Thảo Luật Chung Cầu Vàm Thuật An Phú Đông Quận 12 bắc qua Phường 5 Gò Vấp đã thông xe 31/12/2020 đất An Phú Đông tăng nóng nhất Q.12

[Tuan.apd]

GÓC 2 Mặt tiền đường Quốc Lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12

- Diện tích: 88m x 130m, khuôn viên 12.000m²

- Công nhận: 10.052,1m²

- Đất cơ sở sản xuất, sổ hồng lâu dài

- Giá bán: 395 tỷ
View attachment 3358080

Có căn nào 5ty không anh.

 

[Porsche711]

Em chọn APD vì tài chính hiện ko đủ để mua NO và một số đường lớn ở Go vấp tương đương thôi . Nên APD rẻ hơn, giá tốt hơn NO thì người ta mua chứ mắc hơn thì còn lâu mới chọn ..!!!
Người muốn mua đất rộng xây biệt thự thì may ra vì Ng Oanh khó kiếm đất to chứ cùng mua phân lô hoặc nhà phố 50-100m2 thì APD chả có cái gì hơn người ta !!!
95% và 5% đó cũng chỉ là ý kiến chủ quan của A thôi . A đã gặp và khảo sát được bao nhiêu người giới tinh hoa??
APD vây quanh sông nước nhưng độ cao so với mực nước vẫn khá thấp, tương lai ngày càng biến đổi khí hậu, sông nước nhiều có khi ngập nặng hơn dù có nâng code bao nhiêu đi nữa, đặc biệt khi bê tông phủ kín thì tình trạng ngập sẽ rõ rệt hơn . Mấy ngày trước trời mưa E đi xem đất nhiều đường ngập te tua, xe chết máy đầy ra. Anh nói APD mà E tưởng A mô tả Thủ Thiêm ko à!

Thế 200tr bạn mua nhà NO làm gì trong khi Ung Văn Khiêm Nguyễn Gia Trí - Bình Thạnh hay Huỳnh văn bánh Hồ văn Huê - Phú nhuận cũng ăn đứt NO mà có 200tr vậy

 

[buidoichogao]

Em chọn APD vì tài chính hiện ko đủ để mua NO và một số đường lớn ở Go vấp tương đương thôi . Nên APD rẻ hơn, giá tốt hơn NO thì người ta mua chứ mắc hơn thì còn lâu mới chọn ..!!!
Người muốn mua đất rộng xây biệt thự thì may ra vì Ng Oanh khó kiếm đất to chứ cùng mua phân lô hoặc nhà phố 50-100m2 thì APD chả có cái gì hơn người ta !!!
95% và 5% đó cũng chỉ là ý kiến chủ quan của A thôi . A đã gặp và khảo sát được bao nhiêu người giới tinh hoa??
APD vây quanh sông nước nhưng độ cao so với mực nước vẫn khá thấp, tương lai ngày càng biến đổi khí hậu, sông nước nhiều có khi ngập nặng hơn dù có nâng code bao nhiêu đi nữa, đặc biệt khi bê tông phủ kín thì tình trạng ngập sẽ rõ rệt hơn . Mấy ngày trước trời mưa E đi xem đất nhiều đường ngập te tua, xe chết máy đầy ra. Anh nói APD mà E tưởng A mô tả Thủ Thiêm ko à!

Bác nói chuẩn rồi nè, APD không bằng Thu Thiêm hay An Phú An Khành. However 15 ty bác chưa mua đươc 100m2 ơ mấy nơi đó, APD bác mua đươc 300 - 400m2, Bác chọn đi =>tương lai là do quyết định của bác

Bác muốn giá APD mà tiên ích quân 2 hay khu Novaland, thiên hạ lại nói ...

Mấy nơi bác nói bác đi xem, như trong hem 252 hay APD 10, thi không phải là những vi trí đẹp của APD.

 

[Vườn Lài]

Em chọn APD vì tài chính hiện ko đủ để mua NO và một số đường lớn ở Go vấp tương đương thôi . Nên APD rẻ hơn, giá tốt hơn NO thì người ta mua chứ mắc hơn thì còn lâu mới chọn ..!!!
Người muốn mua đất rộng xây biệt thự thì may ra vì Ng Oanh khó kiếm đất to chứ cùng mua phân lô hoặc nhà phố 50-100m2 thì APD chả có cái gì hơn người ta !!!
95% và 5% đó cũng chỉ là ý kiến chủ quan của A thôi . A đã gặp và khảo sát được bao nhiêu người giới tinh hoa??
APD vây quanh sông nước nhưng độ cao so với mực nước vẫn khá thấp, tương lai ngày càng biến đổi khí hậu, sông nước nhiều có khi ngập nặng hơn dù có nâng code bao nhiêu đi nữa, đặc biệt khi bê tông phủ kín thì tình trạng ngập sẽ rõ rệt hơn . Mấy ngày trước trời mưa E đi xem đất nhiều đường ngập te tua, xe chết máy đầy ra. Anh nói APD mà E tưởng A mô tả Thủ Thiêm ko à!

Mình đồng cảm với các bạn, những người sẽ thuộc giới tinh hoa <=5% sớm thôi. Chúc con đường đi đến top 5% của các bạn thuận lợi.
Nhớ sđt 3 bạn môi giới mình đã post công khai trên này để họ giúp bạn nhé.

 

[Dreamstar-arch]

Bác nói chuẩn rồi nè, APD không bằng Thu Thiêm hay An Phú An Khành. However 15 ty bác chưa mua đươc 100m2 ơ mấy nơi đó, APD bác mua đươc 300 - 400m2, Bác chọn đi =>tương lai là do quyết định của bác

Bác muốn giá APD mà tiên ích quân 2 hay khu Novaland, thiên hạ lại nói ...

Mấy nơi bác nói bác đi xem, như trong hem 252 hay APD 10, thi không phải là những vi trí đẹp của APD.

E xem qua các comment thì thấy ý bạn ấy là bạn vẫn chọn APD nếu giá hợp lý. Nếu như A nói 15tỷ được 300-400m2 thì hợp lý rồi. Nhưng qua các ý kiến thì một số Anh ở đây nói 200-250tr/m2 thì 15tỷ chưa được 100m2 nữa A. Ý bạn kia nói nếu APD 200-250tr thì mua APD làm gì. E hiểu là đang nói đến nếu có đẩy giá thì cũng ở mức hợp lý thì ko ai phản bác.

 

[dunhtuanho]

Chần chừ không chốt, hôm nay 26/08/2025 vàng tăng tiếp. Các anh chị đừng quên điều chỉnh giá nhà đất An Phú Đông lên tầm cao mới, không là thiệt hại nặng đó. Giá phải thay đổi theo ngày.

 

[Dreamstar-arch]

Thế 200tr bạn mua nhà NO làm gì trong khi Ung Văn Khiêm Nguyễn Gia Trí - Bình Thạnh hay Huỳnh văn bánh Hồ văn Huê - Phú nhuận cũng ăn đứt NO mà có 200tr vậy

Ở trên E nói bạn của E mua nhà Ng Oanh , một phần do công việc kinh doanh của gia đình bạn ấy đang cần mở rộng trên con đường này , họ thấy họ kinh doanh ở đây xưa nay tốt nên mới mua thêm .
Cũng như A nói , các đường như Huỳnh Văn bánh hay Hồ văn huê, so về vị trí càng hơn hẳn APD mà mặt tiền khoảng 200tr, nghĩa là hẻm cũng chỉ ở khoảng 100-140tr thì APD lấy gì để bán 250tr/m2 trục phụ ?? Ngay cả hẻm VL hiện tại chưa sổ mà giá 120tr như một số A nói cũng ...
E chỉ đang muốn so sánh và cho thấy điểm bất hợp lý nếu APD cứ đẩy giá.
Đây có thể là mức giá của nhiều năm sau chứ ko phải bây giờ. Còn thực tế giá rao hiện tại thì E biết nó thấp hơn như vậy nhiều.

 

[Vườn Lài]

Ở trên E nói bạn của E mua nhà Ng Oanh , một phần do công việc kinh doanh của gia đình bạn ấy đang cần mở rộng trên con đường này , họ thấy họ kinh doanh ở đây xưa nay tốt nên mới mua thêm .
Cũng như A nói , các đường như Huỳnh Văn bánh hay Hồ văn huê, so về vị trí càng hơn hẳn APD mà mặt tiền khoảng 200tr, nghĩa là hẻm cũng chỉ ở khoảng 100-140tr thì APD lấy gì để bán 250tr/m2 trục phụ ?? Ngay cả hẻm VL hiện tại chưa sổ mà giá 120tr như một số A nói cũng ...
E chỉ đang muốn so sánh và cho thấy điểm bất hợp lý nếu APD cứ đẩy giá.
Đây có thể là mức giá của nhiều năm sau chứ ko phải bây giờ. Còn thực tế giá rao hiện tại thì E biết nó thấp hơn như vậy nhiều.

<2 năm tới giá của ông Dũng nói còn hơi thấp hơn đó.
Mịa mua đất mà mất tg chém trên này có mà còn hàng đẹp.
Tại sao hoa hậu/á hậu cũng chỉ là người thế tục mà bước chân được vào nhà Vượng, vào hậu cung vua/quan xứ Đông triều...? Cái giá nằm ở bướm Kim Cương (C tứ diện hoàn hảo) nó khác bướm than đá/than bùn (C tam giác/đa giác lồi/lỏm) haizzz....

 

[Hoa Xuyến Chi]

<2 năm tới giá của ông Dũng nói còn hơi thấp hơn đó.
Mịa mua đất mà mất tg chém trên này có mà còn hàng đẹp.
Tại sao hoa hậu/á hậu cũng chỉ là người thế tục mà bước chân được vào nhà Vượng, vào hậu cung vua/quan xứ Đông triều...? Cái giá nằm ở bướm Kim Cương (C tứ diện hoàn hảo) nó khác bướm than đá/than bùn (C tam giác/đa giác lồi/lỏm) haizzz....

A nói chuyện tục tĩu quá.
Mua đất chứ ko phải mua rau mua cá mà phải vội vàng để ko có thời gian.
Ko mua được chỗ này thì mua chỗ khác , tiền vẫn còn đó chứ ko có mất mà phải hấp tấp. Hấp tấp là dính đòn với ôm bơm của mấy anh đẩy giá rồi. Bao nhiêu trận vỡ Bđs kéo theo bao nhiêu gia đình tan hoang cũng vì cái vội vàng thế đó . Ko mua APD thì nguyên cái quận 12 đầy chỗ để mua .
Từ chiều qua nói xong tới giờ E mới vào xem thì thấy topic sôi động quá.
Anh lùa người ta ko được, nói ko lại lý luận của người khác thì A bắt đầu văng tục ...

Nói dân trí thấp lại tự ái cho xem .
Sống hơn nhau ở cái văn minh và đạo đức con người , chứ suốt ngày chỉ so về tiền bạc hay đất cát thì cũng chả ra sao . Nhà V nhà gì thì c..hết cũng nằm dưới mấy tấc đất , chỉ có mang theo nghiệp và phước thôi. Nhà đấy giờ ko phải bị toàn dân chửi hay sao? Tốt đẹp lắm nhỉ? Cũng toàn mấy bọn lấy đạo tạo đời . Cúng chùa quốc doanh, cúng cho Ma Tăng thì hàng trăm ngàn tỷ bỏ ra nhanh lắm , còn cướp của dân nghèo từng đồng.
" ĐẠI GIA BẤT ĐỘNG SẢN
C..HẾT NẰM DƯỚI CỎ XANH
MỚI BIẾT MÌNH CỦA ĐẤT
ĐẤT KO PHẢI CỦA MÌNH " .

 

[Hoa Xuyến Chi]

E xem qua các comment thì thấy ý bạn ấy là bạn vẫn chọn APD nếu giá hợp lý. Nếu như A nói 15tỷ được 300-400m2 thì hợp lý rồi. Nhưng qua các ý kiến thì một số Anh ở đây nói 200-250tr/m2 thì 15tỷ chưa được 100m2 nữa A. Ý bạn kia nói nếu APD 200-250tr thì mua APD làm gì. E hiểu là đang nói đến nếu có đẩy giá thì cũng ở mức hợp lý thì ko ai phản bác.

Bạn này nói đúng ý mình muốn nói nè