Bác chuyên Q.2 thì nghiên cứu căn này, làm CHDV ổn, P Bình An. thấy Sale đang chào, giá có thể xuống 8x, trước đây bị ngáo giá giờ chắc chữa đc rồi.
đất này mua làm gì bác, cùng số tiền quẹo lựa Thảo Điền xây 6 lầu hoặc khu văn minh 300m2 giá 7x , thổ cư 100%, TML xây 6 nổi 1 hầm. Khu Bình An này chú ý xây được có 3 lầu nhé bác!
Mua miếng này vào lúc xây dựng thêm cục tức! Nợ tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa thanh toán.
Hí hí, muốn dụ anh có vẻ không dễ.
Thật ra bỏ 8x tỉ cho 1 mảnh đất hẻm lộ giới 5.3m thì ..... trừ khi mua để ở, chứ mua để làm CHDV thì lỗ nặng. Mà mua để ở thì chẳng ai có 8x tỉ lại đi ở trong cái hẻm 5.3m.
Căn này mua rồi phân lô bán thì khả thi hơn.
Mình có bạn làm cùng mua đất nhà nát xây lại làm phòng trọ cho thuê từ khoảng 4 năm trước, hẻm 2 xe máy chay đụng nhau ở Nguyễn Xí. Rất hiệu quả so với giá đất lúc ấy.
Nhưng giờ, hẻm 5.3 m giá này thua rồi. Không lời. Tương lai, hẻm xe máy sẽ rất khó sống, vì xu hướng và nhu cầu hưởng thụ lên cao.
Nhà hẻm phải là hẻm xe hơi.
Miếng này chủ định phân lô bán thì nên phân như thế nào cho hợp lý dễ bán đây mấy bác? Lúc đầu tính bán nguyên miếng mà hàng to khó ra quá nên định phân ra... Vị trí thì Q11 cách Q10 500m.
Còn nếu không phân lô được chắc để đó cho tới hết mùa Covid... Do chủ đòi giá 8x/m2 thì mùa này không ra hàng được là chắc rồi, mà chủ cũng không chịu hạ.
bác nhìn ra con dao phay hay thiệt nha, em thì nhìn ra 4 lô đất vuông vức cực ngon.NHÀ NÀY như con dao phay ấy nhỉ ai vô là xắt
bác xem ở đây nha http://nhadatlanh.com/ban-302m2-dat...o-tai-bui-dinh-tuy-p-12-binh-thanh-id873.html
Chỉnh sửa cuối:
8x25 Bùi Đình Túy giá 18ty. Tiện xây CHDV ạ! Mấy bác quan tâm thì ới em nha!!.
Chỉnh sửa cuối:
Mấy bác nào rao đất để kd chdv thì nên đăng thêm thông tin quy hoạch xây bao nhiêu tầng và có được làm hầm ko thì sẽ dễ cho người mua hơn.
Mình góp ý vậy.
