Thảo Luật Chung Các bác tư vấn mua căn hộ mới bàn giao chưa cấp sổ

[kufuLA]

Ý là em dư đinh mua lại căn hộ từ 1 người khác đã mua từ chủ đầu tư. Căn hộ đã được bàn giao và vẫn chưa có sổ. Theo em tham khảo thì căn hộ đã bàn giao thì không thể lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán. Mà phải là hợp đồng chuyển nhương mua bán căn hộ. Tuy nhiên căn hộ này chưa có sổ nên không đủ điều kiện để chuyển nhương. Theo tham khảo thì có cách là làm hợp đồng hứa mua hứa bán. Ngặc nổi là e sợ không biết bao giờ có sổ mà bên bán lại lớn tuổi. Lỡ chẳng mai thì khó cho em. Có bác nào kinh nghiệm chia sẽ cho em với. Vì lần đâu mua an cư nên có chúc lo lắng. Cám ơn các bác.

 

[Tep BDS]

Em thấy trường hợp của Bác thông thường bên chủ đầu tư sẽ hỗ trợ sang tên HĐMB qua tên Bác, Bác gọi cho CĐT, sẽ có bộ phận hợp đồng hướng dẫn Bác từng bước.

 

[chuotpy]

Em cũng giống chủ thớt nhưng trường hợp em phải vay ngân hàng thì có vay được không nhỉ ?
Nếu chủ trước cũng phải vay nh , thì giải quyết ntn nhỉ .

 

[Tep BDS]

Em cũng giống chủ thớt nhưng trường hợp em phải vay ngân hàng thì có vay được không nhỉ ?
Nếu chủ trước cũng phải vay nh , thì giải quyết ntn nhỉ .

Nếu chủ trước vay ngân hàng thì họ phải đáo nợ ngân hàng, lấy HĐMB về, rồi sau đó GD bình thường, bên ngân hàng mới sẽ cho Bác vay và cầm cái HĐMB mới của Bác nhé. Vẫn hỗ trợ bình thường nha Bác, Bác phone cho CĐT hướng dẫn và hỏi ngân hàng để họ tư vấn thủ tục rõ hơn