e chia sẻ những thất bại của e để các bác tham khảo
năm nay e 35 tuổi, là dân tỉnh lẻ lên tp học, năm 2000 e tốt nghiệp ra trường
từ năm 2000-2004 e tiếp tục ở gần KTX để ăn cơm tháng( tính ra ăn cơm ktx cũng dc 8 năm) cho rẻ tích góm đầu tiên là mua được cái xe 86 kim vàng dọt lệ.
từ năm 2004-2007 kiếm tiền cũng dc khá (20t/tháng) và bằng mọi các để tích tụ tư bản chờ thời cơ và tranh thủ học lên thêm
năm 2007 ck bùng nổ e đầu tư 100% và ck và bán trước tết âm lịch trước khi thị trường lên đỉnh 1100 điểm. Bây giờ nghĩ cũng tiết nhưng " lộc bất tậng hưởng"Sau đó bỏ tiền qua mua đất và giá đất tăng từ 2-3 lần bán 1 phần đất đi được 1 số vốn 10T
Năm 2008 vì quá hăng máu lấy tiền tiếp tục chơi ck và mua đất đầu cơ nhưng cơ hội chỉ có 1 lần, ck thì bán lỗ 20% đất q2 cũng ngâm 9 tháng và may mắn bán lỗ 20% trong năm 2009 và 2010(may mắn) bài học đau đớn: tham thì thâm. Từ năm 2010 trở đi e chi rõ ra 03 danh mục:
1/ 20% giá trị tài sản của mình để làm ăn chụp dựt như : vàng, ck.... với tiêu chí lời được 20%/ đợt sóng là bán nếu có tăng nữa thì để người khác hưởng
2/ 40% là mua đất bỏ đó ( đất phải có sổ đỏ nếu cần thế chấp làm ăn thì ngân hàng dễ cho vay hơn)
3/ 30% đầu tư với bạn bè đối tác (xe, xd, thiết bị tin học...)theo hình thức lời ít nhưng chắc chắn đảm bảo(18%-20%) là ok rồi để có đồng ra đồng vào đưa cho thủ trưởng và nuôi 02 tàu há mồm ở nhà. Đến nay 01 tháng thu nhập của e cũng được 200 chai/ tháng và nhiều động sản đầu tư hiện hữu
4/ 10% để tiết kiệm phòng lúc ốm đau
Bài học xương máu của e là
1. không đầu tư 100% vốn tự có vào các hình thức rủi ra như: ck, vàng và đất có pháp lý không rõ ràng.
2. các hình thức đầu tư rủi ro chỉ nêu đầu tư cơ hội, tức là kỳ vọng bao nhiêu %/năm nếu trong năm đó được thì bán, lộc còn lại cho người khác ( không quá tham)
3. nên dự phòng 10% vào gởi tiết kiệm dự phòng lúc ốm đau
4. Nên đầu tư vào hình thức có dòng tiền vào hàng tháng dù tỷ suất sinh lợi không cao lắm
5. Nên đầu tư BDS có tính pháp lý cao ( sổng hồng, sổ đỏ...). Hiện tại thì chưa đầu tư BDS nhưng cuối 2013 có thể xem xét
trên đây là những bài học của e mong các bác góp ý
