Apd qua tết còn tăng nữa. Bên TL-TX bây giờ cũng ngót nghét 4-50 thì APD phải 60 là ít nếu xong cầu và đường. May quá trước tết em vừa kịp lên chuyến phà cuối năm 
Chúc mừng năm mới! Chúc các bác một năm mới an khang thịnh vượng, làm ăn phát tài.
Đầu năm, xin các bác tư vấn giúp về trường hợp đất nhà mình. Đất này nhà mình mua lâu rồi. Để không đến năm 2017 mới xây 2 căn nhà liên kế nhỏ để cho thuê (nhưng chưa hoàn công vì vướng thủ tục).
Nếu mình muốn bán thì giá cả tính thế nào? Mình có hỏi một số nơi thì được biết tính theo diện tích thổ cư là 158,7 m2. Vậy còn những phần đất còn lại 156.9 m2 thì như thế nào? Khoảng đất còn lại cũng rất lớn và có thể làm sân vườn thoải mái. Theo mình được biết thì phần đất thuộc lộ giới vẫn được sử dụng bình thường cho tới khi giải tỏa làm đường (cái này chắc còn lâu vì ảnh hưởng các nhà ngoài hẻm, nhà mình trong cùng nên nếu giải tỏa thì càng tốt vì lúc đó hẻm lên đến 10m). Sau khi trừ phần lộ giới thì vẫn còn một khoảng đất trên 20 m2 có thể chuyển sang đất thổ cư (nhập chung với 158,7 m2 đất thổ cư đã có sẵn).
Vị trí của mảnh đất gần chợ Vườn Lài, hẻm ô tô vào được. Nói chung, đất khá vuông vắn và rộng, ở góc nên có 2 mặt tiền thoáng, dễ xây dựng nhà lớn hay phân lô chia nhỏ cũng tiện.
Vậy các bác tư vấn dùm giá cả khoảng bao nhiêu thì được. Có gì hay xin các bác chỉ giáo hay inbox dùm.
Cảm ơn các bác nhiều
Đầu năm, xin các bác tư vấn giúp về trường hợp đất nhà mình. Đất này nhà mình mua lâu rồi. Để không đến năm 2017 mới xây 2 căn nhà liên kế nhỏ để cho thuê (nhưng chưa hoàn công vì vướng thủ tục).
Nếu mình muốn bán thì giá cả tính thế nào? Mình có hỏi một số nơi thì được biết tính theo diện tích thổ cư là 158,7 m2. Vậy còn những phần đất còn lại 156.9 m2 thì như thế nào? Khoảng đất còn lại cũng rất lớn và có thể làm sân vườn thoải mái. Theo mình được biết thì phần đất thuộc lộ giới vẫn được sử dụng bình thường cho tới khi giải tỏa làm đường (cái này chắc còn lâu vì ảnh hưởng các nhà ngoài hẻm, nhà mình trong cùng nên nếu giải tỏa thì càng tốt vì lúc đó hẻm lên đến 10m). Sau khi trừ phần lộ giới thì vẫn còn một khoảng đất trên 20 m2 có thể chuyển sang đất thổ cư (nhập chung với 158,7 m2 đất thổ cư đã có sẵn).
Vị trí của mảnh đất gần chợ Vườn Lài, hẻm ô tô vào được. Nói chung, đất khá vuông vắn và rộng, ở góc nên có 2 mặt tiền thoáng, dễ xây dựng nhà lớn hay phân lô chia nhỏ cũng tiện.
Vậy các bác tư vấn dùm giá cả khoảng bao nhiêu thì được. Có gì hay xin các bác chỉ giáo hay inbox dùm.
Cảm ơn các bác nhiều
Attachments
Có 1 nền 4x26 ở hẻm 145 hẻm gần SEN , khúc hẻm nhựa cách Vườn Lài tầm 50 mét đang kêu 4.8T hẻm nhựa lộ giới lớn, nhưng hiện hữu lòng hẻm cũng chỉ 5 mét.
Các Bác thấy sao ạ ? Hay có 1 lô sát cổng sau trường Võ Thị Thừa (mới xây) ở đường An Phú Đông 12, nó nằm cuối hẻm 4 mét, nếu mua thì hốt đc nguyên khúc đó luôn, cách đường An Phú Đông 12 tầm 40 mét. Diện tích nó thì ngon 10x20 (thổ cư 80m) vuông vắng, giá 5T
Công nhận đất APĐ tự dưng hò hét ghê quá bực mình
Các Bác thấy sao ạ ? Hay có 1 lô sát cổng sau trường Võ Thị Thừa (mới xây) ở đường An Phú Đông 12, nó nằm cuối hẻm 4 mét, nếu mua thì hốt đc nguyên khúc đó luôn, cách đường An Phú Đông 12 tầm 40 mét. Diện tích nó thì ngon 10x20 (thổ cư 80m) vuông vắng, giá 5T
Công nhận đất APĐ tự dưng hò hét ghê quá bực mình
