Thảo Luật Chung Các câu chuyện mua bán nhà thực tế qua các chu kỳ từ 20 năm trước đến nay

[Tiger7x]

Nền TCH q12 đó dài,rộng ?

4 m x 30m bạn

 

[MGconstruction]

e chả biết tính toán thiệt hơn. Chỉ biết rằng mua xe thì lỗ te tua, mua nhà đất thì không làm gì cũng lãi.

 

[Wuyén]

e chả biết tính toán thiệt hơn. Chỉ biết rằng mua xe thì lỗ te tua, mua nhà đất thì không làm gì cũng lãi.

Xe là phương tiện để đảm bảo chất lượng cuộc sống, giảm thiểu rủi ro khi tham gia giao thông, giúp người sử dụng tập trung sức lực để làm việc tốt hơn, cuộc sống gia đình an toàn hơn.
Nghĩ như bác, cứ mua vàng, mua đất hết thì nên ở lại thời kỳ đồ đá không có lời lỗ gì hết, đảm bảo đất đai luôn ở trong tay.

 

[Wuyén]

Cả xã hội đi cạp đất hết, bỏ lại mọi hoạt động kinh tế và giao thương thì lấy đâu ra thặng dư để đầu tư ngược lại vào bất động sản?

 

[Wuyén]

BĐS là một ngành kinh tế trong nền kinh tế của bất kỳ quớc gia nào mà bác. Thẫm chí theo thống kê của một tổ chức nào đó gần đây thì BĐS chiếm 60% tài sản toàn cầu!!! Điều này soi rọi vào Việt Nam cũng có thể gần đúng bởi thử nhìn lại trong mỗi gia đình chúng ta, cái gì, tài sản nào có giá trị nhất? Chắc chăn là nhà đất. Và khi BĐS là một loại hàng hoá, một loại tài sản đáp ưng một nhu cầu tiêu dùng thì đương nhiên nó phải có thị trường. Thị trường lớn hơn không, có nhiều người mua không thì lại phụ thuộc vào giá trị, vào nhu cầu tiêu dùng, nhu cầu sở hữu. Bao nhiêu ngành kinh tế khác vẫn song song tồn tại bên cạnh BĐS đó thôi tư VLXD, sắt thép, xi măng, nội thất, đồ điện, cả ống nước hay dây diên muốn bán được thì cũng mong người ta xây nhà nhiều hơn...

Các bác đang nói đến Đất là tài sản tích lũy có giá trị tăng dần theo thời gian chứ đâu có coi đất là một loại hàng hóa, là tư liệu sản xuất?

Nếu con người không có các hoạt động sản xuất, không có sáng tạo, không có hoạt động giao thương kinh tế thì đất vẫn chỉ có giá trị như thời nguyên thủy.

Một lô đất ở trung tâm New York có giá trị bằng 1 triệu lần lô đất cùng diện tích ở sa mạc Sahara.

 

[Wuyén]

Đất phải là tư liệu sản xuất, là công cụ khai thác tiềm năng kinh tế, đáp ứng việc tăng nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của con người thì giá trị của nó mới được tích lũy theo thời gian.

 

[Wuyén]

Trong 2 triệu năm qua, đất ở sa mạc Sahara có lên giá không các bác nhỉ?

 

[Wuyén]

Đất ở trong tay của nhiều người hiện nay chỉ có mục đích khai thác sự kém hiểu biết, kém may mắn, chậm trễ hoặc nỗ lực vượt bậc của những người khác, văn hóa sử dụng đất ở Việt Nam làm méo mó thị trường BĐS.

 

[mot thoi de nho]

4 m x 30m bạn

Bạn ơi
nền đó mấy xẹt ,xẹt 1 rộng ? xẹt 2 ? cách đg nhựa ? Bây h còn dài mấy m sau khi mở đg hẻm ? có mộ ,đg đâm ?
Để mình tính ra giá chính xác giờ
Ba m mua ở TLỘC Q12 1996 100 tr/981 m2 thổ cư bằng của PHÁP,1 xẹt HHG hẻm 4m ,cách đg 70m ,đình AN PHƯỚC .
M kêu ba mẹ lên thổ 2004 trước 1-7 để né thuế tăng 10 lần.
Ba m kêu riêng với mẹ là để NN ,vườn dễ bán ,tiết kiệm dc 70-5=65 tr -> hậu quả lỗ mất 900-1000 tr khi bán

 

[mot thoi de nho]

May mà em kêu bán trước khi xây cầu PHÚ LONG ,mỗi ng hưởng 1 khúc vì đất lớn chỉ bán dc cho đầu cơ.Mà họ 0 ngu mua ở đỉnh .Bán 8-2010 dc 3,2 tr/m2 3143 tr - 62 tr tiền cò = 3081 - đủ thứ =3070
Sau đó 2013 ,hỏi 16,4 x 59,x còn 2,6 tr/m2 .Giờ 0 biết