- Status
Chào bác @tudautu4, em định mua miếng đất xã phước thiền nhơn trạch có sổ đỏ đất vườn, lúa, thổ cư lẫn lộn GCNSDĐ cấp 2001 số: 211672
tờ bản đố số 14, thửa 178,179, 187, 279 tổng cộng khỏang hơn 8000 m2
Em nhờ bác xem cho em chỗ này có dính gì không, nếu mua được thì tầm giá bao nhiêu.
Cảm ơn bác trước
tờ bản đố số 14, thửa 178,179, 187, 279 tổng cộng khỏang hơn 8000 m2
Em nhờ bác xem cho em chỗ này có dính gì không, nếu mua được thì tầm giá bao nhiêu.
Cảm ơn bác trước
bác tuấn oi , bà chị e đang có miếng ở xã phú Hội, ngang 13m dài 87m đất có sổ đỏ , đất trồng cây lâu năm )tudautu4 nói:Bác mua để làm gì? tổng mức đầu tư bao nhiêu?
yeucars nói:
- thửa số 355 bản đồ số 9
bác làm ơn coi dùm e khu đó có ổn kg ?
- giá tầm bao nhieu thì mua dc ạ ?? ( bác làm ơn giúp e với nhé , e thanks bác rất nhiều ..)
- khu này có chuyển thổ cư dc kg ?? giá chuyển tầm bao nhiêu /1m2
giúp e nha bác Tuấn
Xin lỗi các bác nhiều Mấy tuần nay bận quá ít online<h2>Miếng đất của bác về mặt quy hoạch ổn lắm không có dự án, sau này có thể lên thô cư cất nhà. sau này sẽ mở đường qua ngan đất. Vê gía thì cũng tùy thuộc nhiều yế tố. em phải hỏi vài bác thổ địa ở đây mới biết được.
Bác pm em giá mà họ chào cho bác để em xem thử thế nào?</h2>
chickbong nói:
Last edited by a moderator:
@tudautu4: Nhờ bác tư vấn, giới thiệu giúp cho mình mua một miếng đất ở Nhơn Trạch với yêu cầu như sau:
- Số tiền dự định là 500-600 triệu.
- Diện tích càng nhiều càng có thể.
- Xe hơi vào được
- Gần sông càng tốt.
- Đất có thổ cư hoặc có nhà cũ sẵn càng tốt.
Cám ơn Bác Tuấn trước nhé.
- Số tiền dự định là 500-600 triệu.
- Diện tích càng nhiều càng có thể.
- Xe hơi vào được
- Gần sông càng tốt.
- Đất có thổ cư hoặc có nhà cũ sẵn càng tốt.
Cám ơn Bác Tuấn trước nhé.
giá bà chị họ tính để cho e 500tr bà bao sang tên cho e ..tudautu4 nói:
<h2>Miếng đất của bác về mặt quy hoạch ổn lắm không có dự án, sau này có thể lên thô cư cất nhà. sau này sẽ mở đường qua ngan đất. Vê gía thì cũng tùy thuộc nhiều yế tố. em phải hỏi vài bác thổ địa ở đây mới biết được.
chickbong nói:
bác nghiên cứu kỹ dùm e nha bác tuấn .. thanks bác nhiều
Có rất nhiều bác mua mua đất nhưng em chỉ tìm được đất vài miếng cho các bác ấy thôi Nhiều lần em đề nghị các bác xem xét việc mua chugn một miếng lớn rồi chia ra sẽ rẻ hơn rất nhiều. Các bác có nhu cầu minh tập họp lại cùng bàn tính phương án đi! Giờ đi tìm không có nữa toàn đất xấu mà giá tr6en tời ko hà -----------------------------------------------------------------------------------------
[<font]BÁc hội phó vui tính thiệt
[<font]Các bác ơi! Hiện nay có rất nhiều bác trên diển đàn mình có ý định mua đất để làm nhà vườn nho nhỏ, tầm 500 triệu/miếng
Tuy nhiên sau hơn tháng tìm kiếm đất cho nhiều bác em thấy việc tìm mua đất tầm giá này rất khó vì: [<font]1. Hiện nay đang tạm ngưng cắt thửa <500m không thổ cư nên dù chủ đất muốn bán ko cắt đc nên không ai mua. Chờ cho phép lại thì biết khi nào.
[<font]2 . Thửa đất nhỏ có sẳn sô đỏ thường mắc hơn đất cắt ra khoảng 10-20%.
[<font]3. Hầu hết các bác điều muốn mua đất mặt tiền, đất khu dân cư đông đúc, gần chợ, gần đường cầu q.9, muốn lái oto đến tận đất, muốn đất gần sông cho mát
nhưng đất như thế thì rất mắc phải từ 1.5tr/m2 đến 3.5triệu/m2 . Như vậy với số tiền 500tr bác chỉ có thể mau được từ 150m2 đến 350m2 đất vườn ( có thể có ít thô cư vài chục mét). [<font]Để khác phục những khó khăn trên em đề xuất thế này: CÁC BÁC HỢP TÁC LẠI THÀNH MỘT NHÓM ĐỂ MUA CHUNG MỘT MIẾNG ĐẤT LỚN RỒI CẮT RA TỪNG NGƯỜI
thứ nhất mua được giá rẻ, thứ hai có cơ hội gặp mặt giao lưu khi cùng nhau đi gặp chủ đất thỏa thuận giá cả, làm hồ sơ ..... Sau này anh em ọto cùng ở chung một khu sẽ vui hơn Rủ nhau đi nhậu vào cuối tuần cũng dể hơn. trong khi em cũng có được vài triệu tiền cò cả nhà cùng vui [<font]Có miếng đất ở ấp Vĩnh tuy xã Long tân thoả mãn được tất các các yêu cầu
Mặt tiền đường 769 (25a) (do chủ đất bỏ tiền mua 4m chiều ngang dài 37 m làm đường vào đất riêng cái đường vào cũng trị giá mấy trăm triệu rồi), đất mặt tiền sông phía sau, nở hậu, gần chợ Long Tân, Gần UBND xã Long tân, gần UBND huyện Nhơn Trạch, gần trường học, gần chùa Long Hương, gần dự án khu du lịch sinh thái, khu dân cư. Đây là đất thuộc khu tự do xây dựng diện tích gần 4000m2 có 300 thổ cư. Đất cũng gần đường cầu Q.9, khu dân ở rất đông đúng, đất rất tốt có thể trồng mọi loại cây ăn trái. Phía bên kia sông là đất ruộng khu này cũng là khu tự do xây dựng giá lại rất mền, nếu sau này có nhiều bác đến thì we sẽ bắt một cây cầu gỗ qua sông rồi mở rộng diện tích khu oto lên [<font]Điều đặt biệt và hay nhất của miếng đất này là giá cực kỳ mềm: chủ đất chào 2.8 tỷ thôi. Đất chính xác là 3,972.4m2, đường vào 134m2 . Tính ra chỉ có 682.000 đồng/m2 thôi, cực rẽ. Với 500 trieu bác có thể mua được 700m2 đất cực đẹp. Mà miếng đất hình dáng cũng rất đẹp, có thể dể dàng phân chia ra cho nhiều bác. Em đảm bảo nếu diện tích nhỏ khu này bác có thể bán với giá tối thiểu 1.5tr/m2.
Chính em sẽ là người dẫn khách tới mua nếu các bác nào mua đầu tư chứ ko để ở. Vấn đề của we bây giờ là tìm đủ người hùn vốn 2.8 tỷ Sau đó đi trà vinh gặp chủ đất nói chuyện sẽ vui lắm đây [<font]
Last edited by a moderator:
- Status
