- Status
Theo như nhu cầu của bác:
Chồng làm ở Sân bay, vợ làm ở bitexco. vậy nên chọn những khu vực nào vừa phù hợp túi tiền lại thuận tiện cho việc đi lại ( tính xa hơn tí là cho f1 sau này nữa).
như mấy bác trong toppic góp ý đó, bình thạnh và phú nhuận rất phù hợp và có nhiều options nữa....
Bác cũng có thể cân nhắc nguồn tài chính. tôi thử làm một phép tính nhỏ cho bác nhé
Theo như bác nói và tôi nghĩ: hiện bác có tiền mặc là 2.4 tỷ, với độ tuổi của bác có nguồn thu nhập như vậy chứng tỏ nguồn tài chính bác khá tốt ( phù hợp cho điều kiện vay ngân hàng)
- Một: bác tìm một căn tầm 2 tỷ hoặc 2,1, dạng này thì trong hẻm thì nhiều, ăn thua là ở chỗ bác chịu khó tìm hay không ( không cần phải là mới chỉ cần đạt chuẩn khoản 80-85%) còn 300tr dùng cho việc sữa chữa và làm mới lại ngôi nhà. Chi phí dùng cho chi tiêu hằng tháng thì từ khoảng thu nhập hằng tháng của bác ( đồng thời tích cóp một ít cho lễ cưới sắp tới)
Hai: vay tiền mua nhà ( tất nhiên là nhà đã có sổ). vấn đề này thường mọi người thấy rất ngại. tuy nhiên nó mang lại tối ưu hóa lợi ích cho mình. đơn giản gọi là đòn bẩy nợ. vd: khả năng tài chính bác tốt, có 2.4 tỷ tiền mặt. tại sao bác phải dùng 2,4 tỷ tiền này để tiêu hết. bác tìm nhà khoảng 3-4 tỷ, dùng tài sản là căn nhà sắp mua vay khoảng 1.5 -2 tỷ ( với kì hạn thanh toán từ 5-10 năm, chọn ngân hàng nào không bị phạt lãi suất trước hạn). như vậy trong tay bác có 3.5 -4 tỷ. với khoảng tiền này bác mua được căn ưng ý rồi, đồng thời còn dư tiền mặt từ 500tr-1 tỷ ( tuy nhiên có một chút áp lực trả lãi và trả nợ gốc, nhưng với tài chính của bác là chuyện nhỏ
)
Chồng làm sân bay, vợ làm bitexco thì chỉ có quận 3, 10, phú nhuận là thuận tiện nhất cho cả 2 vợ chồng thôi.
Bác chủ hình như mới vào SG hoặc ở lâu rồi nhưng chưa rành đường xá? Nếu là em là bác em sẽ thuê nhà ở chừng 1, 2 năm, cuối tuần 2 vợ chồng vi vu cà phê quán xá, tiện tìm hiểu thêm nhà đất từng khu vực để định hình về không gian và khoảng cách di chuyển. Sau đó qui hoạch lại những khu mình thích và chỉ kiếm quanh mấy khu đó thôi. Như bác giờ chạy lung tung hỏi mệt lắm mà không có kết quả. Phú Nhuận, Tân Bình, quận 3, quận 10 đều là những nơi nằm giữa khoảng cách quận 1 với sân bay. Nhưng bác phải rành đường xá trước các bác trên này mới tư vấn cụ thể được.
Làm Q1 mua Q7 chỗ nào không bị ngập đó, còn không thì mua Q4 kiếm khu nào kế CA, UB dc rùi, xa xíu nhích ra bình thạnh - em có trang daigia.net bác xem có căn Q1 đó giá tốt nhé
nhà hẻm nhỏ đường Trần Quang Khải, Quận 1. DT 4x11m, 1 tấm, hướng Tây, giá 2.6 tỷ. LH 0936.133.673
Chỉnh sửa cuối:
Em đang quan tâm 2 dự án là Lotus Appartment Đầm Sen và Era Lạc Long Quân. Các bác thấy ổn không ạ?
- Status
