹ thì 1 ý, còn 2 anh em em thì 1 ý . Riết chẳng biết đâu mà lần nữa, chán quá các bác àh
Nói sơ qua về nhà này, xây 1 trệt 1 lầu, chia làm 5 phòng, trong đó có 4 phòng để ở và phòng còn lại là phòng tiếp tân + nhà bếp + cầu thang. Vì nhà xây theo kiểu homestay, như nhà nghỉ loại nhỏ thôi các bác àh nên trong mỗi phòng ko có bếp mà chỉ dùng bếp chung ở phòng tiếp tân.
Ở tầng trệt thì sẽ có 3 phòng P.1 , P.2 và P.5, các bác xem hình dùm em:
Phòng P.1 và P.2 có diện tích = nhau là 4.4x5.5m (24m2) (vì tường 2 bên là 20 phân, nên diện tích bên trong còn 4.4m ạ)
Phòng tiếp tân P.5 là 4.4x5m (22m2)
Ở trên lầu là phòng P.3 và P.4 . P.4 diện tích =24m2 như P.1 và P.2 . Đặc biệt phòng P.3 sẽ rộng hơn với diện tích là 4.4x8.5 (37.4m2).
Trong hình bản vẽ ở trên, thì em muốn sửa ở cái chỗ ban công là em muốn nó dài ngang ra sát mép tường, ở dưới cái hành lang cũng giống . Nếu làm vậy thì có khả thi ko? Có ảnh hưởng tới kết cấu ko? Vì ban công và hành lang em đưa ra ngoài là 1.5m. Nếu đưa 2 cái dài ra sát mép tường thì diện tích là 1.5x5.5 . Cái này có phù hợp với ban công ko ? và ban công rộng 1.5m thì nó có đủ chỗ cho bàn ghế để người ta ngồi ngắm cảnh ko?
Hình trên là mặt tiền bên hông nhé các bác.
Còn hình dưới đây chính là mặt tiền chính:
Cái này theo thiết kế của kts thì em ko đồng ý, vì em muốn cái phòng P.1 phải trổ cửa đứng (cửa chính để ra vào) và có bậc thềm. Vì mặt tiền trước phòng này em còn dư ra 5m cây lâu năm để làm cái sân. Ở trên ban công phòng P.3, em cũng muốn nó ra sát mép tường, nghĩa là kích thước sẽ là 1.5x4.4m. Làm vậy liệu có khả thi ko?, có ảnh hưởng tới kết cấu nhà và giá tiền có đội lên nhiều ko các bác? Còn mái che ban công, em muốn làm theo loại mái che cửa sổ hiện đại, giống như cái này:
Về mặt thẩm mĩ thì có ok với cấu trúc của ngôi nhà ko ạ?. Vì đặt mái che để cho khách du lịch người ta có thể ra ban công ngồi ngắm cảnh đồng quê mà ko sợ mưa với nắng.
Còn dưới đây là hình bản vẽ chi tiết 3 mặt cắt của ngôi nhà:
Các bác xem dùm, cách bố cục bài trí của kts như vậy là tốt nhất chưa ạ?
Có một điểm em ko đồng ý là ở phòng P.3 (Phòng 37m2) . Em muốn dời cái nhà vệ sinh ra sát tường cửa ra vào như hình vẽ, sau đó sẽ đặt 3 giường sát nhau , thì như vậy sẽ hợp lý hơn ko các bác? Chứ nếu theo thiết kế ban đầu, thì mở cửa vào phòng 3 sẽ có một phòng nhỏ, phòng này để 1 giường, rồi mở tiếp cửa nữa để vào phòng 2 giường nữa, em thấy nó hơi bị ngăn cách và ko thích hợp cho dạng thuê phòng nghỉ .
Còn lại các bác cho e hỏi việc trổ cửa sổ như vậy có hợp lý chưa ạ?
P/s: kts gởi bản vẽ cho nhà em , ai nhìn cũng chê màu xấu quá , y như vẽ hoạt hình ấy @@.Với lại nhiều cái ko theo ý mình.
Giờ nhà em đang rối tung lên, mỗi người 1 ý, ai cũng đòi bỏ cái này , lắp cái kia.
Em cũng chả biết làm sao, chỉ còn vác lên đây cho các bác xem dùm ,và góp ý cho em thôi. OS là cứu cánh cúi cùng của em rồi
Và các bác cho em hỏi , 800 triệu thì có đủ xây nhà như thế ko các bác?
Mong các bác góp ý và tư vấn giúp em , em xin hậu tạ một ít tiền cafe ạ
, và muốn xây một cái nhà cho thuê dạng homestay chia ra 4 phòng ở quê . Mảnh đất vườn ở quê khá rộng với diện tích 10,8mx19,1m. Nhà em sẽ xây một phần phân nửa với diện tích là 4,8mx16m. Mấy hôm nay thuê kts người ta vẽ, nhưng phải sửa đi sửa lại, mỗi người 1 ý nên rối hết cả lên . Thậm chí là cãi lộn nhau nữa . Ba mẹ thì 1 ý, còn 2 anh em em thì 1 ý . Riết chẳng biết đâu mà lần nữa, chán quá các bác àh Nói sơ qua về nhà này, xây 1 trệt 1 lầu, chia làm 5 phòng, trong đó có 4 phòng để ở và phòng còn lại là phòng tiếp tân + nhà bếp + cầu thang. Vì nhà xây theo kiểu homestay, như nhà nghỉ loại nhỏ thôi các bác àh nên trong mỗi phòng ko có bếp mà chỉ dùng bếp chung ở phòng tiếp tân.
Ở tầng trệt thì sẽ có 3 phòng P.1 , P.2 và P.5, các bác xem hình dùm em:
Phòng P.1 và P.2 có diện tích = nhau là 4.4x5.5m (24m2) (vì tường 2 bên là 20 phân, nên diện tích bên trong còn 4.4m ạ)
Phòng tiếp tân P.5 là 4.4x5m (22m2)
Ở trên lầu là phòng P.3 và P.4 . P.4 diện tích =24m2 như P.1 và P.2 . Đặc biệt phòng P.3 sẽ rộng hơn với diện tích là 4.4x8.5 (37.4m2).
Trong hình bản vẽ ở trên, thì em muốn sửa ở cái chỗ ban công là em muốn nó dài ngang ra sát mép tường, ở dưới cái hành lang cũng giống . Nếu làm vậy thì có khả thi ko? Có ảnh hưởng tới kết cấu ko? Vì ban công và hành lang em đưa ra ngoài là 1.5m. Nếu đưa 2 cái dài ra sát mép tường thì diện tích là 1.5x5.5 . Cái này có phù hợp với ban công ko ? và ban công rộng 1.5m thì nó có đủ chỗ cho bàn ghế để người ta ngồi ngắm cảnh ko?
Hình trên là mặt tiền bên hông nhé các bác.
Còn hình dưới đây chính là mặt tiền chính:
Cái này theo thiết kế của kts thì em ko đồng ý, vì em muốn cái phòng P.1 phải trổ cửa đứng (cửa chính để ra vào) và có bậc thềm. Vì mặt tiền trước phòng này em còn dư ra 5m cây lâu năm để làm cái sân. Ở trên ban công phòng P.3, em cũng muốn nó ra sát mép tường, nghĩa là kích thước sẽ là 1.5x4.4m. Làm vậy liệu có khả thi ko?, có ảnh hưởng tới kết cấu nhà và giá tiền có đội lên nhiều ko các bác? Còn mái che ban công, em muốn làm theo loại mái che cửa sổ hiện đại, giống như cái này:
Về mặt thẩm mĩ thì có ok với cấu trúc của ngôi nhà ko ạ?. Vì đặt mái che để cho khách du lịch người ta có thể ra ban công ngồi ngắm cảnh đồng quê mà ko sợ mưa với nắng.
Còn dưới đây là hình bản vẽ chi tiết 3 mặt cắt của ngôi nhà:
Các bác xem dùm, cách bố cục bài trí của kts như vậy là tốt nhất chưa ạ?
Có một điểm em ko đồng ý là ở phòng P.3 (Phòng 37m2) . Em muốn dời cái nhà vệ sinh ra sát tường cửa ra vào như hình vẽ, sau đó sẽ đặt 3 giường sát nhau , thì như vậy sẽ hợp lý hơn ko các bác? Chứ nếu theo thiết kế ban đầu, thì mở cửa vào phòng 3 sẽ có một phòng nhỏ, phòng này để 1 giường, rồi mở tiếp cửa nữa để vào phòng 2 giường nữa, em thấy nó hơi bị ngăn cách và ko thích hợp cho dạng thuê phòng nghỉ .
Còn lại các bác cho e hỏi việc trổ cửa sổ như vậy có hợp lý chưa ạ?
P/s: kts gởi bản vẽ cho nhà em , ai nhìn cũng chê màu xấu quá , y như vẽ hoạt hình ấy @@.Với lại nhiều cái ko theo ý mình.
Giờ nhà em đang rối tung lên, mỗi người 1 ý, ai cũng đòi bỏ cái này , lắp cái kia.
Em cũng chả biết làm sao, chỉ còn vác lên đây cho các bác xem dùm ,và góp ý cho em thôi. OS là cứu cánh cúi cùng của em rồi
Và các bác cho em hỏi , 800 triệu thì có đủ xây nhà như thế ko các bác?
Mong các bác góp ý và tư vấn giúp em , em xin hậu tạ một ít tiền cafe ạ
