Thảo Luật Chung 2020 liệu có còn cơ hội cho dân lướt sóng bds !!!

[Ba Văn]

Tui thấy trên zalo mà ko có hỏi nữa bác.
Nhà có sân để xe hơi nên chắc hẻm xe hơi thôi. He he...

Ko biết đường sá thế nào cũng khó nói. Cứ cho đường 6m và ko ngoằn ngoèo. Nhà trị giá 1,7 tỷ. Đất 50tr/m2. Chưa thật sự thơm trong bối cảnh hiện nay. Hơn nữa, giờ nhà/đất trị giá trên 5 tỷ thanh khoản bị ảnh hưởng mạnh.

 

[GMDN]

Vô chi giờ này bác. Mình có nói về Tam Long này rồi đó.
Hôm qua, Long Trường một trong tứ long của Q9, sổ này (hình), giá down còn 2,1 tỷ. Đội kền kền mở công suất 200HP đến trong vòng 1 nốt nhạc. Vậy, còn cái nào như cái Long Trường này ko? Mình nghĩ bác đã có câu trả lời.
View attachment 2172484

Ở chỗ nào Long Truong vậy a? 2t1 là giá giao dịch?

 

[Ba Văn]

Ở chỗ nào Long Truong vậy a? 2t1 là giá giao dịch?

Đã nói chốt trong 1 nốt nhạc mà.
Có hình dự án bên trên.

 

[pheo@]

Ko biết đường sá thế nào cũng khó nói. Cứ cho đường 6m và ko ngoằn ngoèo. Nhà trị giá 1,7 tỷ. Đất 50tr/m2. Chưa thật sự thơm trong bối cảnh hiện nay. Hơn nữa, giờ nhà/đất trị giá trên 5 tỷ thanh khoản bị ảnh hưởng mạnh.

Khu man thiện giá 50 chẹo/m2 thì phải nói là quá mềm ấy chứ bác 3.

 

[Ba Văn]

Khu man thiện giá 50 chẹo/m2 thì phải nói là quá mềm ấy chứ bác 3.

Bởi mới nói đường sá thế nào. Chứ nó mặt tiền MT thì thơm.

 

[microlhq]

Hàng thơm bắt đầu xuất hiện dần dần. Mọi người vui vì săn được hàng thơm. Đồng thời cũng là giá đỡ để giảm tốc độ giảm giá của thị trường.

 

[altis2003]

Lâu lâu rảnh ngồi lục lại lịch sử đi kiếm nhà đất của mình, nhớ lại và so sánh giá cả "hồi đó-bây giờ" mới thấy có nhiều điều đáng suy ngẫm.

10 năm trước, một căn nhà 3 lầu, mặt tiền đường Hai Bà Trưng, Dalat bán giá trung bình khoảng 2.4 tỏi. Với tiền túi và thu nhập của tôi khi đó (Được cho là hơi cao cao hơn tí so với mặt bằng chung của dân culi cổ trắng), tôi vay thêm 50% và trả hết vốn và lãi ngân hàng trong vòng khoảng >4 năm. Nhẹ nhàng!

Giờ, lương + thu nhập tôi thì chỉ tăng gấp 3 lần, và cũng căn nhà ấy nhưng giá nó là khoảng 25 tỏi!!! Nếu vay 50% thì tôi phải trả trong >10 năm mới hết. Mà cái vấn đề là phải có sẵn cái 50% cash đã nhé, nếu không thì bài tính lại phải thay đổi.

Tương lai thế nào khó có thể võ đoán, nhưng bài tính đơn giản này cho các bác thấy điều gì, tự mỗi người nghĩ nhé. Nói ra thì sẽ có người nói là bơm thổi hoặc dìm hàng.

em cũng nghĩ giống bác

 

[GMDN]

E ở khu Nam. Qua theo dõi e thấy khu đông đang giảm. Còn khu Nam thì chưa thấy diễn ra. E có sđt a Ba Văn lâu rồi. E add Zalo để qua khu Đông có gì không rành e hỏi a được không ạ. E cám ơn a trước

 

[pheo@]

Bởi mới nói đường sá thế nào. Chứ nó mặt tiền MT thì thơm.

Chời. Mặt tiền man thiện giờ 100 chẹo/m2 là ít.

 

[Ba Văn]

Chời. Mặt tiền man thiện giờ 100 chẹo/m2 là ít.

Mặt tiền đường 441, nhà cũng 1 trệt 2 lầu, buôn bán được. Vị trí đây: (10.8468492, 106.7917486). Giá 5,5 tỷ anh nghĩ nó thơm hơn cái của anh ko?