- Status
LoseCash nói:cty em đang tìm thuê đất với diện tích 2000-3000m2 để mở nhà xưởng, hiện đang ngó nghiêng khu vực giáp LongAn, nhưng nếu bác chủ thớt & bác Hùng sau khi tính toán để triển khai, cho cái giá hợp lý thì sẽ chuyển hướng về khu vực này, hợp đồng thuê dài hạn vì hoạt động sản xuất. Nếu quan tâm thì call em nhé, bác Hùng hình như có số của em rồi nhỉhunghanoi nói:AeroKid nói:[<font]Doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp gia công sản xuất đang chết hàng loạt. Trong khi đó, hàng loạt khu công nghiệp cho thuê kho/nhà xưởng chỉ cho thuê giá 1-2USD/m2 với cơ sở vật chất đầy đủ (điện, nước, đường, cây xanh, bật bệ lên hàng hóa cho tất cả các loại xe tải nhỏ cho đến xe đầu kéo...). Cho nên em thấy làm kho trên diện tích 3000m2, rồi cho thuê (thực chất là ngồi chờ khách đến thuê) là không ổn trong giai đoạn hiện nay, trừ phi bác đã có đối tác cam kết thuê kho.CDW nói:
[<font]Theo em bác chủ cứ giữ nguyên hiện trạng, không phải tốn tiền đầu tư rồi phải tốn công canh giữ, rồi sợ mất cấp, sợ hư hao xuống cấp. Bác chủ cứ lấy khoản tiền đầu tư này đem gửi ngân hàng, cứ hàng tháng lảnh lãi đều đều, khỏe re !Mặc dù lãi chỉ giao động từ 8-12%/năm. Còn hơn đầu tư mà không có kế hoạch, phương hướng & mục đích thì trong giai đoạn khủng hoảng này chỉ có cảnh nhìn "đồng tiền đội nón ra đi"
Ý kiến này hay nè. Em nghĩ quăng đại mấy loại cây dễ trồng, lấy bóng mát như cây sakê, cây si, cây sanh ... vứt đó quên đi vài năm rồi bán cũng có lời, chẳng phải chăm sóc gì nhiều, chẳng lo bảo vệ như cây ăn trái.
Đát của em vẫn là đất trồng cây hằng năm, chưa chuyển đổi, mà thuộc đất dự trữ nên cũng chẳng chuyển được, chỉ để trồng cây nuôi con gì đó, cuối tuần về nghỉ ngơi thôi.
sếp em đang tham khảo đất bên Long An, từ Q7 qua cũng gần. Mới hôm kia họp xong quyết định sẽ mua luôn chứ ko thuê nữa, mà giá cả vẫn chưa ưng. Còn hướng Tây Bắc thì trc đây em cũng có tham khảo, nhưng xa quá. Thanks thông tin của bác, em sẽ lưu ý nếu phương án A ko khả thi.AeroKid nói:<span style=""color: #333399;"">Bác LoseCash có thật là đang tìm đất làm kho không ? </span>LoseCash nói:cty em đang tìm thuê đất với diện tích 2000-3000m2 để mở nhà xưởng, hiện đang ngó nghiêng khu vực giáp LongAn, nhưng nếu bác chủ thớt & bác Hùng sau khi tính toán để triển khai, cho cái giá hợp lý thì sẽ chuyển hướng về khu vực này, hợp đồng thuê dài hạn vì hoạt động sản xuất. Nếu quan tâm thì call em nhé, bác Hùng hình như có số của em rồi nhỉhunghanoi nói:AeroKid nói:[<font]Doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp gia công sản xuất đang chết hàng loạt. Trong khi đó, hàng loạt khu công nghiệp cho thuê kho/nhà xưởng chỉ cho thuê giá 1-2USD/m2 với cơ sở vật chất đầy đủ (điện, nước, đường, cây xanh, bật bệ lên hàng hóa cho tất cả các loại xe tải nhỏ cho đến xe đầu kéo...). Cho nên em thấy làm kho trên diện tích 3000m2, rồi cho thuê (thực chất là ngồi chờ khách đến thuê) là không ổn trong giai đoạn hiện nay, trừ phi bác đã có đối tác cam kết thuê kho.CDW nói:
[<font]Theo em bác chủ cứ giữ nguyên hiện trạng, không phải tốn tiền đầu tư rồi phải tốn công canh giữ, rồi sợ mất cấp, sợ hư hao xuống cấp. Bác chủ cứ lấy khoản tiền đầu tư này đem gửi ngân hàng, cứ hàng tháng lảnh lãi đều đều, khỏe re !
Ý kiến này hay nè. Em nghĩ quăng đại mấy loại cây dễ trồng, lấy bóng mát như cây sakê, cây si, cây sanh ... vứt đó quên đi vài năm rồi bán cũng có lời, chẳng phải chăm sóc gì nhiều, chẳng lo bảo vệ như cây ăn trái.
<span style=""color: #333399;"">Em có đất sát cạnh khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi (Sở hữu tư nhân không phải đất do nhà nước giao) 2 mặt tiền, đã có tường bao, giá là 4500đ/m2/tháng (bác cần bao nhiêu thì thuê bấy nhiêu vì diện tích đất em rộng hơn diện tích bắc cần gần gấp đôi)</span>
sếp em đang tham khảo đất bên Long An, từ Q7 qua cũng gần. Mới hôm kia họp xong quyết định sẽ mua luôn chứ ko thuê nữa, mà giá cả vẫn chưa ưng. Còn hướng Tây Bắc thì trc đây em cũng có tham khảo, nhưng xa quá. Thanks thông tin của bác, em sẽ lưu ý nếu phương án A ko khả thi.LoseCash nói:
[/quote]
<span style=""color: #333399;"">À thì bác kiếm đất Long An phía Q7, còn đất em phía Củ Chi , cũng gần Long An nhưng bên này Long An, nên xa là đúng rồi ! Chúc bác sớm đàm phán được giá tốt. Còn khu đất em chắc sau 30/4 này, lên ngân hang vây it tiền chuyển sang trồng lan cắt cành, chứ làm công nghiệp giờ thì "hẻo" quá ! </span>
Chào các Bác
Có 1 cái khung nhà xưởng(còn 98%) cần thanh lí như sau
DT:20*50
Kết cấu :.cao 11m,lợp tol mạ màu...
Có 1 cái khung nhà xưởng(còn 98%) cần thanh lí như sau
DT:20*50
Kết cấu :.cao 11m,lợp tol mạ màu...
- Status
