Tại TQ, quyền sử dụng đất là có giới hạn, tối đa 70 năm.
đất TMDV mà 50 năm xong tịch thu thì tòa VP thủ đô, sg chắc bị tịch biên hết
Đâu nhanh dữ vậy a!
Nhưng việc này bên TQ là thực. Đất ở 20 đến 70 năm, đa số là 70 năm.
Nhưng đến lúc hết hạn, xử lý như luật có được không thì chưa rõ, vì mới nhất là trường hợp ở nhiều hộ ở Wenzhou hết hạn 20 năm nhưng cương quyết không chịu trả cục tiền to thuê tiếp, tranh chấp này quy mô cả làng chứ không ít. Anh có thể tìm hiểu trên mạng.
Đất thương mại, đất công nghiệp cho pháp nhân thuê xử lý dễ hơn đất ở cho cả tỷ thể nhân thuê ở.
phải gia hạn là hiển nhiên thôi a; nhìn đất tmdv ở VN này không phải ít, từ trung tâm thành thị tới các vùng du lịch ven biển; tịch thu là loạn cào cào; chủ yếu việc dự án hoàn thành xong là đạt chỉ tiêu qui hoạch của nhà nước, còn lại dân ở rồi gia hạn bình thường; thu về thì mùa quýt mới thu xong.
Gia hạn là đương nhiên, nhưng điều kiện thế nào? Trả bao nhiêu tiền? Đây mới là mấu chốt!
Nếu không trả tiền thì hóa ra luật vô tác dụng à?
Chuyện người dân làm áp lực để ị lên luật đâu không biết, chứ TQ không phải chuyện phổ biến đâu a! VN thì không chắc! Chả ai dám nói trước tương lai cả, nhưng luật nó thế, thì không thể tự tin cho là, không sao, chả ai dám làm gì mình dù minh sai luật đâu!
đât NN sau 20 hay 50 năm hiện gia hạn sao
, hết hạn có tịch thu đâu; đó là cơ sở rõ nhất; còn chắc chắn về luật thì do CP, mình bàn khía cạnh cá nhân Anh đá sang đất NN làm gì. Luật không hề quy định chuyện đóng tiền để gia hạn đất nông nghiệp.đât NN sau 20 hay 50 năm hiện gia hạn sao
Khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai:
Điều 74. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất.
2. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Như vậy, căn cứ quy định trên, khi hết thời hạn sử dụng đất thì thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất không phải là thủ tục bắt buộc và gia đình bạn sẽ tiếp tục sử dụng đất với thời hạn 50 năm hoặc gia đình bạn có thể làm thủ tục để điều chỉnh thời hạn quyền sử dụng đất.
Đất NN giá trị thế nào so với đất CN, đất TM, đất thổ cư tại các khu đô thị.
Đất CN tại VN hết hạn, gia hạn, đóng tiền thế nào a? Hay tự động xách sổ lên làm tiếp cái 20 năm không tốn tiền?
Chuyện căn hộ 50, 70 năm đang được lôi lên lại, nhưng để thông qua không đơn giản, còn đất thổ cư thì vô tư, vẫn chưa ai nêu ra ý 50, 70 năm cả.nhiều câu hỏi chờ Luật đất đai mới quá
Các bạn đang ôm đất nông nghiệp chờ lên thổ cư là hồi hộp nhất, vì có quá nhiều quyết tâm từ trên!
Mấy nay thông tin lên thổ với giá thị trường (thông qua việc nâng bảng giá đất thổ cư lên mức giá thị trường hay ra luật để áp giá thị trường) đang được rò rỉ khắp nơi để đánh giá phản ứng và tạo nếp hằn thói quen, tránh bất ngờ.
Haizzz... Trong 1 diễn biến khác, anh bạn làm chung (mình không dám đu theo) vừa chốt lời 1 miếng đất NN Cẩm Mỹ diện tích vừa vừa, ôm 3 tháng, lời 50 %. Thấy ham mà ghê quá! Ảnh còn ôm kha khá đất NN, không biết sẽ như nào, nhưng vẫn thấy bình tĩnh lắm... Liều ăn nhiều, không so bì...
