Có mấy vấn đề cần làm rõ:
- Trước/sau dịch, dân số của VN ko hề suy suyễn.
- "Sự dịch chuyển lao động từ nông thôn lên thành thị, cùng với việc ngày càng có nhiều cặp vợ chồng trẻ muốn ra ở riêng đã dẫn tới nhu cầu bất động sản, đặc biệt tại các đô thị luôn lớn". Năm nào cũng vậy.
- "Khao khát sở hữu 1 căn hộ của mỗi người dân Việt chính là nguyên nhân dẫn đến việc số lượng căn hộ giao dịch thành công tại Hà Nội và TP.HCM luôn duy trì ở mức cao". Thời nào cũng có.
- "Như vậy, có thể thấy, thị trường BĐS Việt Nam vẫn luôn luôn duy trì được sự hấp dẫn do tâm lý “an cư mới lập nghiệp” của người dân. Do đó, các chuyên gia đánh giá ảnh hưởng của dịch Covid-19 chỉ là trong ngắn hạn". Ngắn hạn là bao lâu? Thời gian 1 năm cũng là vấn đề đối với người đầu tư.
- "các chủ đầu tư có thể tung ra thị trường những sản phẩm BĐS chất lượng, các chính sách bán hàng ưu đãi để kích cầu tích cực hơn" chưa thấy. Và, "có thể" thì không khẳng định.
- "Thứ hai, với việc các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất huy động kỳ hạn dưới 6 tháng cũng có thể khiến các ngân hàng tung ra những gói cho vay cạnh tranh hơn...". Thông tư 22/2019/TT-NHNN vẫn còn hiệu lực, ngân hàng nào dám làm trái?
- "Thứ ba, cơ sở hạ tầng vẫn là một trong những vấn đề được Chính phủ chú trọng đầu tư, điều này sẽ góp phần giúp người mua nhà chọn được những căn ở vùng vệ tinh đô thị với mức giá hợp lý". Các dự án hạ tầng vẫn đang "xây dần dần", chưa có cái nào có thể gọi là "chuẩn bị hoàn thành" hoặc "triển khai mới".
- "người mua nhà cũng có cơ hội tìm kiếm thêm cơ hội sinh lời từ việc cho thuê nhà." Dowma, chắc không nằm trong giới cho thuê căn hộ, nhà, phòng trọ, .., nên mới phát biểu câu này.
Tóm lại, hết cách bơm vá trong thời dịch nên toàn nói những thứ ... " thật không thể tin nổi" (copyright DTQ).
