Thảo Luật Chung 2020 liệu có còn cơ hội cho dân lướt sóng bds !!!

[Ba Văn]

Chính xác quá Bác Ba, mọi người đa phần tưởng quy hoạch chỉ là quy hoạch đất đai, nông nghiệp, thổ cư... Nhưng cá nhân em thấy, quy hoạch phát triển của vùng bao gồm vốn, cơ chế, chính sách... nó quan trọng hơn quy hoạch cục bộ đất đai nhiều. Bản thân cái quy hoạch đất đai được tạo ra từ các quy hoạch này và luôn luôn phải điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch phát triển. Nắm được quy hoạch phát triển từng vùng cũng giống như biết được khí hậu và đặc điểm thổ nhưỡng từng nơi trước khi kiếm đất trồng cây vậy thôi, không có miếng này mình kiếm miếng khác. Quy hoạch phát triển thường cũng đã public nhưng mấy ai đọc và hiểu ....

"Quy hoạch" vốn là cái ... chưa có nên thường "bị" gọi là ... treo. Treo từ dự án đất đai cho đến treo cả ... "dự án cơ chế". Ví dụ như cái PQ. Từ khi manh nha lập đặc khu, nó mấy lần lên bờ xuống ruộng vì cái cơ chế và cái cơ chế đó bây giờ ... treo luôn, treo ít nhất 3 năm nựa.

 

[mount_uel]

Rất, rất nhiều người mua bán đất đai mà ko biết thậm chí chưa nghe hai chữ quy hoạch là gì.

Vậy hả bác ? Cháu cứ nghĩ cái đầu tiên mình để ý

 

[mount_uel]

Chính xác quá Bác Ba, mọi người đa phần tưởng quy hoạch chỉ là quy hoạch đất đai, nông nghiệp, thổ cư... Nhưng cá nhân em thấy, quy hoạch phát triển của vùng bao gồm vốn, cơ chế, chính sách... nó quan trọng hơn quy hoạch cục bộ đất đai nhiều. Bản thân cái quy hoạch đất đai được tạo ra từ các quy hoạch này và luôn luôn phải điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch phát triển. Nắm được quy hoạch phát triển từng vùng cũng giống như biết được khí hậu và đặc điểm thổ nhưỡng từng nơi trước khi kiếm đất trồng cây vậy thôi, không có miếng này mình kiếm miếng khác. Quy hoạch phát triển thường cũng đã public nhưng mấy ai đọc và hiểu ....

Làm sao canh thời gian bác ? Nó như cái Metro 1 thì hết đời.

 

[Ba Văn]

Vậy hả bác ? Cháu cứ nghĩ cái đầu tiên mình để ý

Thế nên nhiều người mua mới bị dính quy hoạch. Ko biết mua như thế nào, mua cái gì, ... Mua xong ko biết làm gì với cái đã mua. Và những người này có lãi chỉ là ... may mắn, yếu tố đầu cơ ăn may phần nhiều chứ ko có yếu tố đầu tư.

 

[Ba Văn]

Làm sao canh thời gian bác ? Nó như cái Metro 1 thì hết đời.

Canh thời gian. Hay nói các khác là ra/vào hợp lý trong việc mua/bán bđs.

Chung qui nhiều người chưa phân định rõ các khái niệm liên quan trong khối kiến thức hỗn độn để từ đó "quy hoạch" cho chính cái mà mình đầu tư. Thì việc "canh thời gian" sẽ khó khăn hơn nhiều lần.

 

[pamken]

Canh thời gian. Hay nói các khác là ra/vào hợp lý trong việc mua/bán bđs.

Chung qui nhiều người chưa phân định rõ các khái niệm liên quan trong khối kiến thức hỗn độn để từ đó "quy hoạch" cho chính cái mà mình đầu tư. Thì việc "canh thời gian" sẽ khó khăn hơn nhiều lần.

Hiểu được cái bác Ba nói phải tư duy đúc kết mười mấy năm lăn xả, cháu nhớ đc 1 thì lại quên 2

 

[badua2008]

Canh thời gian. Hay nói các khác là ra/vào hợp lý trong việc mua/bán bđs.

Chung qui nhiều người chưa phân định rõ các khái niệm liên quan trong khối kiến thức hỗn độn để từ đó "quy hoạch" cho chính cái mà mình đầu tư. Thì việc "canh thời gian" sẽ khó khăn hơn nhiều lần.

Em nghĩ trước khi đầu tư đất hay đầu tư gì nữa thì đầu tư kiến thức và chất xám phải thực hiện trước tiên. Em bỏ ra 5 năm chỉ nghiên cứu về đầu tư và xây dựng phong cách đầu tư của bản thân. Bỏ ra 2 năm nghiên cứu về quy hoạch phát triển từng vùng và sau đó gần 1 năm chỉ đi thực địa xem đất. Em đến giờ chỉ đầu tư 1 miếng và giữ đến giờ trong 5 năm. Nó tăng được khoảng 15 lần so với giá lúc mua và cơ bản em có thể nghỉ hưu từ giờ. Nhưng em vẫn chưa bán vì em biết nó sẽ còn tăng tiếp theo quy hoạch phát triển 10-15 năm. Sau này nếu bán, em cũng ko đầu tư theo kiểu vào sóng, ra sóng mà duy trì theo cách thức đã làm.

 

[Ba Văn]

Em nghĩ trước khi đầu tư đất hay đầu tư gì nữa thì đầu tư kiến thức và chất xám phải thực hiện trước tiên. Em bỏ ra 5 năm chỉ nghiên cứu về đầu tư và xây dựng phong cách đầu tư của bản thân. Bỏ ra 2 năm nghiên cứu về quy hoạch phát triển từng vùng và sau đó gần 1 năm chỉ đi thực địa xem đất. Em đến giờ chỉ đầu tư 1 miếng và giữ đến giờ trong 5 năm. Nó tăng được khoảng 15 lần so với giá lúc mua và cơ bản em có thể nghỉ hưu từ giờ. Nhưng em vẫn chưa bán vì em biết nó sẽ còn tăng tiếp theo quy hoạch phát triển 10-15 năm. Sau này nếu bán, em cũng ko đầu tư theo kiểu vào sóng, ra sóng mà duy trì theo cách thức đã làm.

Cảm giác chiến thắng trong đầu tư nó sướng gắp vạn lần số tiền kiếm được.
Chúc mừng bác.

 

[pamken]

Em nghĩ trước khi đầu tư đất hay đầu tư gì nữa thì đầu tư kiến thức và chất xám phải thực hiện trước tiên. Em bỏ ra 5 năm chỉ nghiên cứu về đầu tư và xây dựng phong cách đầu tư của bản thân. Bỏ ra 2 năm nghiên cứu về quy hoạch phát triển từng vùng và sau đó gần 1 năm chỉ đi thực địa xem đất. Em đến giờ chỉ đầu tư 1 miếng và giữ đến giờ trong 5 năm. Nó tăng được khoảng 15 lần so với giá lúc mua và cơ bản em có thể nghỉ hưu từ giờ. Nhưng em vẫn chưa bán vì em biết nó sẽ còn tăng tiếp theo quy hoạch phát triển 10-15 năm. Sau này nếu bán, em cũng ko đầu tư theo kiểu vào sóng, ra sóng mà duy trì theo cách thức đã làm.

Phần in đậm em thấy rất hay nhưng không biết trong thời gian này chắc anh cũng phải lăn lộn một ít chứ nhỉ?

 

[badua2008]

Phần in đậm em thấy rất hay nhưng không biết trong thời gian này chắc anh cũng phải lăn lộn một ít chứ nhỉ?

Đúng rồi anh, thời gian 5 năm này mình vẫn làm công việc chính là kỹ sư để duy trì cuộc sống và tích lũy vốn liếng chứ. Vừa làm việc, vừa học kiến thức đầu tư từ nhiều nguồn khác nhau.