Dear các bác,
Em mới sang lại 1 căn hộ cũng hỏng cao cấp gì, do đó đưa nhu cầu với budget hơi thấp nên nếu có gì chưa đúng các bác góp ý cho em với ạ.
Nhu cầu em cho 1 cái căn hộ, diện tích 88m2. Do nằm ở tầng 2, trên tầng để xe nên được 1 cái sân khoảng 15 m2 xài riêng. Chỉ có căn mình bước ra được, muốn bước ra phải bước qua cửa sổ phòng ngủ, em muốn đập cho lớn cái cửa sổ này thành 1 cái cửa đi. Căn hộ này ở tầng 2 nhìn ra ngoài sông, cũng thoáng.
Nhu cầu em là: ngân sách gói gọn <80 triệu cho việc sửa chữa thiết kế lại toàn bộ(có thể phát sinh nhưng ko nhiều). Em muốn thay hết gạch của 2 toilet, thay bồn cầu và bồn rửa mặt + kiếng soi của 2 toilet, toilet ngoài có thể giữ lại/hoặc thay mới. 2 phòng ngủ thì lót gỗ công nghiệp gì công nghệ Đức, đóng/hoặc sửa lại tủ âm. Cái sân thì thiết kế một cái mái che tấm poly để các tầng trên ko thể vứt rác xuống và thành độc lập của mình, ko ai có thể ngó ngàng xuống(việc này đã hỏi ban quản lý và đã được chấp thuận, miễn đừng xây kiên cố, còn dựng cột hoặc khoan vào tường thì ok). Ngoài ra trang trí thành 1 cái vườn cây nho nhỏ làm nơi đọc sách, uống trà.
Trong nhà thì sửa lại hoặc đóng lại tủ bếp cho mới. Phòng khách trang trí đơn giản, sơn tông màu trắng và xả nhám cẩn thận. Hạn chế đóng trần, vì em ko thích trần thấp đè trên đầu. Kệ tủ gỗ cách điệu, vài bức tranh sơn dầu cảnh sinh hoạt đồng quê của châu Âu với tông màu ấm, đèn led, rèm cho các cửa. Cửa sổ có thể tháo xuống sơn lại, hoặc thay nếu cần thiết.
Có bác nào...tư vấn giúp em ko ạ ?