24 /9 âm lịch gia đình em xây nhà mơ ước rồi các bác giúp em với gấp lắm ạ! help me!!!!!!

[thienvuong78]

Chào các bác!
Em tham gia Os cũng lâu nhưng chỉ toàn đọc mục kiến trúc để bổ túc cho mình kiến thức nhỏ nhoi mong sau này có điều kiện xây căn nhà mơ ước. Nhưng khổ nỗi làm sài gòn mấy năm mà giờ về cũng chẳng tiếc kiệm được bao nhiêu để phụ giúp gia đình nên đành ở ké với ông bà, khổ nỗi mình làm dành dụm chưa được bao nhiêu thì đùng đùng ông bà muốn xây nhà chứ ở căn nhà cũ dột nát hết thấy cũng khổ quá, xe cộ thì em còn biết chút chứ xây nhà cửa thì em bó tay ạ, mong lên đây nhờ các bác Kiến nhà ta tư vấn thêm cho em với ạ, thôi thì mình không có của đóng góp cũng góp chút công sức cho người ta kêu là có hiếu phải không các bác, Gia đình em ở ngoại ô nên thợ thiết kế cũng chẳng có bao nhiêu để mà lựa chọn, nhờ người quen tư vấn được một anh thiết kế nhưng thật sự em không thích kiểu nhà này lắm, đúng thật em cũng không thể làm được nhưng mà nhìn tổng quan nó thế nào ấy. theo nhận xét của em thì phòng bố trí như vậy là cũng hợp lý nhưng ngoại thất thì nhìn củ chuối quá em không thể nào chấp nhận được. mong các bác tư vấn giúp em ạ,
Gia đình em có bố mẹ, vợ chồng em, và một em trai cùng 1 chị gái đã có gia đình, em dự định xây 4 phòng để cho tiện sinh hoạt, Gia đình chị gái và em trai đang đi học nên lâu lâu mới về, sinh hoạt trong nhà chủ yếu là bố mẹ và vợ chồng em nên ông bà chỉ cho thiết kế 1 tầng trệt và 1 lầu thôi ạ. diện tích nhà em thì bề ngang 5m* 22m; trước mặt nhà là đường quốc lộ nên theo diện tích trên là em đã trừ hao cho sân trước rồi ạ; sau lưng và bên hông đều đã có nhà của hàng xóm xây dựng rồi. mà em thì thích nhà được thiết kế sao cho có ánh sáng và không khí tự nhiên; bố mẹ em thì không quan trọng bên trong nên chỉ yêu cầu bên ngoài thiết kế kiêu mái thái cho thật đẹp. mà diện tích cũng hơi nhỏ em đang đau đầu quá mong các bác chỉ giúp em
1 : bên thiết kế họ đã thiết kế như thế này đã ổn chưa ạ?
2 : về phong thủy thì bếp nấu ăn nằm bên dưới phòng ngủ có ảnh hưởng gì không ạ?
3 : tiểu cảnh bó trí trong nhà có phù hợp không?
4 : hệ thống mái và dầm như vậy có ổn không? ( đất trên em là đất cứng nên chỉ cần đào móng là xây thôi ạ. em ở tây nguyên bmt nhé)
5 : em xin chân thành cảm ơn các bác đã đọc bài này và tư vấn giúp em, hình ảnh em up bên dưới nhé:

http://farm9.staticflickr.com/8126/10190164826_d6cd231735_b.jpg
http://farm8.staticflickr.com/7441/10190137486_1ffcf45460_b.jpg
http://farm6.staticflickr...61603_85e1e24d87_b.jpg
http://farm3.staticflickr...78784_bf6c386627_b.jpg
http://farm3.staticflickr...97724_1bae55682d_b.jpg
http://farm3.staticflickr.com/2843/10190148025_34770563db_b.jpg
http://farm4.staticflickr...33144_68d0ac3529_b.jpg
http://farm6.staticflickr...93766_24cf7ff6e9_b.jpg
http://farm9.staticflickr...28433_cd83a914db_b.jpg
http://farm9.staticflickr.com/8393/10190328433_cd83a914db_b.jpg
thanks cả nhà ạ!

em up lại ảnh mặt trệt các bác xem cho rõ nhé, ảnh hơi mờ ạ
http://farm8.staticflickr...41243_9872a75532_b.jpg
http://farm3.staticflickr...63793_2db156164a_b.jpg

 

[ngoinhaxanh]

 

[ngoinhaxanh]

1. Thực tế ko giống phối cảnh vì phối cảnh thiếu seno âm

2. Do ý ông già là mái thát nên người thiết kế cố tình trừa bên hông để tạo kiểu mái thái-->cái khe này ko cần thiết vì ko có công năng. trong khi phòng ăn và các phòng ngủ thiếu sáng, thiếu view. Thay vì đưa cái khoảng trống này vào giữa nhà chổ cầu thang thì lại tốt hơn nhiều

3. Mặt bằng bố trí quá nhiều điểm ko hợp lý, 3 phòng ngủ mà quăng cái toilet lui tuốt sau nhà. Sao ko trừa khoảng sân sau để lấy sáng mà làm vậy?

4. Bếp dưới toilet mới kị còn ngủ thì ko sao. Bếp nằm vị trí rất dở, cửa vào phòng ngủ ngay đầu giường bất tiện vô cùng

 

[thienvuong78]

em cảm ơn các bác ! mong được các bác chỉ dạy thêm ạ. em đang ngóng đây ạ

 

[ngoinhaxanh]

Nói bằng lời chỉ làm bác rối thôi, vì bác ko hiểu được hết đâu. Chấm điểm cho phương án này e cho 4 điểm.
Nên đưa mái về dạng cân xứng, mặt tiền lấy hết 5m đừng trừa hông. Sau nhà trừa >1m để lấy sáng và thoáng cho các phòng ngủ sau. Giữa nhà trừa 1 khoảng thông tầng chổ khu cầu thang để thông thoáng cho phòng ngủ giữa, toilet cũng nằm khu vực gần giếng trời này.

 

[thienvuong78]

Nói bằng lời chỉ làm bác rồi thôi, vì bác ko hiểu được hết đâu. Chấm điểm cho phương án này e cho 4 điểm

vậy hả bác? chết em rồi, gần sát ngày quá mà giời không biết tìm phương án nào cho hợp lý, bác có thể giúp em chỉnh sửa bản vẽ cho phòng ăn và phòng khách có ánh sáng không ạ? thanks bác nhiều lắm ạ

 

[thienvuong78]

1. Thực tế ko giống phối cảnh vì phối cảnh thiếu seno âm

2. Do ý ông già là mái thát nên người thiết kế cố tình trừa bên hông để tạo kiểu mái thái-->cái khe này ko cần thiết vì ko có công năng. trong khi phòng ăn và các phòng ngủ thiếu sáng, thiếu view. Thay vì đưa cái khoảng trống này vào giữa nhà chổ cầu thang thì lại tốt hơn nhiều

3. Mặt bằng bố trí quá nhiều điểm ko hợp lý, 3 phòng ngủ mà quăng cái toilet lui tuốt sau nhà. Sao ko trừa khoảng sân sau để lấy sáng mà làm vậy?

4. Bếp dưới toilet mới kị còn ngủ thì ko sao. Bếp nằm vị trí rất dở, cửa vào phòng ngủ ngay đầu giường bất tiện vô cùng

bác ơi vậy như ý bác là toilet để ở đâu ạ? vì ông bố em sợ toilet trong phòng ngủ nhiều quá sẽ hôi mùi bác ạ. theo bác có đúng không? còn cửa mở như thế nào để không bố trí ở đầu giường vậy các bác?

 

[ngoinhaxanh]

bản vẽ 1 tuần xong thôi, cứ động thổ lấy ngày. bác nói tay kts nhà bác đọc những gì e viết hắn sẽ hiểu

 

[thienvuong78]

bác ơi, kiến ở đây toàn mới ra trường bác ạ, thực ra bố trí như thế này lúc mang cho em xem em hỏi còn phương án lựa chọn nào khác không? anh ta nói không có bác ạ, em bó tay luôn, có 2 cái thì còn biết cái nào hay mà so sánh chứ như thế này biết gì đâu mà so sánh, em sợ kiến trên em lắm ạ

 

[ngoinhaxanh]

OSER cũng sợ kiến trên OS lắm, thật ngạc nhiên khi bác ko sợ.
Toilet nằm giữa nhà, gần giếng trới để mở cửa sổ thông thoáng tự nhiên, người ta còn làm toilet trong phòng ngủ có sao đâu. Ba bác nói vậy chứng tỏ nhà bác đã quá củ và hầm phốt chưa đúng mà thôi. Toilet tuyệt đối ko có mùi nếu làm đúng cách và có cổ ngổng ngăn mùi cho phểu thu sàn. Như vậy phòng ngủ sau cùng ko mất cái hành lang đi ra sau sẽ ổn hơn rất nhiều.