Thảo Luật Chung Cách xem giấy tờ nhà hợp lệ

[deluoi]

Mình đã chấm được 1 căn nhà ở quận Bình Thạnh. Anh em cho hỏi mình phải xem giấy tờ nhà và đến đâu để xem nhà đó có đăng bộ chưa để tiến hành giao dịch mua bán? Tại vì căn nhà mình dự định mua là nhà dạng thừa kế hơn nữa họ đang thế chấp cho bank. Mà trên giấy chủ quyền nhà ko thấy ghi rõ những ai thừa kế đó. Vì lần đầu tìm mua được căn nhà mà mình hỏng có rành về những giấy tờ hơn nữa mình sợ phát sinh tranh chấp thưa kiện thừa kế này nọ nên nhờ các anh em chỉ giúp

 

[levisvodanh]

Vụ này hơi rắc rối. Theo E thì Bác nên tới 1 công ty môi giới BDS hoặc văn phòng luật sư làm đơn trình bày cho nó gọn. Mất ít tiền nhưng yên tâm và đỡ nhức đầu vụ giấy tờ

 

[nguyentrungtuyen132]

Vụ này hơi rắc rối. Theo E thì Bác nên tới 1 công ty môi giới BDS hoặc văn phòng luật sư làm đơn trình bày cho nó gọn. Mất ít tiền nhưng yên tâm và đỡ nhức đầu vụ giấy tờ

Đúng rồi đó Bác chủ. Thà tốn thêm ít tiền nếu làm được giấy tờ thì mua................. Dính vô mấy thừa kế oải lắm

 

[deluoi]

Vấn đề mình băn khoăn là nhà nếu phức tạp như vậy thì tại sao bank lại đồng ý cho họ vay tiền. Hơn nữa là năm 2008 phòng tài nguyên và môi trường q. BT có trả lời bằng văn bản báo nhà ko thuộc diện bị xử lý chính sách, ko tranh chấp khiếu nại.
Do mình chưa hiểu vấn đề là họ đã khai thừa kế nhưng còn thiếu đăng bộ. Mình muốn biết một bộ hồ sơ buôn bán nhà ngoài giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy đóng thuế đất, giấy đóng thuế trước bạ, bản vẽ thì còn cần những gì liên quan tới nhà thừa kế dạng này nữa.

 

[osago]

Quá đủ bác ạ. Về pháp lý, ra phòng công chứng sang tên chuyển nhượng tự họ sẽ nhắc bác nếu thiếu một thủ tục nào đó.

Còn về dân sự, nếu cần thì thỏa thuận giữ lại một ít... giấy bạc sau vài tháng không có ai đến làm phiền thì trả nốt, xem thái độ của bên bán thế nào. Nếu nhà đã xây lầu thì để ý thêm giấy phép xây dựng, có các giấy tờ kia thì không sợ lật kèo nhưng trường hợp xì đểu với xxx rằng nhà bác xây dựng sai phép để quấy nhiễu vẫn có thể xảy ra.

 

[deluoi]

Mình mua nhà nát về xây mới lại pác à. Tại vì có trường hợp đã mua, đặt cọc tiền đầy đủ. Khi tiến hành mua bán thì bị khiếu kiện thừa kế, ko cho tiến hành giao dịch. Hơn nữa căn nhà nát này mình mua giá nó quá ok nên cảm thấy có gì đó bất an, cho nên mình lên đây hỏi các bác để yên tâm hơn

 

[hoangdat881]

Bác cầm bản photo giấy tờ nhà ra cái Phường ở đó mà hỏi là chắc ăn nhất, khỏi suy đoán chi cho mệt

 

[hiep luc]

Mình đã chấm được 1 căn nhà ở quận Bình Thạnh. Anh em cho hỏi mình phải xem giấy tờ nhà và đến đâu để xem nhà đó có đăng bộ chưa để tiến hành giao dịch mua bán? Tại vì căn nhà mình dự định mua là nhà dạng thừa kế hơn nữa họ đang thế chấp cho bank. Mà trên giấy chủ quyền nhà ko thấy ghi rõ những ai thừa kế đó. Vì lần đầu tìm mua được căn nhà mà mình hỏng có rành về những giấy tờ hơn nữa mình sợ phát sinh tranh chấp thưa kiện thừa kế này nọ nên nhờ các anh em chỉ giúp

Mang giấy tờ ra phòng nhà đất quận hỏi đi bác

 

[bravia]

Trường hợp này lên phường, quận hỏi không ăn thua. Hỏi họ coi đang cầm cố ngân hàng nào, lên trên ngân hàng đó hỏi là chính xác nhất. Nhà đang đang nằm trong diện chờ thừa kế

 

[deluoi]

Trường hợp này lên phường, quận hỏi không ăn thua. Hỏi họ coi đang cầm cố ngân hàng nào, lên trên ngân hàng đó hỏi là chính xác nhất. Nhà đang đang nằm trong diện chờ thừa kế

Bác có thể chỉ rõ ràng những vấn đề mình cần hỏi bank những gì ko?