Thảo Luật Chung Cần tư vấn giữa 2 căn hộ Carillon 2 và Idico Tân Phú

[nguyenthuy2512]

nhận sớm , nếu chưa đủ tài chính mình để đó được mà anh , có biên độ cho phép , hehe

Anh nên xem kỹ hợp đồng rồi hãy trao đổi thông tin với khách hàng. Đừng tư vấn để khách hàng làm theo rồi bị phạt oan.
Hơn nữa, chưa thanh toán làm sao nhận sớm???

 

[martial25]

Chào cả nhà,
em đang cân nhắc mua chuyển nhượng 1 căn ở Carrillon 2. Nhưng khi coi hợp đồng mẫu và google sơ qua về dự án thì em rất băn khoan về tính pháp lý và chủ đầu tư của Carrillon 2.
Cụ thể là hợp đồng hiện tại ghi tên chung cư là Đặng Thành chứ không phải Carrillon 2, em google dự án Đặng Thành thì nó ra đúng tại địa chỉ của dự án Carillon 2 và chủ đầu tư là Công ty TNHH Đặng Thành làm chủ đầu tư, dự án này khởi công Quý IV năm 2011...
Thông tin ở đây http://landtoday.net/dang-thanh-apartment-duan28136.html, http://m.visla.vn/du-an/754/khu-can-ho-dang-thanh

Anh em nào nắm rõ thông tin từ đầu của dự án thì cho mình xin 1 số thông tin với nhé.
Và khi mua dự án thì mình có kiểm tra được tính pháp lý của chủ sở hữu hiện tại được không? Theo như hiện tại thì chủ sở hữu khu đất (sổ đỏ) phải là công ty Thuận Thiên.

Cảm ơn cả nhà.

 

[Colo_Colo]

Lúc trước đúng là Carillon 2 sẽ để cho Đặng Thành làm CDT, nhưng sau đó chuyển cho Thuận Thiên làm CDT, cả 2 cty này đều là Công ty con của Thành Thành Công, nên chuyện để thằng nào làm CDT chả được, gà cùng 1 mẹ mà. Pháp lý hiện tại đều là Thuân Thiên hết, chỉ có tên dự án vẫn còn tên cũ là Đặng Thành, tên thương mại là Carillon để dễ bán hàng, do thằng Sacomreal đặt, nó là phát triển dự án. Hôm nào rảnh mình post cái giấy phép xây dựng lên cho coi, pháp lý ok.

 

[martial25]

Cảm ơn bạn Colo nhiều nhé. Khi nào được bạn share giúp cái giấy phép lên để anh em thao khảo luôn nhé!
Mình google TTC và Thuận Thiên thì không thấy mối liên hệ giữa 2 công ty? Chỉ có Thuận Thiên có cổ phần ở Sacomreal.
Với lại mình không rõ tại sao dự án Đặng Thành khởi công từ năm 2011 nhưng tới 2015 mới xong phần móng. Có bạn nào biết lý do chính xác không?
Về Sacomreal thì mình rất tin tưởng, nhưng mình lo lắng vì thời gian gần đây nhiều dự án dính pháp lý như Hamona và Bảy Hiền Tower trong khi giấy pháp xây dựng vẫn được cấp..

 

[Colo_Colo]

Cảm ơn bạn Colo nhiều nhé. Khi nào được bạn share giúp cái giấy phép lên để anh em thao khảo luôn nhé!
Mình google TTC và Thuận Thiên thì không thấy mối liên hệ giữa 2 công ty? Chỉ có Thuận Thiên có cổ phần ở Sacomreal.

Châu Thị Kim Yến - GD của Thuận Thiên là cháu ruột ông Thành đó. Ma trận cty nhà Ông Thành giống như bát quái trận đồ, he he, mà ông nào làm ăn lớn, thấy cũng giống vậy hết. Bác mua cứ nói tui sales đưa co bác coi GPXD, em để trong mail, để lục lại rùi post lên

 

[Colo_Colo]

Cảm ơn bạn Colo nhiều nhé. Khi nào được bạn share giúp cái giấy phép lên để anh em thao khảo luôn nhé!
Mình google TTC và Thuận Thiên thì không thấy mối liên hệ giữa 2 công ty? Chỉ có Thuận Thiên có cổ phần ở Sacomreal.
Với lại mình không rõ tại sao dự án Đặng Thành khởi công từ năm 2011 nhưng tới 2015 mới xong phần móng. Có bạn nào biết lý do chính xác không?
Về Sacomreal thì mình rất tin tưởng, nhưng mình lo lắng vì thời gian gần đây nhiều dự án dính pháp lý như Hamona và Bảy Hiền Tower trong khi giấy pháp xây dựng vẫn được cấp..

Thằng Đặng Thành có bao giờ khởi công đâu mà có móng bac, Thuận Thiên chính thức đào móng lúc tháng 4 - 2015. Lúc nó chưa khởi công xây móng, mình có tư vấn cho mấy nguoi mua ở đây, lúc đó cũng nhiều người sợ, chắc giờ tiếc nuối, hi hi. Mua giờ ăn chênh lệch cũng hơn 100 chai rồi

 

[martial25]

Thanks Colo!
Với lại mình không hiểu tại sao dự án Đặng Thành khởi công từ 2011 nhưng tới 2015 mới xong phần móng. Có bạn nào biết lý do chính xác không?
Về sàn giao dịch Sacomreal thì mình rất tin tưởng nhưng mình hơi lo lắng về pháp lý và tranh chấp vì thời gian gần đây nhiều dự án dính pháp lý như Hamona và Bảy Hiền tower trong khi nhà nước vẫn cấp giấy phép xây dựng cho họ... Chỉ có người dân như mình thì bị thiệt thòi

 

[martial25]

Thanks Colo.
Bây giờ căn ĐN đã >=1.4tỉ rồi, nên nếu mua từ đầu thì giờ chắc chênh lệch > 200 chai.
pác Colo mua ở tầng mấy vậy?

 

[joephan8x]

Hôm qua em mới ghé thăm dự án có vài hình mới update cho ae tham khảo.

 

[Bá_Kiến]

Thanks Colo.
Bây giờ căn ĐN đã >=1.4tỉ rồi, nên nếu mua từ đầu thì giờ chắc chênh lệch > 200 chai.
pác Colo mua ở tầng mấy vậy?

Em có căn 3PN bác nào trả chênh 199 chai em bán cho, ko cần 200 đâu kekeke....

Ở đâu ra mà bác nói chênh dữ vậy bác?