3.2 triệu/m2 chắc giá a, a gửi bản vẽ e soạn hợp đồng và các công việc gửi a, bảo đảm không phát sinh thêm so bản vẽ chào giá.
Vấn đề phát sinh thật ra nõ cũng khá tế nhị với nhà thầu. Không phải nhà thầu nào cũng muốn tính phát sinh với cdt, họ cũng rất ngại.Vì khi phát sinh sẽ tạo tâm lý không tốt với cdt, nên từ khi khâu lên bản vẽ, đặc biệt bv nội thất cần chi tiết, những vị trí ốp lát nên thể hiện rõ.
Phần thô nếu có chỉ phát sinh thay đổi từ sơn nước sang ốp lát các vị trí trong nhà.
Nếu gói hoàn thiện thì đã có dự toán chi tiết cho bác từ đầu trước khi ký hợp đồng, nên nếu có phát sinh cũng do cdt thay đổi chủng loại vật tư.
Nhà tôi dưới 200m2 sau khi thiết kế thì các nhà thầu báo giá có chênh lệch nhiều đấy. Rồi báo diện tích xây dựng cũng khác chút đỉnh. Giá xây dựng Artech tốt nhưng chưa rẻ nhất đâu. Hợp đồng xây dựng tôi đang xem và so sánh. HĐ hơi dài.
thầu nhà phố thì thượng vàng hạ cám đều có, a thợ cũng thầu được, bác buôn nhà đất cũng thầu được, giá rẻ thì ai cũng muốn, nhưng xây nhà thì đừng ham giá rẻ thúi, bao nhiêu chuyện nhức đầu phát sinh từ lúc xây đến lúc ở, chưa kể thầu xớt phần thịt xong bỏ chạy để lại hậu quả.
Tôi hiểu ý anh, nhưng nói như anh thì cũng khó cho chủ nhà, Ai mà không muốn đầu tư với chi phí ít nhất nhưng giá rẻ quá tất nhiên không ham nhưng nếu chọn giá mắc mà có chắc được chất lượng và dịch vụ tốt hay không thôi.
Trước khi kí hợp đồng đưa tin này cho chủ thầu hay công ty xây dựng xem.
Đang định ký hợp đồng thì nay chủ nhật ngồi cafe với mấy ông bạn già có thêm thông tin về khuyến mãi giảm rất nhiều của các công ty xây dựng, giá loạn hết cả lên rồi các anh bạn ạ. Có ai có thông tin gì thêm chia sẻ với nhé.
Em thấy bác hơi kỹ, hay là bác tự kêu đội thợ nào về làm chắc là rẻ. (Vì hầu như các công ty giờ toàn nhận hợp đồng xong gọi đội thợ về khoán).
