Hạng B2
27/6/18
135
72
30
Tân Phú - Hồ Chí Minh
Nghe đồn 1 số khu,kể cả Q2 cũng đã có người giảm đến 10% luôn. Mình nghĩ 3-6 tháng tới bds khó tăng. Mình đang đợi khu nào giảm nhiều để vào, và cũng không nông nóng vì đợi lâu. Nếu 1-2 năm bds không tăng thì mình có thể mua được nhà để ở ưng ý.
Tầm 2022 mà giá về 2017 thì quá tuyệt cho 1 chuyện tình :D
 
Hạng D
4/12/17
1.282
1.859
113
42
Nghe đồn 1 số khu,kể cả Q2 cũng đã có người giảm đến 10% luôn. Mình nghĩ 3-6 tháng tới bds khó tăng. Mình đang đợi khu nào giảm nhiều để vào, và cũng không nông nóng vì đợi lâu. Nếu 1-2 năm bds không tăng thì mình có thể mua được nhà để ở ưng ý.
Giá căn hộ thông thường tăng từ lúc khởi công đến sau khi bàn giao khoảng 4 năm rùi chững lại. Cuối năm mà đi săn các căn hộ đã bàn giao khoảng năm 2016 thì có khả năng có giá tốt hông các bác? Nếu căn hộ đó đang kinh doanh căn hộ dịch vụ như bác @Ba Văn thì có rẻ hơn nữa hông?
 
  • Like
Reactions: microlhq
Hạng D
18/5/18
1.312
2.289
113
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
19/6/19
214
356
66
41
https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/e-chang-ai-mua-gia-nha-lien-tho-van-tang-manh-1205491.html
sao báo này nói giảm báo kia nói tăng vậy mấy anh? nói chứ, thị trường thứ cấp giảm đâu không biết chứ thị trường sơ cấp có chủ đầu tư nào giảm giá đâu. toàn giá sau cao hơn giá trước
các chuyên gia chém gió không khó OS thông não giúp em phát
Đơn giản thôi anh. Thời buổi tiền là vua thì anh nào không có tiền để sống, để kinh doanh thì sẽ có áp lực bán để có dòng tiền.
Những anh chưa giảm chứng tỏ chưa có áp lực về dòng tiền.
Vậy chứng tỏ đợt này nhà đầu tư thứ cấp thiệt hại trước có thể vì vay không có tiền trả nên có áp lực bán.
Nhưng nếu thị trường thứ cấp hàng rẻ, giảm giá nhiều thì ai sẽ mua hàng sơ cấp.
Vậy sau một thời gian nữa nếu (em giả dụ thôi) các anh sơ cấp khó khăn về tiền vì áp lực trả lãi chẳng hạn. Thì có lẽ cũng phải giảm thôi.
 
  • Like
Reactions: microlhq
Hạng D
4/12/17
1.282
1.859
113
42
https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/e-chang-ai-mua-gia-nha-lien-tho-van-tang-manh-1205491.html
sao báo này nói giảm báo kia nói tăng vậy mấy anh? nói chứ, thị trường thứ cấp giảm đâu không biết chứ thị trường sơ cấp có chủ đầu tư nào giảm giá đâu. toàn giá sau cao hơn giá trước
các chuyên ra chém gió không khó OS thông não giúp em phát
Đằng nào cũng hông bán được nên để giá cao. Khi nào thanh khoản tăng mạnh thì discount mạnh để bán. (Discount bằng quà tặng nên hông ảnh hưởng đến giá rao) :)
 
Hạng D
18/5/18
1.312
2.289
113
Đằng nào cũng hông bán được nên để giá cao. Khi nào thanh khoản tăng mạnh thì discount mạnh để bán. (Discount bằng quà tặng nên hông ảnh hưởng đến giá rao) :)
thấy vài chiên za q9 đưa 1 vài miếng ngộp ô xi lên rồi bảo thị trường xuống nè, tui nói đúng nha. Nhưng soi trên toàn thị trường bds có đúng không? hiện tượng xuống giá lẻ tẻ đó là cá biệt hay phổ biến. Lý do tại sao? chu kỳ này khác gì về bản chất so với chu kỳ 2009-2012?
Thêm nữa, thị trường đất nền với tt chung cư, nhà phố xu thế giá thế nào? lý do?
 
Hạng D
4/12/17
1.282
1.859
113
42
thấy vài chiên za q9 đưa 1 vài miếng ngộp ô xi lên rồi bảo thị trường xuống nè, tui nói đúng nha. Nhưng soi trên toàn thị trường bds có đúng không? hiện tượng xuống giá lẻ tẻ đó là cá biệt hay phổ biến. Lý do tại sao? chu kỳ này khác gì về bản chất so với chu kỳ 2009-2012?
Thêm nữa, thị trường đất nền với tt chung cư, nhà phố xu thế giá thế nào? lý do?
Đúng rùi bác. 1 vài miếng lẻ tẻ không thể đại diện cho toàn thị trường. Nhưng mà có nhiều cách để nhận định đúng thị trường.
Do vậy, dù Big Boy có rất nhiều thông tin, nhưng không đồng nghĩa là nhận định chính xác về thị trường. Điển hình là Big Boy thời 2009-2012 chết phơi xác nhiều lắm.
Đợt này các ảnh có ngáo giá hông thì mình hông rõ. Nhưng theo cá nhân mình, từ đầu năm ngoái, mình và nhóm bạn đã rút hết tỉnh để dồn vào lại SG. Ở SG thì chọn khu dân cư hiện hữu, gần các trục đương lớn và ở khu Đông. Đến giờ mình vẫn hài lòng với quyết định này. :)
 
Hạng D
18/5/18
1.312
2.289
113
Đúng rùi bác. 1 vài miếng lẻ tẻ không thể đại diện cho toàn thị trường. Nhưng mà có nhiều cách để nhận định đúng thị trường.
Do vậy, dù Big Boy có rất nhiều thông tin, nhưng không đồng nghĩa là nhận định chính xác về thị trường. Điển hình là Big Boy thời 2009-2012 chết phơi xác nhiều lắm.
Đợt này các ảnh có ngáo giá hông thì mình hông rõ. Nhưng theo cá nhân mình, từ đầu năm ngoái, mình và nhóm bạn đã rút hết tỉnh để dồn vào lại SG. Ở SG thì chọn khu dân cư hiện hữu, gần các trục đương lớn và ở khu Đông. Đến giờ mình vẫn hài lòng với quyết định này. :)
Big boy thời 2009-2012 không phải không biết anh. Nhưng game chơi tay không bắt giặc vay gần 100% từ bank thì dù biết sóng thần đang ụp xuống đầu cũng đành ngửa mặt cầu nguyện chứ ai cứu nổi
 
Hạng D
4/12/17
1.282
1.859
113
42
Tương lai, ngoài Bắc sẽ tiếp tục dẫn gia đình vào SG sống và làm việc tiếp :)
(Dự kiến là 5 năm)
2020 liệu có còn cơ hội cho dân lướt sóng bds !!!
 
  • Like
Reactions: RongChoi24