Câu hỏi về pháp lý dự án Aqua City đã có đầy đủ hay chưa?
Đầu tiên chúng ta sẽ sơ lược về dự án Aqua City sau đó là phần pháp lý vì đây là dự án quy mô cực lớn và có rất nhiều phân khu mở bán từng giai đoạn.
Đại đô thị Aqua City có quy mô 1000ha tọa lạc bên cạnh sông Đồng Nai, thuộc xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đối diện bên kia sông là khu đô thị đang được hình thành rất nhanh từ 2018 đó là Vinhomes Grand Park với quy mô là 385ha.
Bên trái dự án là sân bay quốc tế Long Thành, liền kề dự án là sân Golf Long Thành, khu du lịch Sơn Tiên. Đặc biệt dự án nằm trên tuyến đường Hương Lộ 2 đang được thi công, dự kiến sau khi hoàn thành cư dân trong đô thị Aqua City chỉ mất 25 phút di chuyển về trung tâm TPHCM như khu Thủ Thiêm theo đường Hương Lộ 2 – Cao tốc Long Thành Dầu Giây – Đại lộ Mai Chí Thọ.
Quy mô dự án
Nằm tại bán đảo Long Hưng, thuộc thành phố Biên Hòa, Aqua City có một lợi thế đặc biệt, là được bao bọc bởi 32km sông ngòi mát mẻ, bắt nguồn từ các nhánh sông Đồng Nai. Với tổng diện tích 1000ha thuộc về phía Đông TPHCM, cùng với các tiện ích đẳng cấp như một cộng đồng dân cư thu nhỏ, từ thiết kế ngôi nhà đến mật độ xây dựng chỉ 30%, còn lại 70% là các mảng xanh thì đây là khu đại đô thị xứng tầm với Phú Mỹ Hưng trong tương lai.
Trong khi mật độ xây dựng của Vinhomes Grand Park là 50.000 căn/385ha (chủ yếu là căn hộ), Aqua City chỉ 15000 căn/1000ha (mà lại là nhà phố) thì đâu sẽ là nơi lựa chọn ưu thế của quý khách?
Các phân khu đã triển khai của Aqua City gồm có:
The Suite: 581 căn; diện tích: 6×20, 8×20, 10×20, 12×20; Giá mở bán: Nhà phố 36 – 46 triệu/m2, Biệt thự song lập 39 triệu/m2, Biệt thự đơn lập 41 triệu/m2, Shophouse: 58 triệu/m2.
The Elite: 985 căn (The Elite 1: 685 căn, The Elite 2: 300 căn); diện tích: 6×20, 8×20, 10×20, 15×20; Giá mở bán: Nhà phố từ 55 – 65 triệu/m2, biệt thự đơn lập 65 triệu/m2.
The Stella: 645 căn nhà phố, nhà phố sân vườn + shophouse, 32 căn biệt thự, dinh thự; diện tích: 6×20, 6×25, 10×20, 10×24, biệt thự, dinh thự: 1.350 – 1.635 m2; giá mở bán: Nhà phố 50 – 63 triệu/m2, Shophouse 84 triệu/m2, 32 căn biệt thự, dinh thự có giá từ 69 – 89 tỷ/căn.
The Grand Villas: 110 căn biệt thự; giá mở bán từ 45 triệu/m2.
The Valencia: 931 căn; diện tích từ 5×19,5 – 8×19,5m, 12×19,5, 17x26m; Giá mở bán: Nhà phố 53 triệu/m2, Shophouse 94 triệu/m2.
River Park 1: 27 ha; diện tích: 5×19,5, 6×19,5, 7×19,5, 8×17,5 – 19,5, 12×19,5.
Sắp tới chủ đầu tư sẽ triển khai khu đẹp nhất và độc nhất dự án là “Đảo phượng hoàng” hay còn gọi là The Phoenix Island, 1 đảo nguyên sinh lần đầu tiên được khám phá.
Quý khách xem thêm về:
Mở bán phân khu Đảo Phượng Hoàng dự án Aqua City, phân khu khác biệt nhất trong dự án
Không gian sống
Tổng diện tích mặt nước tại Aqua City lên đến 365 ha, sở hữu 32km công viên chạy bộ ven sông. Chỉ mới ra mắt thị trường nhưng Aqua City đã nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, bởi được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, phù hợp xu hướng sống xanh, hiện đại.
Thông tin pháp lý dự án Aqua City
Cho đến hiện tại thì pháp lý dự án Aqua City đã hoàn chỉnh về mặt giấy phép xây dựng 1/500, và một số phân khu mở bán đợt đầu đã có sổ đỏ từng block. Tuy nhiên vì quy mô lên đến 1000ha và các phân khu mở bán không đồng loạt, cho nên một số phân khu mở bán tiếp theo chủ đầu tư sẽ hoàn thành sổ sau.
Hơn nữa, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý dự án Aqua City, bởi vì như chúng ta biết theo nguyên tắc ngân hàng sẽ không giải ngân cho vay khi dự án mới bắt đầu tiến hành ký HĐĐC (Hợp đồng đặt cọc), nhưng tại dự án Aqua City thì khách hàng đầu tiên sẽ ký VBTT (Văn bản thỏa thuận) với công ty nhưng đã có đến 4 ngân hàng lớn cho vay điển hình như VP Bank. Qua đó, chúng ta có thể thấy điểm mạnh và chắc chắn về mặt pháp lý của dự án cũng như năng lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư Novaland, một trong những công ty BĐS đầu tiên của Việt Nam có mặt trên sàn chứng khoán quốc tế.
Mọi thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ về số Hotline: 0902.477.689
Đầu tiên chúng ta sẽ sơ lược về dự án Aqua City sau đó là phần pháp lý vì đây là dự án quy mô cực lớn và có rất nhiều phân khu mở bán từng giai đoạn.
Đại đô thị Aqua City có quy mô 1000ha tọa lạc bên cạnh sông Đồng Nai, thuộc xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đối diện bên kia sông là khu đô thị đang được hình thành rất nhanh từ 2018 đó là Vinhomes Grand Park với quy mô là 385ha.
Bên trái dự án là sân bay quốc tế Long Thành, liền kề dự án là sân Golf Long Thành, khu du lịch Sơn Tiên. Đặc biệt dự án nằm trên tuyến đường Hương Lộ 2 đang được thi công, dự kiến sau khi hoàn thành cư dân trong đô thị Aqua City chỉ mất 25 phút di chuyển về trung tâm TPHCM như khu Thủ Thiêm theo đường Hương Lộ 2 – Cao tốc Long Thành Dầu Giây – Đại lộ Mai Chí Thọ.
Nằm tại bán đảo Long Hưng, thuộc thành phố Biên Hòa, Aqua City có một lợi thế đặc biệt, là được bao bọc bởi 32km sông ngòi mát mẻ, bắt nguồn từ các nhánh sông Đồng Nai. Với tổng diện tích 1000ha thuộc về phía Đông TPHCM, cùng với các tiện ích đẳng cấp như một cộng đồng dân cư thu nhỏ, từ thiết kế ngôi nhà đến mật độ xây dựng chỉ 30%, còn lại 70% là các mảng xanh thì đây là khu đại đô thị xứng tầm với Phú Mỹ Hưng trong tương lai.
Các phân khu đã triển khai của Aqua City gồm có:
The Suite: 581 căn; diện tích: 6×20, 8×20, 10×20, 12×20; Giá mở bán: Nhà phố 36 – 46 triệu/m2, Biệt thự song lập 39 triệu/m2, Biệt thự đơn lập 41 triệu/m2, Shophouse: 58 triệu/m2.
The Elite: 985 căn (The Elite 1: 685 căn, The Elite 2: 300 căn); diện tích: 6×20, 8×20, 10×20, 15×20; Giá mở bán: Nhà phố từ 55 – 65 triệu/m2, biệt thự đơn lập 65 triệu/m2.
The Stella: 645 căn nhà phố, nhà phố sân vườn + shophouse, 32 căn biệt thự, dinh thự; diện tích: 6×20, 6×25, 10×20, 10×24, biệt thự, dinh thự: 1.350 – 1.635 m2; giá mở bán: Nhà phố 50 – 63 triệu/m2, Shophouse 84 triệu/m2, 32 căn biệt thự, dinh thự có giá từ 69 – 89 tỷ/căn.
The Grand Villas: 110 căn biệt thự; giá mở bán từ 45 triệu/m2.
The Valencia: 931 căn; diện tích từ 5×19,5 – 8×19,5m, 12×19,5, 17x26m; Giá mở bán: Nhà phố 53 triệu/m2, Shophouse 94 triệu/m2.
River Park 1: 27 ha; diện tích: 5×19,5, 6×19,5, 7×19,5, 8×17,5 – 19,5, 12×19,5.
Sắp tới chủ đầu tư sẽ triển khai khu đẹp nhất và độc nhất dự án là “Đảo phượng hoàng” hay còn gọi là The Phoenix Island, 1 đảo nguyên sinh lần đầu tiên được khám phá.
Quý khách xem thêm về:
Mở bán phân khu Đảo Phượng Hoàng dự án Aqua City, phân khu khác biệt nhất trong dự án
Không gian sống
Tổng diện tích mặt nước tại Aqua City lên đến 365 ha, sở hữu 32km công viên chạy bộ ven sông. Chỉ mới ra mắt thị trường nhưng Aqua City đã nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, bởi được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, phù hợp xu hướng sống xanh, hiện đại.
Cho đến hiện tại thì pháp lý dự án Aqua City đã hoàn chỉnh về mặt giấy phép xây dựng 1/500, và một số phân khu mở bán đợt đầu đã có sổ đỏ từng block. Tuy nhiên vì quy mô lên đến 1000ha và các phân khu mở bán không đồng loạt, cho nên một số phân khu mở bán tiếp theo chủ đầu tư sẽ hoàn thành sổ sau.
Hơn nữa, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý dự án Aqua City, bởi vì như chúng ta biết theo nguyên tắc ngân hàng sẽ không giải ngân cho vay khi dự án mới bắt đầu tiến hành ký HĐĐC (Hợp đồng đặt cọc), nhưng tại dự án Aqua City thì khách hàng đầu tiên sẽ ký VBTT (Văn bản thỏa thuận) với công ty nhưng đã có đến 4 ngân hàng lớn cho vay điển hình như VP Bank. Qua đó, chúng ta có thể thấy điểm mạnh và chắc chắn về mặt pháp lý của dự án cũng như năng lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư Novaland, một trong những công ty BĐS đầu tiên của Việt Nam có mặt trên sàn chứng khoán quốc tế.
