Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[inside man]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Khu B đang còn nhiều việc phải làm,
Dự kiến bàn giao tượng trưng cho NN Block B4 sau Tết.
Hệ thống xử lý nước thải chưa có, điện thì ok, HBC đang lau chùi được 2 tầng trên cùng, ngoại vi thì qua Tết triển khai.

Bác nào mua khu B thì cứ cầm chắc là gần hết quý 3 mới dọn vào ở được.
Hôm nào rảnh, em gửi ảnh tiến độ làm đến đâu của từng block để các bác coi.

 

[inside man]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Hôm chủ nhật tuần vừa rồi em có lên xem căn hộ thực tế Block B1, đã sơn nước 1, đã lắp cửa, đang trần thạch cao, chỉ có thiết bị vệ sinh, mặt đá bếp là chưa lắp và công tắc ổ cắm điện là chưa lắp. Nhưng tình hình này theo em dự 30/4/2013 may ra mới có thể nhận nhà Block B1. Em quên mất không chụp mấy cái ảnh để các bác tham khảo.

Vật tư nào do Chủ đầu tư cấp thì chưa có đủ để lắp đặt. Vật tư nhập về không đủ, không đồng bộ để bọn nhà thầu thi công.
Bếp do thầu Tiến Vang (Hàn Cuốc lai Việt Nam) lắp, nhưng cu này kẹt nặng nên cái nào cũng dỡ dang.

Thang thoát hiểm đã có hợp đồng, nhưng TNV cũng kẹt tổng thể nên chắc sang quý 2 mới lắp.
Cu nào lắp kính phòng tắm cũng đang mệt vì TVGS & CĐT nghiệm thu kéo dài, chưa làm thanh toán được.

 

[goldkey]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Như vậy khu A có lẽ phải giữa 2013 mới có thể giao nhà được bác Inside man nhỉ, chậm giao nhất là A4 và A5 (do đang thi công TTTM)

 

[inside man]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Như vậy khu A có lẽ phải giữa 2013 mới có thể giao nhà được bác Inside man nhỉ, chậm giao nhất là A4 và A5 (do đang thi công TTTM)

Chắc bác mua khu A à? Bác lạc quan đấy
ĐK quyết tâm rất cao cho dự án này. Nhà thầu nào có khối lượng & được nghiệm thu thì được thanh toán dứt điểm theo từng đợt (dù có chậm chút).
Khu A thì khoảng 12 tháng nữa mới có thể giao nhà, khu thương mại thiết kế 7 tầng, nhưng bây giờ khó khăng nên là trước 7 (2) tầng.
Bác nào mua A5 không phải lo việc căn D có liên quan đến TTTM, khi TTTM chưa hoàn thiện thì căn D dở dang vì CĐT đang tự xử vụ này.

 

[inside man]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Hôm chủ nhật tuần vừa rồi em có lên xem căn hộ thực tế Block B1, đã sơn nước 1, đã lắp cửa, đang trần thạch cao, chỉ có thiết bị vệ sinh, mặt đá bếp là chưa lắp và công tắc ổ cắm điện là chưa lắp. Nhưng tình hình này theo em dự 30/4/2013 may ra mới có thể nhận nhà Block B1. Em quên mất không chụp mấy cái ảnh để các bác tham khảo.

mấy cái lặt vặt đó làm lẹ mà bác. Những cái cơ bản hơn bác cần kiểm tra để có thể giao nhà như sau:

1. Thang máy có đầy đủ chưa? đặc biệt là thang máy chở hàng để bác vận chuyển đồ nội thất OK
2. Máy bơm nước có chưa? Nếu chưa sao bơm nước từ bể sinh hoạt lên được? OK
3. Máy phát điện dự phòng cho các block có chưa? Không thì cúp điện bác ko có nước sử dụng và đi bộ từ trên xuống dưới
4. Bể xử lý nước thải đã cho lắp máy móc chưa? nếu chưa các hộ dọn vô ở chừng 1 tháng sẽ bị ứ mùi chịu ko nổi. Chưa thi công
5.Quan trọng nhất là phòng cháy chữa cháy đã hoàn tất và có giấy chứng nhận chưa?(đã lắp xong, giấy chứng nhận thì với tầm của ĐK xin được, khỏi lo) Theo e được biết Era ko có hệ thống gas trung tâm,(dưới 16 triệu, đừng đỏi hỏi nhiều) mỗi ông bà tự đem gas lên sử dụng rất nguy hiểm, xảy ra vấn đề gì thì phải có PCCC đề phòng.

E nghĩ nếu những cái trên đã có rồi thì giao nhà chỉ sớm muộn thôi.

 

[hieubds_happyreal]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Như vậy khu A có lẽ phải giữa 2013 mới có thể giao nhà được bác Inside man nhỉ, chậm giao nhất là A4 và A5 (do đang thi công TTTM)

Chắc bác mua khu A à? Bác lạc quan đấy
ĐK quyết tâm rất cao cho dự án này. Nhà thầu nào có khối lượng & được nghiệm thu thì được thanh toán dứt điểm theo từng đợt (dù có chậm chút).
Khu A thì khoảng 12 tháng nữa mới có thể giao nhà, khu thương mại thiết kế 7 tầng, nhưng bây giờ khó khăng nên là trước 7 tầng.
Bác nào mua A5 không phải lo việc căn D có liên quan đến TTTM, khi TTTM chưa hoàn thiện thì căn D dở dang vì CĐT đang tự xử vụ này.

Là sao Bác inside man,nếu TTTM chưa làm xong thì căn hộ D có xong không Bác,Thanks

 

[inside man]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Xin lỗi các bác! TTTM sẽ hoàn thiện trước 2 tầng (k phải 7 tầng như em viết ở trên)
Căn hộ D có liên quan với TTTM ở 2 cái thang máy, 2 thang này sẽ làm xong cùng với khu căn hộ nên bác nào lỡ ôm căn D thì cứ bình thường nhưng những bác đang ôm vị trí khác.
Lâu rồi mới tham lại gia thớt này, nghe các bác cm cũng buồn,
nhưng ĐK vẫn rất đang quyết tâm dù còn không ít khó khăn.

 

[Braviа]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Lâu quá mới thấy Inside Man

à tiện đây hỏi bác Inside man là Thang Máy ĐK xài là loại thang gì vậy? hiệu gì?

 

[inside man]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Lâu quá mới thấy Inside Man

à tiện đây hỏi bác Inside man là Thang Máy ĐK xài là loại thang gì vậy? hiệu gì?

Cảm ơn bác Bravia, vì bác còn nhớ đến em!
Em lang thang nhiều, rồi cũng về với OS và Đức Khải.
Thang máy dùng cho toàn dự án là Kone Finland bác ạ.

 

[goldkey]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Em nhầm bác Inside man ah, em dự là phải giữa 2014 mới giao được A4-5 mặc dù biết DK rất tâm huyết với dự án.
Tuy nhiên, em cũng được phong phanh rằng vật tư sẽ thay đổi, không như cam kết ban đầu, đặc biệt cửa sổ bên ngoài. Điều này sẽ là nỗi thất vọng lớn của buyer.
Rất mong muốn DK hoàn thành được dự án đúng như cam kết dù thời gian bị delay