- Status
Bác quan tâm đất Hóc Môn thì liên hệ Đông nhé: 0986.161.464 nói em anh Tuấn giới thiệu. Bác nói yêu cầu mình ra để tìm cho nhanh khỏi mắt công lùng mất thời gian.ndnduy nói:
500 - 600tr thời điểm này cũng có nhiều lựa chọn:
- Đất Tân Thới Hiệp: khoảng 2 tháng trước có 2 mảnh khoảng 650tr, sổ hồng công nhận # 54m2, khu vực gần phường ĐHT. Mảnh 1 có 1 bất lợi là nằm ngay ngã 3, xe hơi ra vào ngon lành; mảnh 2 có bất lợi là gần đường dây diện cao thế (cách khoảng 16m: gồm 6m cách ly, 4m cây xanh, 6m lộ giới), xe hơi vào ra khó khăn.
- Đất Thạnh lộc - Thạnh Xuân thì nhiều lựa chọn hơn, nếu ở khu vực gần trại dưỡng lão cũng có vài miếng khoảng 600tr, có miếng 4x32, sổ hồng công nhận 4x16 (do trừ lộ giới và hành lang bảo vệ kinh rạch), đường hiện hữu trước nhà 7m (nhưng đường vào tới đất thì không phải), xung quanh đã có nhiều nhà lầu xây kiên cố. Bên Thạnh Lộc mình có cô bạn rao bán 1 miếng đất thổ vườn, sổ riêng, 320m2 # 700tr, đường nội bộ, quy hoạch 1.2000 là khu dân cư...
- Nói chung 500-600tr cũng có nhiều lựa chọn, ngoại trừ 2 yếu tố cơ bản là pháp lý rõ ràng (sổ hồng hoặc đỏ ra công chứng sang tên luôn) và phù hợp quy hoạch, thì giá cả phụ thuốc rất nhiều vào vị trí của miếng đất, âu thì "tiền nào của đó thôi"
- Đất Tân Thới Hiệp: khoảng 2 tháng trước có 2 mảnh khoảng 650tr, sổ hồng công nhận # 54m2, khu vực gần phường ĐHT. Mảnh 1 có 1 bất lợi là nằm ngay ngã 3, xe hơi ra vào ngon lành; mảnh 2 có bất lợi là gần đường dây diện cao thế (cách khoảng 16m: gồm 6m cách ly, 4m cây xanh, 6m lộ giới), xe hơi vào ra khó khăn.
- Đất Thạnh lộc - Thạnh Xuân thì nhiều lựa chọn hơn, nếu ở khu vực gần trại dưỡng lão cũng có vài miếng khoảng 600tr, có miếng 4x32, sổ hồng công nhận 4x16 (do trừ lộ giới và hành lang bảo vệ kinh rạch), đường hiện hữu trước nhà 7m (nhưng đường vào tới đất thì không phải), xung quanh đã có nhiều nhà lầu xây kiên cố. Bên Thạnh Lộc mình có cô bạn rao bán 1 miếng đất thổ vườn, sổ riêng, 320m2 # 700tr, đường nội bộ, quy hoạch 1.2000 là khu dân cư...
- Nói chung 500-600tr cũng có nhiều lựa chọn, ngoại trừ 2 yếu tố cơ bản là pháp lý rõ ràng (sổ hồng hoặc đỏ ra công chứng sang tên luôn) và phù hợp quy hoạch, thì giá cả phụ thuốc rất nhiều vào vị trí của miếng đất, âu thì "tiền nào của đó thôi"
Last edited by a moderator:
800tr giờ đi mua đất HM thì có rất nhiều lựa chọn, khu vực gần chợ đầu mối hoặc khu vực Bùi Môn; mặt tiền đường nhựa, sổ hồng thì có thể mua mua được 80-100m2; đường đất sổ hồng thì khoảng 120m2 -180m2, đường đất sổ đỏ (có thể chuyển thổ cư ngay) thì khoảng 200- 300m2tuandaigia nói:
quan trọng là bác thiên về mua nhà hay đất, đất thì khoảng 5*15 cách ngã tư ga 300~500m em thấy đượcndnduy nói:
<span style=""color: #333399;"">Thời buổi này mà bác xetrau1973 bán được nhà là giỏi rồi ! Hơn nữa căn nhà này là hàng "hàng hóa" chứ đâu fải căn bác ở đâu mà tiếc nuối ! Bác mà cứ tiếc nuối mỗi lần bán thì bác sẽ kô tồn tại lâu được trong giới kinh doanh !</span>Dinh.REAL nói:
<span style=""color: #333399;"">Bác dinh.real chắc là kô nắm rõ quy luật kinh doanh nhà rồi, hễ nhà bán đi là kô mua lại được bằng số tiền ban đầu. Đây là quy luật giá trị, nếu kô thì "sản phẩm nhà cửa" sẽ như "sản phẩm xe máy", ngày càng mất giá (cách đây 10 năm, 1 chiếc dream thái giá trị ~ 3-4 cây vàng, còn bây giờ 1 chiếc chỉ có giá trị 0,5 cây !
)</span>
Khổ cái đất mua để dành nhưng chưa kịp già đã bán, giờ em chỉ còn ít tiền kiếm mua miếng khác phòng thân thoai!
- Status
