Các bác dự đoán nếu đánh thuế Bds thứ 2 trở lên, thì chỉ đánh vào đất ở hay đất nông nghiệp cũng bị?
Đất nông nghiệp thì chỉ cần không cho phân lô, không cho tự chuyển mục đích sử dụng! Không được xây dựng nhà xưởng trên đất nông nghiệp thì tự khắc ổn định.
thuế BDS thứ 2 thì em nghĩ khi TQ chưa áp thuế thì mình cũng chưa áp đâu bác ạ
vì mấy bác thuế hay mấy bác làm chính sách nhà mình làm biếng nghiên cứu hậu quả nó gây ra hoặc tác động của nó tới kinh tế , phải có TQ làm gương trước từ 6 tháng tới 5 năm rồi thì nhà nước mình mới đi copy. Ngay cả TQ cũng chỉ mới bắt đầu thí điểm đánh thuế sở hữu nhà ở tại một số khu vực để có thể ra luật chống đầu cơ. Nên thời gian gần vẫn chưa bị áp thuế đâu , và nếu có áp thuế thì BĐS loại hình nhà ở sẽ bị oánh trước tiên , vì BĐS có thời hạn chỉ đơn giản là trả lại phần thuế đất và bồi thường tài sản gắn liền với đất .
cái gần nhất sẽ copy là thời hạn sở hữu BDS ở TQ là từ 40-70 năm (ko kể mọi loại hình) thế nên sau này tất cả BĐS mà anh chị sở hữu sẽ có thời hạn hết
nói hay quá, đúng ý mình luôn. Nhưng đang thắc mắc là những sổ đất ở đã cấp thời điểm này trở về trước, với thời hạn lâu dài, thì có bị chuyển thành có thời hạn 70 năm không? và nếu chỉ áp dụng các sổ cấp sau này, thì những sổ lâu dài trước đó khi sang nhượng, cho tặng, thừa kế ... thì có bị đổi sang có thời hạn không nhỉ..thuế BDS thứ 2 thì em nghĩ khi TQ chưa áp thuế thì mình cũng chưa áp đâu bác ạ
vì mấy bác thuế hay mấy bác làm chính sách nhà mình làm biếng nghiên cứu hậu quả nó gây ra hoặc tác động của nó tới kinh tế , phải có TQ làm gương trước từ 6 tháng tới 5 năm rồi thì nhà nước mình mới đi copy. Ngay cả TQ cũng chỉ mới bắt đầu thí điểm đánh thuế sở hữu nhà ở tại một số khu vực để có thể ra luật chống đầu cơ. Nên thời gian gần vẫn chưa bị áp thuế đâu , và nếu có áp thuế thì BĐS loại hình nhà ở sẽ bị oánh trước tiên , vì BĐS có thời hạn chỉ đơn giản là trả lại phần thuế đất và bồi thường tài sản gắn liền với đất .
cái gần nhất sẽ copy là thời hạn sở hữu BDS ở TQ là từ 40-70 năm (ko kể mọi loại hình) thế nên sau này tất cả BĐS mà anh chị sở hữu sẽ có thời hạn hết
Mình nghĩ do quy định thôi, khu vực đó giờ quy hoạch đất ở thì giờ lên thổ. Quy hoạch thu hồi thì giờ chờ đền bù. Nên dĩ nhiên nếu giờ quy hoạch lâu dài hay có thời hạn thì cứ áp dụng (thường thể hiện trên sổ khi đổi sổ mới).nói hay quá, đúng ý mình luôn. Nhưng đang thắc mắc là những sổ đất ở đã cấp thời điểm này trở về trước, với thời hạn lâu dài, thì có bị chuyển thành có thời hạn 70 năm không? và nếu chỉ áp dụng các sổ cấp sau này, thì những sổ lâu dài trước đó khi sang nhượng, cho tặng, thừa kế ... thì có bị đổi sang có thời hạn không nhỉ..
Không đơn giản vậy đâu, mình nghĩ thổ cư có thời hạn chỉ áp dụng cho các lô đất thổ cư mới cấp sau này, ai chấp nhận thì cấp, thì cho lên thổ, còn không thì cứ giữ nguyên hiện trạng. Chứ còn người dân họ đang sở hữu dài hạn mà đổi qua có thời hạn họ sẽ phản đối, không chịu đâu. Như chung cư cũng thế, cấp có thời hạn chỉ áp dụng cho các chung cư mới xây sau này thôi, cũ thì đành xử lý từ từ cho thỏa đáng vậy.
Kể cả đất ở đô thị mà giờ quy hoạch thu hồi còn được nữa là...
Cứ theo quy hoạch mới nhất cho áp dụng.
