Thảo Luật Chung Cập nhật giá nhà phố TT quận 1,3,4,10, Phú Nhuận , Bình Thạnh

[lenguyen210]

cũng là cá biệt thôi bác... trên diện rộng khu trung tâm ko hề có làn sóng "mua bán" bằng mọi giá đâu... trừ khi có "biến lớn". thực tế thị trường vẫn ổn định lên đều đặc biệt là cuối năm

Căn 16 tỉ trước nhà có cống, em trả 15.5 chủ nhà hô 15.8
chưa kịp trả tiếp thì khách vào chồng 16 luôn.

 

[Đồng xanh]

Căn 16 tỉ trước nhà có cống, em trả 15.5 chủ nhà hô 15.8
chưa kịp trả tiếp thì khách vào chồng 16 luôn.

MT hay HXH bác? diện tích nhiêu?... thực tế chuyện đâm đường mới quan trọng chứ cống chả ăn thua gì đâu... cũng là 1 kiểu nói để dìm giá thôi bác hihi....

 

[lenguyen210]

MT hay HXH bác? diện tích nhiêu?... thực tế chuyện đâm đường mới quan trọng chứ cống chả ăn thua gì đâu... cũng là 1 kiểu nói để dìm giá thôi bác hihi....

Mặt tiền Đặng Thai Mai 8x19.5 có sẵn nhà 3 lầu ạ. Khu này bị cái trước là nghĩa địa

 

[Đồng xanh]

Mặt tiền Đặng Thai Mai 8x19.5 có sẵn nhà 3 lầu ạ. Khu này bị cái trước là nghĩa địa

giá thế là mềm đó bác vì là mặt tiền, diện tích lớn lại vuông vức... hèn gì người mua hốt ngay. Trước là nghĩa địa cũng ko quan trọng lắm vì đất đai hàng ngàn năm chỗ nào chả có vong haha..... kể cả Quận 1

 

[kkkk84]

Mặt tiền Đặng Thai Mai 8x19.5 có sẵn nhà 3 lầu ạ. Khu này bị cái trước là nghĩa địa

Cái đường này thấy trên bảng đồ sao giống cái hẻm vậy ta, không thấy đâm đi đâu hết

 

[Mot thoi de nho 2]

Căn 16 tỉ trước nhà có cống, em trả 15.5 chủ nhà hô 15.8
chưa kịp trả tiếp thì khách vào chồng 16 luôn.

Vì nhầm lẫn cống là phong thủy mà bác lăn tăn nên mất hàng rẻ
M đi đg Ng Văn Đậu thấy cống dày đặc 13,14m là có chưa kể giữa đg => 2/3 nhà MT dính cống
P V TRỊ đỡ hơn cũng 1/3

Cách m có 6m mà m cũng lộn ,ko phải 4,4 x12 top còn 4 mà google ra 3,65 x16 .Dòm sổ đầu 4,59 ,đuôi 2,68
Nhà 2,5 tỷ này đo tới lui trên sổ ra dài có 14,4 ko như rao 16 .
Tính ra tổng 55 m2 , 51,1 m2 công nhận ,52,2 m2 giá tt , 45,4 vg vức ,43,3 m2 vg vức giá tt ,tổng 55 m2 luôn lg
1/2016 đã bán dc 1,9 TỶ ,giờ chủ mới bán dc 2,5 tỷ
Rao 2,75 bán 2,5 .Đền = hình nè
Hẻm có chỗ rộng 6-8m ,thoáng
Hẻm 42 là đg chưa đặt tên thôi .Ra hẻm 42 là < 100m

 

[hmq]

He he thế thì sát nhà m hẻm 42 cách HHT P7-BT 125m ,khu cao ,bao ngập 10.000 năm ,trước mặt tới 5m ,đầu hẻm là xh + honda vô dư ,chỉ 1 chỗ tắc thôi mà hình như ng ta trả có 50 tr/m2 .4,4x12 . đuôi 4 ,đã xây vg vức ,1L ván 2,5 tỷ
Hoàng Hoa Thám nhà bự nhiều nhưng nhà 1,2-1,5 tỷ cũng nhiều luôn

Bâc inbox giùm thông tin căn này nhé! Thks.

 

[Mot thoi de nho 2]

Nhà HHT gần ngã 3 PĐL 2,5 tỷ này đo tới lui trên sổ ra dài có 14,4 ko như rao 16 .Tính ra 51,1 m2 công nhận , 42,22 m2 vg vức ,tổng 55 m2
1/2016 đã bán dc 1,9 TỶ ,giờ chủ mới bán dc 2,5 tỷ
HHT GIÁ CHÁT HƠN SO VỚI Đ BỘ LĨNH .Căn này giá vậy chát kinh
42,22 + 1/3 x 3,2 lg =43,3m2
2.350 / 43,3=54,27 tr/m2 cho phần vg vức ,44,9 tr/m2 cho tổng 52,2m2 nếu ko top
Còn đâm hẻm thông chếch 1/4 nhà trước mặt nữa , -10% chả lẽ 60,3 tr/m2 nếu ko đâm hẻm ? Ko hiểu sai ở đâu ?